$1,150,000 - 2311 Creston Avenue, برونكس Bronx, NY 10468｜ID # 976499

Property Description « عربي Arabic »

منطقة R8، يمكن تسليمها فارغة! حاليا، هي فرصة استثمارية مشغولة بالكامل تتكون من ثلاث عائلات في قلب فوردهام هايتس، تقدم تدفق نقدي فوري في موقع متميز في برونكس، على بعد كتلة واحدة فقط من محطة مترو الأنفاق في شارع 182 وجراند كونكورس. هذه الممتلكات التي تم صيانتها جيدًا والتي تم تجديدها بالكامل مؤخرًا تضم ثلاث شقق فسيحة مكونة من غرفتين نوم وحمام واحد، كل منها مؤجر حاليًا بمبلغ 2762 دولار في الشهر. جميع الوحدات مشغولة مع مستأجرين في المكان، مما يوفر دخلاً ثابتًا من اليوم الأول. المستأجرون مسؤولون عن جميع المرافق، مما يساهم في انخفاض تكاليف التشغيل والأداء القوي بشكل عام. كما تتضمن الممتلكات طابق سفلي كامل مع وصول للمرافق، مما يوفر مساحة إضافية ووظائف مرنة. تظل النفقات السنوية منخفضة، مع الضرائب تبلغ 4087 دولار، المياه 2000 دولار، والكهرباء المشتركة 900 دولار، مما يعزز جاذبية الاستثمار بشكل أكبر. مع معدل عائد قدره 7.4%، هذه فرصة مثالية للمستثمرين الذين يسعون للحصول على أصول مستقرة ومنتجة للدخل في سوق الإيجارات ذات الطلب العالي. استثمار جاهز في موقع برونكس مرغوب فيه وسهل الوصول إليه.

ID #‎	976499
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 6 غرفة نوم ، 3 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.05 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 91 يومًا
سنة البناء Construction Year	1901
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$4,087
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.