$650,000 - 119 E main Street, سوفولك Smithtown, NY 11787｜MLS # 975518

Property Description « عربي Arabic »

هذه ملكية تجارية وعمل معروض للبيع في منطقة شارع رئيسي مزدحم في سميثتاون قريبًا من إشارة مرور. هذا العمل الناجح والمربح الذي يمتد لعشرين عامًا يحقق أكثر من مليون دولار في المبيعات السنوية وأرباح صافية تبلغ حوالي 300,000 دولار في السنة. هذه فرصة للحصول على اسم واسع وقاعدة عملاء لمستثمر نشيط يمكنه تقدير وتطوير الإمكانيات الإيجابية لامتلاك عمل متعدد الأوجه في الأسلحة النارية، وصيد السمك، وبيع معدات الصيد. من المتطلبات اللازمة لشراء هذه الملكية هو الرخصة الفيدرالية للأسلحة النارية، والقدرة على الحصول على رخصة أسلحة نارية، ورخصة تجارية للسلع المستعملة من إدارة شؤون المستهلك. تشمل المخزونات (المبيعات المباشرة والإنترنت) الأسلحة النارية (الجديدة والمستعملة)، والذخيرة، والإكسسوارات، ومعدات صيد الأسماك والطعم.
للتوضيح، فإن قيمة العقار هي 650,000 دولار.
اسم العمل والسمعة، والرخصة وقائمة العملاء تكلف 100,000 دولار.
قيمة المخزون هي 50,000 دولار.
يمكن للمشتري شراء العقار فقط مقابل 650,000 دولار وسيتعامل المالك مع العمل والمخزون بمفرده.

MLS #‎	975518
سنة البناء Construction Year	1975
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,285
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Smithtown"
	2.9 ميل إلى محطة قطار "St. James"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Comm of LI LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.