$1,925,000 - 78-29 Austin Street #PH2C, كوينز Forest Hills, NY 11375｜MLS # 977102

Property Description « عربي Arabic »

٧٨-٢٩ شارع أوستن
مستوى ٢C

نُقدم لكم مستوى ٢C، وهو شقة بنتهاوس رائعة تتكون من ثلاث غرف نوم وحمامين، وتبلغ مساحتها الداخلية ١،٥٠٥ قدم مربع، بالإضافة إلى تراس خاص بمساحة ١٠٨ قدم مربع. مع تصميم داخلي من قبل شركة S20M الإيطالية، يتميز مستوى ٢C بارتفاعات سقف مثيرة تصل إلى ١٠ أقدام.

تتميز الأرضيات المصنوعة من خشب البلوط الأبيض بنمط الحراشف والتشطيبات الجدارية المخصصة الرائعة في جميع المساحات الرئيسية، بينما يتميز غرفة المعيشة الفسيحة بنوافذ ثلاثية الزجاج تمتد من الأرض إلى السقف. يسمح التراس الخاص المجاور بتجربة المعيشة الداخلية والخارجية الحقيقية. تحتوي مطبخ سكارفوليني المخصص على مجموعة من الأجهزة المدمجة من فيكنغ، بما في ذلك موقد كهربائي مع غطاء من رخام سافالو، وثلاجة، وغسالة صحون، وميكروويف. تترافق خزائن الزجاج العلوية مع إضاءة مخفية مع أسطح عمل من رخام كلاكاتا الإيطالي.

تتميز جناح غرفة النوم الرئيسية الخاصة بخزانة ملابس واسعة وحمام داخلي هادئ. يعتمد الحمام الرئيسي على حوض مزدوج من بورسيلانوسا، ويجهز بخزائن دوائية من روبيرن، ومصابيح حائط مصممة، ومرحاض توتو مثبت على الحائط. تحتوي الغرف الثانوية على مساحة كافية للخزائن وتقع بجانب الحمام الثانوي.

يأتي مستوى ٢C مزودًا بغسالة ومجفف هوائي، بالإضافة إلى خزانة مدخل مخصصة، بينما توفر خزانة كونسيرج خاصة أقصى درجات الراحة.

يقع "أوستن" في حي فورست هيلز الساحر، وهو مجموعة استثنائية من ٩٨ شقة سكنية. يعد تطويرًا جديدًا جذريًا حيث تم تصميم كل تفصيل بشكل رائع من الصفر، يتجاوز "أوستن" الوضع الراهن للشقق السكنية بحرفية رائعة ومرافق عالمية، محاطًا بمساحات خضراء هادئة وفيرة. يمتد المشروع من شارع أوستن إلى لينة كيو فورست، وينافس أي شيء آخر موجود في كوينز.

يقدم "أوستن" مجموعة راقية من المرافق على طراز المنتجعات مصممة لتعزيز الحياة اليومية. يتم استقبال السكان من قبل بواب متواجد طوال الوقت وكونسييرج، مع مساحات ترحيبية تشمل صالة للسكان مع إطلالات على الحديقة، مكتبة للسكان، وغرفة لعب للأطفال النابضة بالحياة وغرفة موسيقى. يحتوي مركز اللياقة البدنية الحديث على معدات cardio وقوة، استوديو للتمدد، سبا، وملاعب كرة سلة داخلية. يتضمن دورين على السطح مزودين بالكامل مسبحًا أوليمبي صغير من المياه المالحة، ملعب بيكلبول، سينما خارجية، ومطبخ ومناطق لتناول الطعام في الهواء الطلق مع إطلالات بانورامية على مانهاتن وكوينز. تشمل التسهيلات الإضافية مشرف مقيم، منتجع صحي للحيوانات الأليفة، بالإضافة إلى مواقف خاصة وتخزين خاص متاحة للشراء.

MLS #‎	977102
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، 1505 ft2 قدم مربع ، 140 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 89 يومًا
سنة البناء Construction Year	2024
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,134
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$15,993
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q10, Q37
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q54
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM21
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو E, F
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.