إعلان عن حافز مشتري إغلاق ائتماني يصل إلى 35,000 دولار *

إغلاقات فورية!

نرحب بكم في الإقامة 20E، شقة فسيحة تبلغ مساحتها 1,210 قدم مربع تتكون من غرفتي نوم وحمامين ونصف، مع أسقف ارتفاعها 10 أقدام و8 بوصات وإطلالات واسعة على النهر من خلال نوافذ كاسيت ممتدة من الأرض إلى السقف مواجهة للغرب. يؤدي المدخل الرسمي إلى غرفة المعيشة/تناول الطعام والمطبخ الرائع، المعزز بخزانات صنعت من خشب البلوط الأبيض الإيطالي الصلب مزودة بتقنيات الانضمام الظاهرة، مع تفاصيل فاخرة وإضاءة تحت الخزائن. تتماشى أسطح العمل من الحجر الرملي البرازيلي مع خلفية رخامية، وتشمل الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ من الطراز الأعلى ثلاجة ديب-زيرو وغسالة صحون، فرن ولف السريع، موقد غاز، شفاط هواء بروان مع تهوية، وحوض عميق مزود بجهاز تطهير. تفصل شبه الجزيرة المصنوعة من الحجر الرملي البرازيلي وبلوط أبيض، والمزودة بمقاعد لأربعة أشخاص، غرفة المعيشة/تناول الطعام عن المطبخ.

تحتوي جناح غرفة النوم الرئيسية على نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف مواجهة للغرب وخزانة ذات حجم كبير. الحمام الخاص الواسع، المغطي برخام دولميتي الأبيض، يحتوي على أرضيات رخامية مدفأة بنمط سمكي، وحوض تجميل من البلوط الأبيض مع حوضين من كوهلر، وتركيبات ووتر ووركس، ودش رخام زجاجي، ومرحاض مغلق مع مرحاض توتو نيورست.

تحتوي غرفة النوم الثانوية أيضاً على نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف مواجهة للغرب وحمام رخام خاص مع أرضيات موزاييك، وحوض تجميل من البلوط الأبيض مع سطح زجاجي حجري، وتركيبات هانزغرو، ومرحاض توتو معلق على الحائط.

تتميز غرفة الحمام الأنيقة بأرضية رخامية مع تفاصيل برونزية وتحتوي على حوض تجميل من البلوط الأبيض مع حوض مزخرف بشكل فاخر من كالسكاتا، وتركيبات ووتر ووركس، ومرآة مدمجة مضاءة من البلوط الأبيض مثبتة على جدار موزاييك من رخام كالسكاتا. تحتوي هذه المنزل الخاص أيضاً على غسالة/مجفف LG مع تهوية، وأرضيات خشبية أوروبية بعرض 7.5 بوصة، ونظام تدفئة وتبريد يتحكم فيه نNest مع موزعات خطية.

الخدمات في المبنى
يتمتع السكان بمسبح سباحة مالحة بطول 75 قدم، ومركز للياقة البدنية مع أجهزة بيلاتس، وتراس سطحي جميل منسق مع سينما في الهواء الطلق ومناطق شواء منفصلة، ومحكمة سكواش بحجم نظامي مع سلة كرة سلة، وغرفة لتناول الطعام الخاصة مع مطبخ للخدمات، وغرفة موسيقى، وغرفة ألعاب للأطفال، وغرفة للأندية ومحطة لتجميل الحيوانات الأليفة.

تقع بين منتزهات ريفرسايد وسنترال، تقدم 250 الغربية شارع 96 مجموعة من الإقامات من غرفة إلى خمس غرف نوم مصممة من قبل توماس جول-هانسن. يتميز الواجهة الرائعة المصنوعة من الحجر الجيري والنوافذ الكاسيت البرونزية المذهلة بمزج الطابع الكلاسيكي لمنطقة ويست سايد العليا مع التصميم العصري.

*الآن نقدم حافزاً محدود الوقت للمشترين مع ائتمان إغلاق يصل إلى 35,000 دولار على العقود الموقعة بحلول 30 يونيو 2026.
تختلف قيمة الائتمان حسب حجم الإقامة؛ غرفة نوم واحدة = ائتمان 12,000 دولار، غرفتي نوم = ائتمان 15,000 دولار، ثلاث غرف نوم = ائتمان 20,000 دولار، أربع غرف نوم = ائتمان 30,000 دولار، خمس غرف نوم = ائتمان 35,000 دولار.

توجد الشروط الكاملة للعروض في خطة عرض متاحة من الممول. رقم الملف: CD21-0266. هذا ليس عرضاً. الممول: باراغون JV بروب III LLC العناية بـ 767 الشارع الخامس، نيويورك، نيويورك 10153. هذه المواد الإعلانية ليست عرضاً للبيع ولا طلباً لعرض للشراء لسكان أي اختصاص لم يتم الوفاء بمتطلبات التسجيل فيه. فرصة سكنية متساوية. الصور عبارة عن مزيج من الصور الفوتوغرافية ورسومات فنية. جميع الأبعاد تقريبية وتخضع لاختلافات وتسامحات البناء الطبيعية. المساحة المستغلة تتجاوز مساحة الأرضية القابلة للاستخدام. فرصة سكنية متساوية. يتم التسويق من قبل مجموعة تسويق تطوير كمباس.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 20E, a gracious 1,210 square foot two bedroom, two-and-a-half bath apartment with 10’8” ceilings and expansive river views through west-facing, floor-to-ceiling, casement windows. A formal entry leads to the living/dining room and stunning kitchen, enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven, gas cooktop, vented Broan range hood, and deep sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite and white oak peninsula, with seating for four, nicely separates the living/dining room from the kitchen.

The primary bedroom suite has west-facing, floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble herringbone floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows and en-suite marble bath with mosaic floors, white oak vanity with stone glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has a marble floor with bronze detail and features a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta vessel sink, Waterworks fixtures, and a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. This special home also has LG vented washer/dryer, attractive 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.