$2,980,000 - 139-01 Franklin Avenue, كوينز Flushing, NY 11355｜MLS # 957511

Property Description « عربي Arabic »

فرصة تطوير رئيسية – فلاشينغ، كوينز
عرض نادر لقطعة أرض بعمق إضافي تبلغ 21' × 135' تقع على شارع فرانكلين بين شارع ماين وشارع كيسينا، وهي واحدة من أكثر الممرات طلبًا في فلاشينغ.
مخصصة لمنطقة R6، تقدم هذه الملكية مرونة تطوير ممتازة:
حتى 3.0 FAR للتطوير السكني القياسي
حتى 4.8 FAR للاستخدام السكني ومرافق المجتمع
بالإضافة إلى FAR إضافي متاح للإسكان الميسور (برنامج الإسكان الشامل)
يقدم عمق القطعة الاستثنائي (135 قدمًا) تخطيطًا عالي الكفاءة للمطورين، مما يسمح بخلط وحدات أفضل، وإضاءة، ومرونة في التصميم.
تقع في موقع رئيسي وعالي الطلب على بُعد دقائق من مركز النقل في شارع ماين، والتسوق، والمطاعم، والمدارس، وهذا الموقع مثالي لـ:
تطوير الإيجارات السكنية
مشاريع الشقق الفندقية
مرافق المجتمع (طبية، تعليمية، إلخ)
الإسكان الميسور مع أقصى إمكانيات للبناء
فرصة قوية للزيادة في أحد أكثر الأسواق نشاطًا وقدرة على التعافي في كوينز.

MLS #‎	957511
الوصف Details	مساحة الأرض: 0.07 فدان عمر الإدراج (DOM): 141 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$14,172
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q25, Q27, Q34
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q44, Q65
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q26, Q58
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q15, Q15A
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q16, Q19, Q28, Q48, Q50, Q66
مترو Subway	8 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.8 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.