$800,000 - 1447 Route 9W, Marlboro, NY 12542｜ID # 972130

Property Description « عربي Arabic »

عقار تجاري متاح للبيع في قلب مارلبورو، مباشرة على الطريق 9W! حاليًا، يعمل هذا العقار كحلقة حلاقة ومخبز وبيتزا (الأعمال ليست للبيع). في موقع ممتاز، يقدم هذا المبنى فرصة كبيرة للمالك الجديد للحصول على عقار تجاري في موقع رئيسي! هناك مستأجرون طويلو الأمد موجودون مع خيار لعمل مملوك للمالك إذا رغب. يقدم هذا الموقع فرصة مثالية لتجربة النمو داخل المنطقة، حيث تنتقل المزيد من الأعمال إلى المنطقة. بمساحة 6000 قدم مربع، يضم المبنى طابقين، كل منهما يحتوي على مساحة جيدة للتملك/التأجير والتشغيل. يتحمل المستأجرون مسؤولية استخدامهم للمياه والمرافق. تتميز الجهة الخارجية بموقف سيارات كبير حول المبنى. توجد فرص لدخل إضافي للمستثمرين الذين لديهم مهارات تجارية. السعر مناسب للبيع!!

ID #‎	972130
سنة البناء Construction Year	1986
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$13,186
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	غير متوفر None

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.