78-29 شارع أوستن

الإقامة 406

تعتبر الإقامة 406 في ذا أوستن منزلًا فسيحًا بمساحة 1,125 قدم مربع، يضم غرفتي نوم وحمامين، مع ديكورات داخلية مصممة من قبل شركة التصميم الإيطالية الشهيرة S20M.

تتدفق الأرضيات الخشبية من نوع وايت أوك على شكل حَبّ الهَرَج في جميع مساحات المعيشة الرئيسية، بينما تملأ النوافذ الكبيرة الثلاثية الزجاج أشعة ضوء الشمس الطبيعية المشرقة في المنزل. يوفر التراس الخاص المجاور الذي تبلغ مساحته 103 قدم مربع اتصالًا سلسًا مع الهواء الطلق، وهو امتداد حميم لمساحة المعيشة مثالي لتناول القهوة في الصباح أو تجمعات المساء.

تتميز مطبخ الشيف بإضاءة تحت الخزائن ومجموعة من الأجهزة من أفضل الفئات، بما في ذلك موقد كهربائي مع غطاء مدمج من Savalo، وغسالة صحون مدمجة من Viking.

تقدم غرفة النوم الرئيسية خزانة ملابس فسيحة وحمام إن-suite هادئ مزود بكونتر مزدوج من Porcelanosa، ومرحاض جداري من Toto، ونظام دش متقدم من Grohe، وشمعدانات حائط مصممة. توفر غرفة النوم الثانية مساحة كافية للخزانة وهي مجاورة للحمام الثانوي.

تم تجهيز الإقامة 406 بغسالة ومجفف ذو تهوية وخزانة مدخل مخصصة، بينما توفر خزانة خدمات الكونسيرج الخاصة أقصى درجات الراحة.

تقع ذا أوستن في حي فورست هيلز الجذاب، وهي مجموعة استثنائية من 98 إقامة سكنية. يمثل هذا التطوير الجديد التحويلي حيث تم تصميم كل تفاصيله بشكل رائع من الصفر، ويتميز ذا أوستن بتجاوز حالة الشقق السكنية المعتادة من خلال الحرفية المتميزة والمرافق ذات المستوى العالمي، محاطًا بمساحات خضراء هادئة وفيرة. يمتد من شارع أوستن إلى طريق كيو فوريست، تنافس هذه العروض أي شيء آخر موجود في كوينز.

تقدم ذا أوستن مجموعة من المرافق بأسلوب منتجع مصممة لتعزيز أسلوب الحياة اليومي. يتم استقبالك في هذا المجتمع من قبل حارس door مان وكونسيرج بدوام كامل، مع مساحات جذابة تتضمن صالة للمقيمين مع إطلالات على الحديقة، ومكتبة للمقيمين، وغرفة ألعاب للأطفال النشيطة وغرفة موسيقى. تتضمن المركز الرياضي الحديث معدات تمارين القلب والقوة، واستوديو للتمدد، وسبا، وملعب كرة سلة داخلي. تشمل مستويين على السطح مجهزين بالكامل بركة سباحة للأطفال بمياه مالحة، وملعب بيكلبول، وسينما خارجية، ومناطق للشواء وتناول الطعام في الهواء الطلق مع إطلالات بانورامية على مانهاتن وكوينز. تشمل وسائل الراحة الإضافية مشرف مقيم، وسبا للحيوانات الأليفة، بالإضافة إلى مواقف خاصة وتخزين خاص متاحة للشراء.

تتوفر شروط العرض الكاملة في خطة العرض المتاحة من الراعي، 78-29 أوستن ستريت هولدينغز LLC، ويقع عنوانها في 227 سيف بريز أفينيو، الطابق الرابع، الجناح C-403، بروكلين، NY 11224، ملف رقم CD23-0253. جميع الرسومات الفنية هي لأغراض تمثيلية فقط وهي عرضة للتغييرات. التشطيبات المعروضة في الرسومات الفنية ليست بالضرورة دليلاً على ما سيتم تحديده في خطة العرض وليست جميع العناصر المدرجة في الرسومات الفنية مدرجة في شراء الوحدة. فرصة سكنية متساوية.

78-29 Austin St

Residence 406

Residence 406 at The Austin is a generously proportioned 1,125-square-foot home featuring two bedrooms and two bathrooms, with interiors designed by the acclaimed Italian design firm S20M.

White Oak herringbone wood floors flow throughout the primary living spaces, while oversized, triple-glazed windows fill the home with radiant natural light. A seamless connection to the outdoors is offered by the adjacent private 103-square-foot terrace, an intimate extension of the living space ideal for morning coffee or evening gatherings.

The chef's kitchen features under-cabinet lighting and a best-in-class suite of appliances, including an electric cooktop with Savalo integrated hood, and a built-in Viking and dishwasher.

The primary bedroom offers a generous walk-in closet and a tranquil en-suite bathroom complete with a Porcelanosa double vanity, wall-mounted Toto toilet, advanced Grohe shower system, and designer wall sconces. The secondary bedroom is provided with ample closet space and is adjacent to the secondary bathroom.

Residence 406 is equipped with a vented washer and dryer and a dedicated entry closet, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.