$1,378,888 - 107-06 Queens Boulevard #9G, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS # 970793

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה 9G ב-BLVD, קונדומיניום מפואר מודרני הממוקם ב-107-06 Queens Boulevard בלב פורסט הילס. הבית המואר והמסביר פנים הזה כולל תקרות מרהיבות משופעות בסלון, היוצרות תחושת מרחב ואור אוורירית שמייד קובעת את הטון למגורים נוחים ומודרניים. הדירה כוללת גם את הנוחות של מכונת כביסה ומייבש בתוך היחידה, מה שמציע נוחות ופרקטיות ביום-יום.
BLVD הוא בניין בשירות מלא שנועד לספק הן נוחות והן נוחות. הדיירים נהנים משירותי קונסיירז' ודלתן, חדר חבילות ייעודי עבור מסירות מאובטחות, וגישה למעלית בכל הבניין. השירותים כוללים גם מרכז כושר חדיש, חדר מגורים לדיירים עם מטבח, חצר מטופחת עם seating חיצוני ומנגלים, מרכז עסקים עם 공간 לועידות, חדר משחקים לילדים, וגישה לגג עם נוף פנורמי של העיר. עבור מי שיש לו רכבים, יש חניון פרטי באתר תמורת תשלום נוסף.
אחת מההנאות הייחודיות של מגורים כאן היא הקרבה לאצטדיון פורסט הילס. במהלך עונת הקונצרטים הקיץ, ייתכן אפילו שתשמעו מוזיקה מצפה לשכונה ממקום הווניו האיקוני הזה, מה שנותן רקע חי וזיכרונות לערבים החמים.
המיקום נוח במיוחד עבור נסיעות ועבור חקר העיר. תחנת רכבת לונג איילנד נמצאת רק כמה צעדים משם, ומציעה גישה מהירה למנהטן ולונג איילנד, בעוד רכבת ה-E הסמוכה מספקת נסיעה נוחה לתוך ניו יורק סיטי.
פורסט הילס עצמך אהוב עבור סצנת המסעדות התוססת שלו, במיוחד לאורך רחוב אוסטין הסמוך. מקומות אהובים כוללים את ניק's Bistro, הידוע במנות האיטלקיות הקלאסיות שלו, Dirty Pierre’s, מקום שכונתי ותיק לאוכל נוח וקוקטיילים, ו-Station House, גסטרופאב אמריקאי תוסס שאוהבים המקומיים בבראנצ' ובארוחת ערב כאחד. עם קפה, בוטיקים, פארקים ובידור קרובים, השכונה משולבת את הכשבר של קהילת מגורים עם נוחות חיי העיר. עם התקרות הדרמטיות שלו, הנוחות המודרניות, השירותים בשירות מלא, ומיקום פורסט הילס שאין שני לו, דירה 9G ב-BLVD מציעה הזדמנות נדירה ליהנות מהמגורים המפוארים באחת השכונות המבוקשות ביותר בברונקס.

MLS #‎	970793
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 1100 רגל מרובע , 102 מ”ר 119 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2021
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,020
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,190
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q23, Q60, QM11, QM18
	2 דקות לאוטובוס Q64, QM4
	3 דקות לאוטובוס QM12
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית E, F, M, R
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.