فرصة نادرة لامتلاك منزل زاوي واسع في طابق علوي مرتفع! يقدم وحدتان استوديو متجاورتان وكبيرتان (12D و12E) مساحة تقارب 1,250 قدم مربع من الضوء الطبيعي الوفير، وسماء مفتوحة، وإطلالات على المدينة. الوحدات متصلة بـ 12 نافذة كبيرة تواجه الجنوب والشرق. هذه العرض الاستثنائي هو حالياً شقة فسيحة من غرفتي نوم وحمامين، ولكن يمكن تعديلها بسهولة لتلبية احتياجاتك كتصميم من ثلاث غرف نوم وحمامين.

صمم تخطيطاً عملياً وأنيقاً بما في ذلك مطبخ مخصص مع مساحة تخزين وفيرة ومساحة عمل، ومنطقة طعام مخصصة مثالية للتسلية، وراحة وجود غسالة ومجفف داخل الوحدة. يمكن لغرفة النوم الرئيسية استيعاب منطقة ملابس أو خزانة ملابس، في حين أن المساحة الإضافية تسمح بإضافة غرفة أو غرفتين نوم إضافيتين حسب تفضيلك.

تقع في تعاونية ذات خدمات كاملة، ويقدم المبنى خيارات ملكية مرنة، وسياسة إيجار ليبرالية، وصيانة شهرية منخفضة - كل ذلك في موقع مميز في منطقة موري هيل / كيبس باي. magasins قريبة مثل (هول فودز، وتريدر جو، وألدي)، والنوادي الرياضية (إكوينكس) وخط المترو تجعل هذا الموقع مثالياً.

أبرز النقاط:

- تقريباً 1,250 قدم مربع من مساحة المعيشة القابلة للتخصيص
- وحدة زاوية في طابق علوي مرتفع مع 12 نافذة
- إطلالات مشرقة جنوبية وشرقية
- تصميم مرن: إمكانية 2 غرفة نوم / 2 حمام أو 3 غرف نوم / 2 حمام
- مساحة لمطبخ مخصص ومنطقة طعام رسمية
- جناح رئيسي مع منطقة ملابس أو خزانة ملابس
- منطقة غسيل مخصصة للغسالة/المجفف داخل الوحدة (مسموح بها في الوحدات المختلطة فقط)
- مساحة وفيرة للخزائن والتخزين
- تعاونية ذات خدمات كاملة مع صيانة جذابة

يرجى الرجوع إلى الصور المجددة / المؤثثة افتراضياً ومخططات الطوابق البديلة.

ميزات المبنى: ويندهورن - تم بناؤه في 1957، ويقدم خدمة بواب على مدار 24 ساعة، وطاقم صيانة ممتاز، وإشراف مباشر، وغرفة غسيل مركزية، ومرآب للسيارات في الموقع، واستقبال مجدد حديثاً وممرات تم تجديدها حديثاً. هذه التعاونية المدارة بشكل جيد تقع على حدود كيبس باي / موري هيل. وصول ممتاز إلى وسائل النقل – فقط كتلة واحدة إلى قطار 6 @ 33rd/Park Ave، وكتلة واحدة من حافلة M34 وهناك أيضًا محطة دراجات سيتي بايك @ 32nd/Park Ave. فقط كتلتي بلوك من تريدر جو، وعلى مسافة قصيرة من محطة غراند سنترال مع الوصول إلى قطارات 4 و5 السريعة و6 و7، وقطارات شاتل وميترو نورث وLIRR.

سياسة الإيجار الفرعي: يمكن للمساهمين تأجير الوحدة لمدة تصل إلى 7 سنوات بعد عام واحد من الملكية.
الحيوانات الأليفة مسموحة: القطط والكلاب التي تقل عن 25 رطلاً - بموافقة المجلس
يسمح بالشراء المشترك
تعتبر النقاط التالية حسب كل حالة على حدة: بيد آ تير، هدايا، ضامنين، شراء الآباء لأبنائهم.

*ملحوظة - بعض الصور مؤثثة افتراضياً
**ملحوظة - يتم بيع الوحدات معًا ولكن سيتعين دمجها قانونيًا.

A rare opportunity to own a spacious, high-floor corner home! Two adjacent and oversized studio units (12D & 12E) offer approximately 1,250 square feet of abundant natural light, open sky and city views. The units are connected with 12 large south and east facing windows. This exceptional offering is currently a generous 2BR/2BA, but easily tailored to your needs as a 3BR/2BA layout.

Design a functional and elegant layout including a custom kitchen with ample storage and counter space, a dedicated dining area ideal for entertaining, and the convenience of an in-unit washer and dryer. The primary suite can accommodate a dressing area or walk-in closet, while additional space allows for one or two more bedrooms depending on your preference.

Located in a full-service co-op, the building offers flexible ownership options, a liberal sublet policy, and low monthly maintenance - all in a prime Murray Hill / Kips Bay location. Nearby grocery stores (Whole Foods, Trader Joes and Aldi), fitness clubs (Equinox) and the subway make this a perfect location.

Highlights:

- Approx. 1,250 sq ft of customizable living space
- High-floor corner unit with 12 windows
- Bright southern and eastern exposures
- Flexible layout: potential 2BR/2BA or 3BR/2BA
- Space for custom kitchen and formal dining area
- Primary suite with dressing area or walk-in closet
- Dedicated laundry area for in-unit washer/dryer (allowed in combo units only)
- Generous closet and storage space
- Full-service co-op with attractive maintenance

Please see the virtually renovated / staged photos and alternate floorplans.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

*NOTE - Some images are virtually staged
**NOTE - Units are sold together but will need to be legally combined