$1,378,888 - 107-06 Queens Boulevard #9G, كوينز Forest Hills, NY 11375｜MLS # 970793

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في الشقة 9G في BLVD، وهي مجمع سكني فاخر حديث يقع في 107-06 كوينز بوليفارد في قلب فورست هيلز. تتميز هذه المنزل المشرق والدافئ بسقوف مقوسة رائعة في غرفة المعيشة، مما يخلق إحساسًا بالمساحة والضوء، ويحدد على الفور النغمة لأسلوب حياة مريح ومعاصر. كما تضم الشقة أيضًا راحة غسالة ومجفف داخل الوحدة، مما يوفر سهولة وعملية في الحياة اليومية.

BLVD هو مبنى خدمي كامل مصمم لتوفير الراحة والملاءمة. يستمتع السكان بخدمات الكونسيرج والبواب، وغرفة مخصصة للطرد لضمان التسليمات الآمنة، وإمكانية الوصول للمصعد في جميع أنحاء المبنى. تشمل المرافق أيضًا مركز للياقة البدنية الحديثة، وصالة للمقيمين مع مطبخ، وفناء مُنسق مع مقاعد خارجية وشوايات، ومركز أعمال مع مساحة للمؤتمرات، وغرفة لعب للأطفال، وإمكانية الوصول إلى السطح مع مناظر خلابة للمدينة. بالنسبة لأولئك الذين يمتلكون سيارات، يتوفر موقف خاص في الموقع مقابل رسوم إضافية.

أحد الملذات الفريدة للعيش هنا هو القرب من ملعب فورست هيلز. خلال موسم الحفلات الصيفية، قد تسمع حتى الموسيقى تنتشر عبر الحي من هذا المكان الأيقوني، مما يضيف خلفية حيوية ولا تُنسى لليالي الدافئة.

الموقع مريح بشكل استثنائي للتنقل واستكشاف المدينة. محطة السكك الحديدية في لونغ آيلاند تقع على بُعد خطوات فقط، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى مانهاتن ولونغ آيلاند، بينما يوفر القطار E القريب تنقلًا سهلاً بالمترو إلى مدينة نيويورك.

تعتبر فورست هيلز محبوبة لمشهدها النابض بالحياة للمطاعم، خاصة على طول شارع أوستن القريب. ومن المعالم المحلية المفضلة نيك's بيسترو، المعروف بأطباقه الإيطالية الكلاسيكية، وديرتي بيير، وهو مكان محلي معروف بالطعام المريح والكوكتيلات، وستيشن هاوس، وهو حانة أمريكية حيوية يحبها السكان لتناول الغداء والعشاء معًا. مع المقاهي والمتاجر والحدائق والترفيه القريب، تجمع الحي بين سحر المجتمع السكني وسهولة الحياة في المدينة. مع سقوفها المذهلة ووسائل الراحة الحديثة والمرافق الخدمية الكاملة وموقعها الذي لا يُضاهى في فورست هيلز، تقدم الشقة 9G في BLVD فرصة نادرة للاستمتاع بحياة الرفاهية في أحد أكثر الأحياء المرغوبة في كوينز.

MLS #‎	970793
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، 1100 ft2 قدم مربع ، 102 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 104 يومًا
سنة البناء Construction Year	2021
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,020
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$16,190
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23, Q60, QM11, QM18
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q64, QM4
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM12
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو E, F, M, R
محطة القطار LIRR	0.2 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"
	1.2 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.