سعر مغرٍ للبيع – مسكن نادر على ضفاف النهر.

مرحبًا بكم في الشقة 2B، وهي مسكن أنيق بغرفة نوم واحدة ونادر التوافر، يوفر إطلالات خلابة وغير محجوبة على النهر من كل غرفة. صُمم المسكن بتوزيع ممتاز مع التركيز على الخصوصية، وتغمره الإضاءة الطبيعية عبر نوافذ كبيرة للغاية، كما يتميز بأسقف مرتفعة مثالية لعرض مجموعتك الفنية. وتُعد غرفة المعيشة الفسيحة مثالية لاستقبال الضيوف، بينما تفتح منطقة تناول الطعام المنفصلة على شرفة واسعة تمنحك مقعدًا أماميًا للاستمتاع بإطلالة spektacular. وقد جُهز المطبخ العملي بمساحة وفيرة للخزائن وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ. ويتميز الجناح الرئيسي الواسع بسرير كبير الحجم بإطلالة بانورامية خلابة على النهر، ومساحة كافية لمنطقة جلوس، وإمكانية وصول مباشرة إلى الشرفة. كما تتوفر مساحات واسعة للخزائن في أنحاء الشقة كافة. ورغم أن الوحدة بحالة جيدة، فإن إضافة لمسات شخصية بسيطة قد تجعلها ملكًا لك حقًا.

يُعد مبنى «ريفر هاوس» تعاونية سكنية بوتيكية مرموقة ومتكاملة الخدمات، تعود إلى ما قبل الحرب، وتسمح بتمويل يصل إلى 75%. ويرحب المبنى بشراء المساكن الثانوية، وبالضامنين، وبشراء الآباء مساكن لأبنائهم. وتشمل المرافق بوابًا على مدار الساعة، ومركزًا للياقة البدنية مجهزًا بالكامل بدراجات بيلوتون، وغرفة غسيل تعمل على مدار الساعة، ومساحات تخزين خاصة متاحة للإيجار، وغرفة للدراجات متاحة مقابل رسوم. المبنى مناسب للحيوانات الأليفة وخالٍ من التدخين. وتُدفع ضريبة تحويل بنسبة 2% من جانب البائع.

يقع المبنى في منطقة أبر إيست سايد المرغوبة للغاية، حيث ستستمتعون بمطاعم عالمية المستوى، وخيارات نقل مريحة، وبالقرب من ممشى إيست ريفر ومنتزه كارل شورز، فضلًا عن ساحات مخصصة لتمشية الكلاب.

يرجى تقديم إشعار قبل 48 ساعة لمواعيد المعاينة. يجب التحقق بشكل مستقل من جميع التفاصيل والأرقام.

Priced to sell - Rare Riverfront Residence. Welcome to Apartment 2B, a sophisticated and rarely available one-bedroom home, offering stunning unobstructed river views from every room. Designed with an excellent layout and an emphasis on privacy, this residence is flooded with natural light through oversized windows and features high ceilings-ideal for showcasing your art collection. The expansive living room is perfect for entertaining, while the separate dining area opens to a generous balcony -your front-row seat to a spectacular view. The well-appointed kitchen is equipped with ample cabinet space and stainless steel appliances. The king-size primary suite boasts a breathtaking river panorama, enough space for a sitting area, and direct access to the balcony. Generous closet space is found throughout the apartment. While the unit is in good condition, a touch of personalization could make it truly yours. River House is a prestigious, full-service pre-war boutique co-op allowing 75% financing. The building welcomes pied- -terre purchases, guarantors, and parents buying for children. Amenities include a 24-hour doorman, a fully equipped fitness center with Peloton bikes, a 24-hour laundry room, private storage (for rent), and a bike room (available for a fee). The building is pet-friendly and smoke-free. There is a 2% flip tax paid by the seller. Located in the highly sought-after Upper East Side, you'll enjoy world-class dining, convenient transportation options, proximity to the East River Esplanade and Carl Schurz park as well as the dog runs. Please give 48-hour notice for showings. All details and figures must be independently verified.