الإقامة 1903 هي شقة مساحتها 1302 قدم مربع، تتكون من غرفتي نوم وحمامين ونصف، تتمتع بتوجه نحو الجنوب الشرقي، مع أسقف ارتفاعها 10 أقدام و6 بوصات، وتراس خاص بمساحة 92 قدم مربع - ملاذ داخلي وخارجي استثنائي. تعمل النوافذ الكبيرة بحجم 8 أقدام في هذه الإقامة الزاوية على طمس الحدود بين الهندسة المعمارية والجو، مما يدعو ضوء الصباح من الجنوب الشرقي والانفتاح على الحديقة إلى كل ركن من أركان المنزل.

تم تجهيز المطبخ بحجر الكوارتزيت المُصقول من تاج محل مع منطقة للجلوس في السطح، وخزائن من خشب البلوط الأبيض المقصوص، وأجهزة JennAir مدمجة بالكامل. من غرفة المعيشة، يصبح التراس امتدادًا لمساحة المعيشة - مثالي لأيام الهدوء أو لاستقبال الضيوف مع إطلالات المدينة كخلفية.

تعتبر الجناح الرئيسي ملاذًا خاصًا، ويحتوي على خزانة ملابس كبيرة وحمام داخلي هادئ مزود بحوض مزدوج مخصص من خشب البلوط الأبيض مع إضاءة مدمجة، وأسطح من الكوارتزيت، وتركيبات Brizo Luxe Gold، وأرضيات مدفأة، ودش مطري محاط بالزجاج. تشمل غرفة النوم الثانوية الواسعة حمام كامل خاص بها، مما يوفر الراحة والخصوصية للضيوف أو العائلة. غرفة المساحيق المميزة، المجاورة لغرفة المعيشة، مزودة من الرخام العربي Orobioco داكن المُصقول وحوض حمام مصمم خصيصًا.

تتميز الديكورات الداخلية بأرضيات من ألواح خشب البلوط الأبيض بعرض 7 بوصات وأبواب داخلية مصنوعة من الخشب الصلب ذات 4 مفصلات في جميع الأنحاء. تشمل الميزات الإضافية غسالة ومجفف Bosch داخل الشقة، بالإضافة إلى التحكم في المناخ بحسب المناطق لراحة على مدار السنة.

في مالابار ريزيدنسز، تبدأ وصولك بمفتاح دخول مدهش يتكون من خمسة طوابق في شارع 57، وهو عتبة درامية تنقل بك إلى عالم خاص بالسكان فقط، مع فائدة فاخرة من مدخل مغلق وخدمة استقبال على مدار 24 ساعة لوصول ومغادرة سلسين.

تتجلى أسلوب الحياة الفريد للعقار على خمسة مستويات من المرافق المنسقة بدقة. يمكن للمقيمين اختيار حديقة الواحة في الطابق الرابع، التي تضم غرفة ألعاب مع مطابخ مزدوجة للخدمة، وغرفة لعب للأطفال، وتراس خارجي منسق بالحدائق. بدلاً من ذلك، في الطابق الثالث عشر، يوفر CLUB13 صالة وبار مفتوحة تجمع بين المساحات الداخلية والخارجية مع تراس مغطى مصمم لاستضافة الضيوف في كل موسم. في أعلى المبنى، يتوج تراس على السطح المبنى، مما يجعله المكان المثالي لتناول الطعام والترفيه في الهواء الطلق محاطًا بإطلالات على أفق المدينة وحديقة سينترال بارك.

تم تضمين العناية بالصحة في الحياة اليومية عبر مستويين مخصصين. سيستمتع السباحون بمسبح مزدوج الارتفاع مع مسبح سبا كبير، وغرفة بخار وساونا، بينما سينجذب آخرون إلى مركز اللياقة البدنية الحديث، وملعب متعدد الرياضات فسيح.

مع التصميم المعماري من ODA Architecture، تمثل مالابار ريزيدنسز جوهرة جديدة في مركز مانهاتن حيث يلتقي المكان بالهدوء.

الوكيل الحصري للمبيعات والتسويق: دوغلاس إليمان للتسويق التطويري. شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من MRR 1326 LLC ("الراعي") ذات العنوان في 600 ماديسون أفينيو، الطابق العشرين، نيويورك، نيويورك 10022. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض، رقم الملف CD24-0247. فرصة سكن متساوية.

Residence 1903 is a 1,302-square-foot two-bedroom, two-and-a-half-bath southeastern-exposure home with 10'6" ceilings and a commanding 92-square-foot private terrace-an exceptional indoor-outdoor sanctuary. Large-scale 8-foot windows of this corner residence blur the line between architecture and atmosphere, inviting southeastern morning light and garden-like openness into every corner of the home.

The kitchen is tailored in honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances. From the great room, the terrace becomes an extension of the living space-ideal for quiet afternoons or entertaining with city views as your backdrop.

The primary suite is a private refuge, complete with a walk-in closet and a serene en-suite bath finished with a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. A striking powder room, adjacent to the great room, is finished with honed Arabescato Orobico Dark marble and a custom stone vanity.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.