بموجب عقد $959,000 CONTRACT - 84-30 102nd Avenue, كوينز Ozone Park, NY 11416｜MLS # 964305

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 84-30 102nd Ave في أوزون بارك، كوينز، وهو عقار متعدد العائلات يقدّم مساحة استثنائية وإمكانية دخل قوية وسعة نادرة للمرآب في أحد أحياء كوينز الأكثر ملاءمة. يتميز هذا المنزل الذي يُعتنى به جيدًا بوحدة من غرفتي نوم وحمام واحد فوق دوبلكس فسيح من ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعله فرصة مثالية للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يسعون إلى دخل الإيجار مع العيش براحة.

عند الدخول، ستلاحظ فورًا الأسقف العالية والمناطق الداخلية المفتوحة والمشرقة، مما يخلق جوًا مفتوحًا في جميع أنحاء المنزل. توفر الوحدة العلوية غرفتي نوم بحجم مناسب وحمامًا كاملاً ومنطقة معيشة جذابة، مثالية للعيش اليومي المريح أو الدخل التأجيري المستقر. أدناه، يوفر الدوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة معيشة كبيرة عبر مستويين، مما يتيح المرونة للأسر الكبيرة أو إمكانيات تأجير إضافية.

يتميز العقار بخزائن خشبية دافئة في المطابخ، وحمامات مبلطة، وغرف نوم فسيحة ذات إضاءة طبيعية وافرة، مما يجمع بين السحر والوظيفية. يتيح التصميم ترتيبًا مميزًا للفصل بين الوحدات، مما يجعله مثاليًا للعيش بين الأجيال أو لتعظيم دخل الإيجار.

من الميزات البارزة لهذا العقار المرآب المنفصل الضخم الذي يبلغ مساحته حوالي 700 قدم مربع مع أسقف عالية إضافية، وهو اكتشاف نادر في كوينز. يوفر هذا الفضاء الواسع إمكانيات لا حصر لها. مثالي لعدة مركبات، أو التخزين، أو ورشة عمل، أو مساحة للهوايات، يضيف قيمة ومرونة كبيرة نادرًا ما تتوفر في المنطقة.

يقع المنزل في قلب أوزون بارك، ويقدم وصولاً سهلاً إلى المواصلات والتسوق والحدائق وتناول الطعام. يتمتع السكان بالقرب من روكواي بوليفارد، وشارع ليبرتي، وكروس باي بوليفارد، مما يوفر وصلات سريعة إلى مراكز البيع بالتجزئة والمطاعم والراحة اليومية. تجعل خيارات النقل العام بما في ذلك قطار A في شارع 80 والعديد من خطوط الحافلات التنقل عبر كوينز وبروكلين ومانهاتن مريحًا.

سواء كنت تبحث عن عقار استثماري قوي ينتج دخلًا في كوينز، أو منزلًا متعدد العائلات مع إمكانية إيجار، أو مسكنًا فسيحًا مع مرآب كبير نادر، فإن 84-30 102nd Street يقدم فرصة فريدة في سوق العقارات المتنامي في أوزون بارك.

MLS #‎	964305
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 5 غرفة نوم ، 3 حمام ، كراج ، مساحة الأرض: 0.06 فدان ، 2 شقة في المبنى
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$4,936
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو كامل Full basement
نوع الكراج' Garage Type	Detached
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q08
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q07, Q24
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q11, Q21, QM15
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q41, Q52, Q53
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو A
محطة القطار LIRR	2.3 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	2.6 ميل إلى محطة قطار "East New York"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.