فرصة استثمارية - تبادل 1031

غرفة علوية رائعة بمساحة 2000 قدم مربع على طراز بيو آرت

عند دخولك هذه الشقة العلوية ذات الغرفتين والنوافذ، ستنتقل من طاقة المدينة الكبيرة في نيويورك إلى ملاذ مرتفع حيث يلتقي أسلوب بيو آرت لعام 1912 بحجم معماري كبير. تجذب الأنظار على الفور الأسقف العالية التي يبلغ ارتفاعها 11 قدمًا والأعمدة الهيكلية الأصلية التي تثبت المكان، مما يكشف عن طبيعة مزدوجة معقدة: مساحة ضخمة ذات تصميم مفتوح مثالية لاستضافة الضيوف وملاذ شخصي عميق تم تصميمه بعناية مذهلة. الوحدات تجمع بين الحداثة والطابع القديم في آنٍ واحد، حيث تُكرم التراث الخاص بها بينما توفر كل رفاهيات الحياة المعاصرة في العثور النادر على شقة في نيويورك. إنها إقامة ذات وضوح معماري حيث يتم تبادل حجم المدينة بشيء خاص حقًا.

اختبر أسلوب الحياة البوتيكي ضمن معلم بارز. تقدم هذه المنزل رفاهية العزلة الحقيقية مع وجود شقتين فقط في كل طابق، فهو ملاذ حقًا. مصمم للتسلية على نطاق واسع، فإن التصميم الفسيح يتسع بشكل مريح لما يصل إلى 100 ضيف، مع تركيز حول مطبخ واسع مصمم لعشاق الطهي. يتضمن قلب المنزل مجموعة مهنية من علامة ميلة، ومحطة قهوة مدمجة، وثلاجة نبيذ مخصصة، ومخزن واسع مع خزائن مصممة خصيصًا.
تعد الغرفة الرئيسية بمساحة 400 قدم مربع ملاذًا في ملاذ، حيث تحتوي على غرفة ملابس مشي فسيحة وحمام فاخر مع حوض استحمام وحوض زينة مأخوذ من العقار التاريخي لروكفلر.

يستمتع السكان بالوصول إلى سطح مشترك مكتمل بتشطيبات جميلة مع إطلالات بانورامية.

يمكن بسهولة تحويل هذه الوحدة إلى ثلاثة غرف نوم إذا رغب في ذلك.

تقع هذه الإقامة عند تقاطع قرية غرينتش وساحة الاتحاد، وهي في مركز أسلوب الحياة الأكثر حيوية في مانهاتن، على بُعد لحظات من المطاعم الشهيرة، وسوق الاتحاد الخضراء، وماركات الرفاهية التراثية في الجادة الخامسة. مع وجود صالة إيكوينوكس القريبة ووسائل النقل التي لا تضاهى - بما في ذلك 1/2/3، L، F، M، وPATH عند الزاوية ومركز نقل ساحة الاتحاد على بُعد خمس دقائق فقط.

يوفر هذا المنزل مزيجًا سلسًا من الشخصية التاريخية والأناقة الحديثة.

INVESTMENT OPPORTUNITY - 1031 EXCHANGE

SPECTACULAR 2,000 SQ FT BEAU-ARTS LOFT

Upon entering this two bedroom, two bathroom loft apartment, you will be transported from the urban energy of New York City to a soaring sanctuary where 1912 Beaux-Arts elegance meets grand architectural scale. The eye is instantly drawn to the dramatic 11-foot ceilings and original structural columns that anchor the space, revealing a sophisticated dual nature: a massive, open-concept venue perfect for hosting and a deeply personal retreat crafted with magnificent attention to detail. Modern and old-world at once, the unit honors its Beaux-Arts heritage while providing every contemporary luxury in a rare find for a New York loft. It is a residence of architectural clarity where the volume of the city is traded for something truly special.

Experience boutique living within a landmark jewel. Offering the luxury of true seclusion with only two residences per floor, this home is a sanctuary. Designed for grand-scale entertaining, the expansive layout comfortably accommodates up to 100 guests, centering around a sprawling kitchen tailored for the culinary enthusiast. This heart of the home features a professional Miele suite, a built-in coffee station, a dedicated wine fridge, and an expansive pantry with bespoke custom cabinetry.
The palatial 400 sq. ft. primary suite serves as a sanctuary within a sanctuary, featuring an oversized walk-in dressing room and a luxurious bathroom with a soaking tub and a vanity sourced from the historic Rockefeller estate.

Residents enjoy access to a beautifully finished communal roof deck with panoramic views.

This unit can easily be converted to a three bedroom if desired.

Situated at the intersection of the Greenwich Village and Union Square, the residence is at the epicenter of Manhattan’s most vibrant lifestyle, moments from celebrated dining, the Union Square Greenmarket, and the luxury heritage brands of 5th Avenue. With a premier Equinox nearby and unmatched connectivity—including the 1/2/3, L, F, M, and PATH at the corner and the Union Square transit hub just five minutes awa.

This home offers a seamless blend of historic character and modern sophistication.