$1,399,000 - 124-15 18th Avenue, كوينز College Point, NY 11356｜MLS # 967597

Property Description « عربي Arabic »

يقع هذا العقار الصناعي المُنتج للإيرادات، الذي تم الحفاظ عليه جيدًا، في قلب كوليدج بوينت، على بُعد دقائق من فلاشينغ، ويقدم فرصة استثمارية قوية في أحد الممرات التجارية الأكثر استراتيجية في كوينز.

يتكون العقار من وحدتين مستودعيتين تعملان بالكامل. الوحدة الأولى، التي تبلغ مساحتها حوالي 1200 قدم مربع، مؤجرة لموزع معتمد لسلع الأقمشة. أما الوحدة الثانية، التي تبلغ مساحتها حوالي 2000 قدم مربع، فهي مُجهزة كمستودع مبرد وعمليات تجارية نشطة. وكلتا مساحة المستودع توفر أبواب للمرآب بزاوية تقريبية 11x9.

بالإجمال، تولد الوحدات حوالي 88,000 دولار أمريكي كدخل إيجاري سنوي، مع إجمالي نفقات تشغيلية تقارب 28,000 دولار أمريكي سنويًا، مما يقدم تدفقًا نقديًا موثوقًا وعوائد جذابة.

مع استقرار الإيجارات، واستخدام صناعي مرن، وموقع متميز في كوليدج بوينت بالقرب من طرق النقل الرئيسية وسوق فلاشينغ، فإن هذا العقار يوفر كل من الدخل الفوري وإمكانيات نمو على المدى الطويل للمستثمرين الذين يبحثون عن الاستدامة والنمو في قطاع الصناعة في كوينز.

MLS #‎	967597
سنة البناء Construction Year	1961
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$19,553
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20B, Q25
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q65
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q76
محطة القطار LIRR	1.9 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	2.1 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.