المنازل المفتوحة تتم فقط عن طريق المواعيد. يتطلب الجدولة المسبقة.

شقة بترويج هارلم، مكونة من غرفتي نوم وحمامين، في الطابق الخامس بمساحة واسعة مع سقوف بارتفاع عشرة أقدام وخزانة ملابس داخلية.

اكتشف المزيج المثالي من المساحة والأناقة والخصوصية في هذه الشقة الواقعة في الطابق الخامس ذات الاتجاه الجنوبي، والتي تضم غرفتي نوم وحمامين، وتقدم حوالي 1,018 قدم مربع من مساحة المعيشة العصرية. توفر السقوف المرتفعة بارتفاع عشرة أقدام والضوء الطبيعي الوفير جوًا هوائيًا يشبه العلية.

تقع هذه الشقة في مبنى مصعد بوتيكي مكون من 15 وحدة، مع ثلاث شقق فقط في الطابق، مما يجعلها تقدم مستوى من الحصرية نادر وجوده في التطويرات الأكبر.

تتميز خطة التصميم المدروسة بمساحة معيشة وطعام ذات مفهوم مفتوح، ومطبخ حديث من الجرانيت مع أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، ونقطة توصيل لغسالة/مجفف داخل الوحدة لراحة كبرى. تتميز الجناح الرئيسي بخزانة ملابس كبيرة وحمام كامل داخلي، بينما توفر غرفة النوم الثانية مرونة للضيوف، أو مكتب منزلي، أو كليهما. يضمن الحمام الكامل الثاني الراحة والوظائف للجميع.

ضرائب العقارات الشهرية هي 922.08 دولار، وتكاليف الخدمات المشتركة هي 1,057.97 دولار، والتي تشمل الغاز المستخدم في الطهي، والتدفئة، والمياه الساخنة.

مرافق المبنى:

- مبنى بوتيكي مكون من 15 وحدة مع ثلاث شقق فقط لكل طابق
- جهاز اتصال مزود بتقنية الهاتف الذكي ومراقبة المبنى
- غرفة اجتماعية/لياقة بدنية
- تخزين مخصص مجاني
- مرافق غسيل مشتركة
- حديقة ذات مناظر طبيعية
- مضخة تعزيز مياه جديدة

تقع بالقرب من محطة المترو القابلة للوصول 2/3 وقطارات B/C، حيث ستحصل على أفضل ما في هارلم أمام باب منزلك. اكتشف معالم مثل Abyssinian وAlexander Hamilton Grange في حديقة سانت نيكولاس وStrivers” Row التاريخية ومركز شومبورغ.

استمتع بمشاهد الحياة الليلية والمقاهي والمطاعم النابضة بالحياة في وسط هارلم، بما في ذلك Shrine World Music Venue وPonty Bistro وYatenga وRenaissance Harlem وThe Row Harlem وRed Rooster Harlem وMelba's وBoulevard Bistro والمطعم الإيطالي الجديد Cucina. استمتع بالقهوة والحلويات من Proof Coffee Roasters وMonkey Cup وHarlem Café وManhattanville Coffee وNBHD Brulee وACP Coffee. اكتشف الجواهر الثقافية مثل Kente Royal Gallery، وابق نشطًا في YMCA هارلم القريبة، واستفد من التسوق المريح في Whole Foods وTrader Joe's وTarget. تتوفر أيضًا عدة مرائب للسيارات بالقرب من أجل راحة إضافية.

هذه فرصة استثنائية لامتلاك مسكن واسع وجاهز للسكن في أحد أكثر المباني البوتيكية المرغوبة في هارلم.

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED

Spacious Fifth-Floor Two-Bedroom, Two-Bath Boutique Harlem Condo with 10-Foot Ceilings and Walk-In Closet

Discover the perfect blend of space, style, and privacy in this south-facing fifth-floor two-bedroom, two-bathroom market-rate condo offering approximately 1,018 square feet of contemporary living space. Soaring 10-foot ceilings and abundant natural light create an airy, loft-like ambiance.

Set within a 15-unit boutique elevator building with only three residences on the floor, this home offers a level of exclusivity rarely found in larger developments.

The thoughtfully designed layout features an open-concept living and dining area, a modern granite kitchen with stainless steel appliances, and an in-unit washer/dryer hookup for ultimate convenience. The primary suite boasts a large walk-in closet and an en-suite full bathroom, while the second bedroom offers flexibility for guests, a home office, or both. A second full bathroom ensures comfort and functionality for all.

Monthly real estate taxes are $922.08, and common charges are $1,057.97, covering cooking gas, heat, and hot water.

Building Amenities:

Boutique 15-unit elevator building with just three residences per floor

Smartphone-enabled intercom and building surveillance

Community/fitness room

Complimentary assigned storage

Common laundry facilities

Landscaped garden

New water booster pump

Conveniently located near the accessible 2/3 subway station and the B/C trains, you'll have Harlem's best right outside your door. Explore landmarks like Abyssinian, Alexander Hamilton Grange in St. Nicholas Park, historic Strivers" Row, and the Schomburg Center.

Indulge in Central Harlem's vibrant dining, café, and nightlife scene, featuring Shrine World Music Venue, Ponty Bistro, Yatenga, Renaissance Harlem, The Row Harlem, Red Rooster Harlem, Melba's, Boulevard Bistro, and the new Cucina Italian Tavern. Enjoy coffee and sweet treats from Proof Coffee Roasters, Monkey Cup, Harlem Café, Manhattanville Coffee, NBHD Brulee, and ACP Coffee. Explore cultural gems like the Kente Royal Gallery, stay active at the nearby Harlem YMCA, and take advantage of convenient shopping at Whole Foods, Trader Joe's, and Target. Multiple parking garages are also nearby for added ease.

This is an exceptional opportunity to own a spacious, move-in-ready residence in one of Harlem's most desirable boutique buildings.