$399,999 - 315 Broadway, Newburgh, NY 12550｜ID # 971354

Property Description « عربي Arabic »

امتلك قطعة من تاريخ نيوبرغ: المسرح السابق بارك

يقع 315 برودواي في قلب ممر برودواي، ويوفر فرصة نادرة للمستثمر أو المطور ذو الرؤية. هذه البناية الأيقونية، التي كانت في السابق مسرح بارك، تعد شاهداً على التاريخ المعماري الغني لنيوبرغ وهي الآن جاهزة لعملها القادم.

مع تسعيرها بـ 399,999 دولار، هذه البنية الضخمة التي تزيد مساحتها عن 11,000 قدم مربع هي مرشح رئيسي للتحويل إلى استخدام مختلط عالي الكثافة أو مشروع سكني-تجاري أساسي.

أصول وبنية تحتية على مستوى صناعي:

أكثر من 11,000 قدم مربع من المساحة المرنة، بما في ذلك قبو بعرض كامل يعزز المساحة الصالحة للاستخدام للتخزين، والمرافق، أو الأعمال الإبداعية في الطابق السفلي.

مزودة برصيف تحميل وظيفي، مما يجعلها مثالية للوجستيات البناء على نطاق واسع أو الشحن/الاستلام التجاري المستقبلي.
تشمل مواقف سيارات مخصصة في الخلف، وهي ميزة مميزة ومرغوبة للغاية في ممر برودواي.

قد تأهل هذه الموقع لعدة منح من الحكومة والمحلي لتجديد الأحياء، مما يوفر مساراً استراتيجياً لتحفيز تكاليف التطوير.

مع التجديد المستمر لواجهة نيوبرغ المائية وشارع ليبرتي على بعد بضعة شوارع، يقدم هذا الموقع أقصى درجات الوضوح وإمكانات نمو كبيرة. أحضر مهندسك المعماري ورؤيتك لأحد أكثر الهياكل أهمية المتبقية على برودواي.

ID #‎	971354
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,943
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.