תחת חוזה$959,000 CONTRACT - 84-30 102nd Avenue, קווינס Ozone Park, NY 11416｜MLS # 964305

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-84-30 בשדרת 102 באוזון פארק, קווינס, נכס רב-משפחתי רב תכליתי המציע שטח יוצא דופן, פוטנציאל הכנסה גבוה ויכולת חנייה נדירה באחד השכונות הנוחות בקווינס. בית מתוחזק היטב זה כולל יחידה בת 2 חדרי שינה ו-1 חדר רחצה מעל דופלקס מרווח עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מה שהופך להזדמנות אידיאלית למשקיעים או למשתמשים סוף המחפשים הכנסה משכירות בזמן שגרים בנוחות.

כשנכנסים לבית, מייד תבחינו בתקרות הגבוהות ובפנים המוארים והפתוחים, היוצרים אווירה מאווררת לאורך כל הבית. היחידה העליונה מציעה שני חדרי שינה בגודל טוב, חדר רחצה מלא ואזור מגורים מזמין, מושלם לחיי יום יום נוחים או הכנסה משכירות יציבה. למטה, הדופלקס עם שלושה חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספק מרחב מחיה נדיב בשני מפלסים, המציע גמישות לבתים גדולים יותר או פוטנציאל השכרה נוסף.

הנכס כולל ארונות עץ חמים במטבחים, חדרי רחצה מרוצפים וחדרי שינה מרווחים עם שפע של אור טבעי, המשדרים קסם עם פונקציונליות. התכנון מאפשר הפרדה מובהקת בין היחידות, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורים בין-דוריים או למקסום הכנסה משכירות.

אחת התכונות הבולטות של נכס זה היא הגראז' המנותק הגדול בגודל של כ-700 רגל מרובע עם תקרות גבוהות במיוחד, מציאה נדירה בקווינס. מרחב מרשים זה מציע אינספור אפשרויות. אידיאלי לכלי רכב מרובים, אחסון, סדנה או חלל תחביבים, הוא מוסיף ערך וגמישות נדירים באזור.

ממוקם בלב אוזון פארק, הבית מציע גישה קלה לתחבורה, קניות, פארקים ומסעדות. התושבים נהנים מקרבה לשד' רוקאווי, לשד' ליברטי ולשד' קרוס ביי, המציעים חיבורים מהירים למרכזי קניות, מסעדות ונוחות יום יומית. אפשרויות תחבורה ציבורית, כולל רכבת A ברח' 80 ומספר קווי אוטובוס, הופכות את ההסעות בקווינס, ברוקלין ומנהטן לנוחות.

בין אם אתם מחפשים נכס השקעה מניב הכנסות חזקות בקווינס, בית רב-משפחתי עם פוטנציאל השכרה, או מגורים מרווחים עם גראז' ייחודי וגדול, רחוב 102 מס' 84-30 מציג הזדמנות ייחודית בשוק הנדל"ן המתפתח של אוזון פארק.

MLS #‎	964305
פרטי בנין Details	2 משפחות , 5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 0.06 דונם , 2 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,936
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q08
	7 דקות לאוטובוס Q07, Q24
	9 דקות לאוטובוס Q11, Q21, QM15
	10 דקות לאוטובוס Q41, Q52, Q53
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית A
תחנת רכבת LIRR	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	2.6 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.