المسكن 1702 هو منزل من غرفة نوم واحدة مصمم بعناية يجسد مفهوم المعيشة الراقية. بمساحة 763 قدم مربع، يعتبر هذا المسكن الواقعي ذو الاتجاهات الشرقية مفهومًا متوازنًا يتدفق بشكل عضوي إلى الغرفة الكبرى، التي تتميز بأسقف بارتفاع 10 أقدام و6 بوصات، ونوافذ بارتفاع 8 أقدام، وأرضيات من خشب البلوط بعرض 7 بوصات.

يمزج المطبخ بين خزائن خشب البلوط الأبيض المصنوع بزاوية مخصصة والأسطح الزجاجية، وأسطح الكوارتزيت المصقولة من تاج محل مع منطقة للجلوس على العداد، وباكسبلاش بارتفاع كامل، بالإضافة إلى مجموعة كاملة من الأجهزة المدمجة من JennAir.

تعتبر غرفة النوم الخاصة ملاذًا هادئًا، بينما تتناغم التفاصيل الطبيعية مع اللمسات الراقية في الحمام المجاور: حوض غسيل خشب البلوط الأبيض المخصص، أسطح الكوارتزيت، أجهزة Brizo بتشطيب ذهب لامع مصقول، أرضيات مُدفأة، وحوض استحمام مع رأس دش مطري.

تتضمن الميزات الإضافية أبواب داخلية صلبة بخيارات مفصلية، وغسالة ومجفف من Bosch داخل المسكن، ونظام تحكم في المناخ مزدوج لمنطقة الراحة على مدار السنة.

في مالابار ريزدنسيز، تبدأ وصولك من مدخل شاهق بارتفاع خمس طوابق في شارع 57، وهو عتبة درامية تنقلك إلى عالم خاص حصري للسكان، مع ميزة فاخرة تتمثل في مدخل بورت كوشير سري، ول Lobby مراكز للحضور 24 ساعة لضمان وصول ومغادرة سلسين.

تتفتح أسلوب الحياة الفريد في العقار عبر خمسة مستويات من المرافق المصممة بعناية. يمكن للسكان اختيار حديقة الواحة في الطابق الرابع، التي تضم غرفة ألعاب مع مطبخين للطعام، وغرفة ألعاب للأطفال، وتراس خارجي منسق. بشكل بديل، يقدم CLUB13 في الطابق 13 صالة داخلية-خارجية مدمجة وبار مفتوح على تراس مغطى مصمم للترفيه في جميع الفصول. في أعلى نقطة، يعلو تراس السطح المبنى، وهو مثالي لتناول الطعام والترفيه في الهواء الطلق محاطًا بإطلالات على أفق المدينة وحديقة سنترال بارك.

تم دمج الصحة والرفاهية في الحياة اليومية عبر مستويين مخصصين. سيتمتع السباحون بمسبح مزدوج الارتفاع مع حمام سبا كبير، وغرفة بخار وساونا، بينما سيتم جذب الآخرون إلى مركز اللياقة البدنية المجهز بأحدث التقنيات، وملعب متعدد الرياضات واسع.

بتصميم عام من ODA Architecture، تمثل مالابار ريزدنسيز جوهرة جديدة في قلب مانهاتن حيث يلتقي الرقي بالهدوء.

الوكيل الحصري للمبيعات والتسويق: دوغلاس إليمان تطوير التسويق. شروط العرض الكاملة موجودة في خطة عرض متاحة من MRR 1326 LLC ("الراعي") الموجودة على العنوان: 600 ماديسون أفنيو، الطابق العشرين، نيويورك، نيويورك 10022. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض، ملف رقم CD24-0247. فرصة سكن متساوية.

Residence 1702 is a thoughtfully designed one-bedroom home that exemplifies elevated living. At 763 square feet, this corner residence with eastern exposures offers a well-balanced layout that flows organically into the great room, featuring 10'6" ceilings, 8-foot windows, and 7-inch-wide oak plank flooring.

The kitchen combines custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, honed Taj Mahal quartzite surfaces with countertop seating, and a full-height backsplash, along with a suite of integrated JennAir appliances.

The private bedroom is a tranquil escape, while the adjacent bathroom pairs natural textures and refined details: a custom White Oak vanity, quartzite countertops, Brizo fixtures in a brushed Luxe Gold finish, radiant heated floors, and a soaking tub with a rain showerhead.

Additional features include 4-hinge solid wood interior doors, an in-residence Bosch washer and dryer, and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.