$950,000 - 466 Munsell Road, سوفولك East Patchogue, NY 11772｜MLS # 949385

Property Description « عربي Arabic »

فرصة تطوير واستثمار رئيسية تقع جنوب طريق منتوك في باتشوج. يحتوي 466 طريق مانسل على تقسيم مؤكد حديثًا يتكون من قطعتين، يوفر كل من دخل الإيجار الفوري وإمكانات التطوير المستقبلية.

تتضمن القطعة 1 منزلاً مكونًا من طابقين، به 4 غرف نوم و2 حمام كامل، مع تحسينات كبيرة حديثة، بما في ذلك نظام صرف صحي جديد تمامًا وخط مياه، وخدمة كهربائية جديدة ولوحة كهربائية جديدة، وغلاية الغاز جديدة وخزان مياه ساخنة، وحمام كامل ثانٍ أضيف في القبو غير المكتمل. يوفر القبو وصولاً داخلياً وخارجياً. المنزل الحالي مؤجر حاليًا ومعه تصريح إيجار ساري، ينتج حوالي 4000 دولار شهريًا من دخل الإيجار.

القطعة 2 هي قطعة أرض شاغرة مع موافقة تقسيم سارية، توفر فرصة لبناء سكن جديد مكون من طابقين. الخطط المقترحة تدعو لبناء منزل مكون من 7 غرف نوم و4 حمامات (الخطط متاحة عند الطلب).

فرصة نادرة لامتلاك عقار يدر دخلاً نقديًا مع تقسيم معتمد في موقع يتمتع بطلب عالي على الساحل الجنوبي.

MLS #‎	949385
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 2 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.99 فدان ، 2018 ft2 قدم مربع ، 187 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 153 يومًا
سنة البناء Construction Year	1932
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,324
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
محطة القطار LIRR	0.7 ميل إلى محطة قطار "Bellport"
	3.2 ميل إلى محطة قطار "Patchogue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 VYLLA Home. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.