راعٍ متحمّس للغاية... يتكفّل الراعي بدفع ضريبة نقل الملكية في مدينة نيويورك وولاية نيويورك وأتعاب محاميه الخاصة

عند ملتقى ماضي غرينبوينت الصناعي ومستقبلها المطلّ على الواجهة البحرية.

ادخل إلى هذا المبنى السكني البوتيكي المؤلّف من ستة طوابق والمزوّد بمصعد، والموقع بشكل مثالي في قلب أحد أكثر أحياء بروكلين حيويةً وطلبًا. وعلى عكس الوحدات السكنية النمطية، تتميز هذه الوحدات التابعة للراعي بطابع معماري فريد، وتفاصيل مدروسة، ومساحات واسعة للخزائن، ومساحات خارجية خاصة، وغسالات ومجففات داخل الوحدة. يستمتع السكان بمدخل جميل تم تجديده حديثًا، وتراس سطح مُعتنى به جيدًا يوفر إطلالات بانورامية على أفق مانهاتن وبروكلين.

توفّر هذه الشقة الدوبلكس الاستثنائية المؤلّفة من غرفتي نوم وحمّامين مساحة رحبة ووفرة من الضوء الطبيعي في أحد أكثر مواقع غرينبوينت المرغوبة. تتميز «الغرفة الكبرى» الفسيحة بمدفأة للزينة، ونوافذ تمتد من الأرض حتى السقف، وأسقف عالية تخلق أجواء مشرقة وجيدة التهوية. وتفتح الأبواب الزجاجية مباشرةً على حديقة خاصة، بما يدمج بسلاسة بين المعيشة الداخلية والخارجية. وتضفي الأرضيات الخشبية من خشب القيقب دفئًا وأناقة على المكان بأكمله. أما مطبخ الطاهي فهو من أبرز مزايا المنزل، إذ يضم خزائن مخصّصة من خشب الكرز، وأسطح عمل من الغرانيت، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، ما يجعله مثاليًا للوجبات اليومية واستضافة الضيوف على حد سواء. تقع غرفة النوم الرئيسية في الطابق الأول، وهي فسيحة بسخاء، وتضم حمّامًا رئيسيًا فاخرًا داخل الجناح مزودًا بحوض جاكوزي وأسطح من الرخام. يوفّر الطابق السفلي تصميمًا متعدد الاستخدامات، إذ يضم غرفة معيشة واسعة جدًا أو غرفة نوم ثانية، وحمّامًا ثانيًا كاملًا، وقبوًا للنبيذ يمكن استخدامه بسهولة كمكتب صغير. بالإضافة إلى ذلك، توجد خزانة ملابس كبيرة يمكن الدخول إليها لتوفير مساحة تخزين واسعة، مع إمكانية الوصول إلى حديقة خاصة أخرى. تم تجهيز الصور افتراضيًا.

Highly Motivated Sponsor...Sponsor to pay NYC/NYS transfer tax and their own attorney fe

At the crossroads of Greenpoint's industrial past and its waterfront future.

Step into this boutique six-story elevator condominium, ideally positioned in the heart of one of Brooklyn's most vibrant and sought-after neighborhoods. Unlike cookie-cutter residences, these sponsor units offer distinctive architectural character, thoughtful detailing, generous closet space, private outdoor areas, and in-unit washer/dryers. Residents enjoy a beautifully renovated lobby and a well-maintained roof deck with sweeping Manhattan and Brooklyn skyline views.

This exceptional 2-bedroom, 2-bathroom duplex offers an abundance of space and natural light in one of Greenpoint's most coveted locations. The expansive "Great Room" features a decorative fireplace, floor-to-ceiling windows, and high ceilings that create a bright and airy atmosphere. Glass doors open directly to a private garden, seamlessly blending indoor and outdoor living. The maple hardwood floors add warmth and sophistication throughout. The chef's kitchen is a true highlight, complete with custom cherry cabinetry, granite countertops, and stainless steel appliances, perfect for both casual meals and entertaining. The master bedroom, located on the first floor, is generously sized and includes a luxurious en-suite master bath with a Jacuzzi tub and marble countertops. The lower level offers a versatile layout, featuring a massive den or second bedroom, a second full bath, and a wine cellar that can easily double as a small office. Additionally, there is a large walk-in closet for ample storage and access to another private garden. Photos have been virtually staged