$495,000 - 91-06 Whitney Avenue #6A, كوينز Elmhurst, NY 11373｜MLS# 976965

Property Description « عربي Arabic »

شقة مشرقة في الطابق العلوي توفر إضاءة طبيعية ممتازة وخصوصية وتصميم فعال مع تدفق طاقة إيجابية. تقع في حي هادئ ومرغوب فيه في إلمهورست، يقدم هذا العقار فرصة استثمارية جذابة مع حوالي سنتين متبقيتين من الإعفاء الضريبي. الطلب القوي على الإيجارات في المنطقة يدعم إمكانية دخل مستقرة، مما يجعلها جذابة بشكل خاص للمشترين نقدًا الذين يسعون لاستثمارات تركز على العائد كبديل لوسائل الادخار التقليدية. تقع بالقرب من وسائل النقل والتسوق والمطاعم، ومخصصة للمدارس العامة المحلية. يتم بيع العقار مع المستأجرين كما هو، ومدة عقد الإيجار الحالي تنتهي في يونيو 2027 والإيجار الشهري الحالي هو 2500 دولار. المستأجرون مسؤولون عن خدماتهمutilities الخاصة.

MLS#‎	976965
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 689 ft2 قدم مربع ، 64 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 201 يومًا
سنة البناء Construction Year	2010
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$308
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$3,692
حافلة عامة Bus	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q29
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58, Q72
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q49
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q32, Q33, Q53
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو 7
	10 دقيقة بعيدا عن المترو M, R
محطة القطار LIRR	1.5 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	1.7 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.