$1,199,000 - 651 Barbey Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 972353

Property Description « عربي Arabic »

مبنى كبير مكون من ست وحدات سكنية يوفر حوالي 6,150 قدم مربع من مساحة المعيشة مع تخطيطات شقق واسعة في جميع الأنحاء. يتكون العقار من أربع وحدات كبيره من غرفتين نوم ووحدتين من ثلاث غرف نوم، مما يوفر جاذبية قوية للتأجير وإمكانية دخل مستقرة.
تم تجهيز المبنى بـ 7 عدادات كهربائية و 6 عدادات غاز، مما يسمح بفصل المرافق. تشمل التحسينات الأخيرة غلاية جديدة وسخان مياه، وتم استبدال السطح منذ حوالي ست سنوات.
موقعه ملائم بالقرب من وسائل النقل العامة، والتسوق في الحي، والمرافق المحلية، مما يجعله جذابًا للمستأجرين على المدى الطويل.
يحقق حاليًا حوالي 88,000 دولار أمريكي من صافي الدخل التشغيلي (NOI) ويُعرض بسعر قُدِّر بحوالي 7٪ معدل عائد عند سعر الطلب. فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار متعدد الأسر بحجم مناسب مع تدفق نقدي قوي في بروكلين.

MLS #‎	972353
الوصف Details	4 منزل عائلي ، 14 غرفة نوم ، 6 حمام ، مساحة الأرض: 0.06 فدان ، 6 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 100 يومًا
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,161
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B15, B6, B84
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B83
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B14
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B20, BM5
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 3
	10 دقيقة بعيدا عن المترو C
محطة القطار LIRR	1.1 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	3.4 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.