مبنى تجاري وسكني للبيع في قلب فلاشينغ، نيويورك، على بُعد دقائق من الشارع الرئيسي، وكذلك من مترو الأنفاق، وعلى بُعد دقائق من السوبرماركت. يتسع المبنى لـ6 عائلات، ويضم 6 شقق بغرفة نوم واحدة وعيادتين طبيتين. الطابق السفلي والطابق الأول مخصّصان بالكامل للعيادات الطبية، بمساحة إجمالية قدرها 3,600 قدم مربع. يُؤجَّر الطابق السفلي مقابل 6,700 دولار شهريًا، بينما يُؤجَّر الطابق الأول مقابل 12,000 دولار شهريًا. يبلغ الإيجار الشهري للطابق الثاني 6,000 دولار. ويبلغ الإيجار الشهري للطابق الثالث 3,600 دولار، وكذلك الإيجار الشهري للطابق الرابع 3,600 دولار. توجد وحدتان بغرفة نوم واحدة ووحدة غرفة معيشة واحدة في كل طابق، بإجمالي 6 وحدات بغرفة نوم واحدة ووحدة غرفة معيشة واحدة (يمكن زيادة المبنى بمقدار طابقين ونصف). يوجد مصعد من الطابق السفلي إلى الطابق الثاني. يبلغ الإيجار السنوي للمبنى بالكامل 383,000 دولار. يوفّر المالك المياه والكهرباء والغاز فقط، بينما يتحمل المستأجرون تكلفتها. يبلغ متوسط فاتورة المياه 1,200 دولار كل ثلاثة أشهر. تبلغ تكلفة التأمين على المبنى بالكامل 3,600 دولار سنويًا. تبلغ ضريبة العقار 71,116 دولارًا سنويًا، ويمكن تعديل ضريبة العقار وفقًا لمخطط الطوابق. نعرض تصميمًا افتراضيًا للتأثيث.

Commerical and residential Building for sale in the heart of Flushing, New York, minutes to main street, as well to the subway, and minutes to the supermarket. The building accommodates 6 families, 6 one-bedroom apartment, and two doctor's clinics. The lower-level and first floor are both doctor's clinics, totaling 3,600 square feet. The lower-level rents for $6,700 per month, and the first-floor rents for $12,000. Monthly rent for the second floor is $6,000. Monthly rent third floor is $3,600 and monthly rent for fourth floor is $3,600. There are two one-bedroom and one living room units on each floor, for total of 6 one bedroom and one living room units (it can be raised by 2 and a half floors). There is an Elevator in the lower level to the second floor: Annual rent for the entire building: $383,000. The landlord only provides water, electricity and gas, which the tenants pay for. The average water bill is $1,200 per quarter. Insurance for the entire building is $3,600/year. Property tax is $71,116 per year and the property tax can be adjust it per floor plan. We Show Virtual Staging