$380,000 - 2310 Route 22, Patterson, NY 12563｜ID # 956713

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة لشراء 13.5 فداناً من الأراضي التجارية الخام الواقعة في باترسون، نيويورك، التي تقدم رؤية استثنائية ومرونة للتطوير. يتميز العقار بأكثر من 400 قدم من الواجهة على طريق 22، وهو ممر مزدحم يخدم كل من المسافرين المحليين والإقليميين.

تم تصنيف الموقع كمنطقة تجارية C-1، مما يسمح بمجموعة واسعة من الاستخدامات المسموح بها، مما يجعله مثالياً للمستثمرين أو المطورين أو المستخدمين المالكين. تشمل الاستخدامات المسموح بها (ولكن لا تقتصر على) مرافق التخزين الذاتي، ومباني المكاتب، والبنوك، والمطاعم السريعة أو المطاعم الكاملة الخدمة، وأندية اللياقة البدنية، والدفيئات الزراعية، وغيرها من المشاريع التجارية.

توفر المساحة الواسعة، جنباً إلى جنب مع الحضور القوي على الطريق وتصنيف الاستخدام المتنوع، لوحة فارغة لمجموعة متنوعة من المفاهيم التجارية في سوق مقاطعة بوتنام المتنامي. يقع العقار في موقع مريح مع وصول إلى المدن المحيطة والطرق الرئيسية، مما يقدم فرصة مغرية للتطوير المستقبلي على أحد الممرات التجارية الرئيسية في المنطقة.

ID #‎	956713
الوصف Details	مساحة الأرض: 13.51 فدان عمر الإدراج (DOM): 145 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,008

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.