ለሽያጭ፦ 270 Jay Street፣ አፓርታማ 4G፣ Concord Village፣ Brooklyn፣ NY 11201

የዳውንታውን ብሩክሊን ብርቅዬ ዕንቁ፦ ሰፊ፣ እጅግ ርካሽ እና በገንዘብ አዋጭ

አንድ ሚሊዮን ዶላር የሚያወጡ፣ ግን እንደ ውድ የካርቶን ሳጥን ያህል ብቻ ቦታ ያላቸው የብሩክሊን አፓርታማዎች ሰልችተውዎታል? በሰፈሩ ማዕከል ሆነው ለሚቀጥሉት 30 ዓመታት በፈጣን ኑድል ሳይኖሩ መኖር ይፈልጋሉ? በ270 Jay Street የሚገኘውን አፓርታማ 4G እንኳን ወደዱ።

### ቦታው፦ በእውነት ሰፊ

**አቀማመጥ፦** በትክክለኛ ስፋት የተዘጋጁ ክፍሎች ያሉት፣ እውነተኛ የአንድ መኝታ ክፍል ኮ-ኦፕ አፓርታማ።

**ሁለገብነት፦** አልጋዎ የእራት ጠረጴዛዎ ሳይሆን፣ የመቀመጫ፣ የመመገቢያ እና የመኝታ ቦታዎችን በተለያየ መልኩ ያዘጋጁ።

**ማከማቻ፦** በስሜት ተነሳስተው የገዙዋቸውን እቃዎች ሁሉ ለመደበቅ የሚበቃ የቁም ሳጥን ቦታ አለ።

### ዋጋው፦ $445,000

**ተመጣጣኝ ዋጋ፦** ለዳውንታውን ብሩክሊን እጅግ የሚያስደንቅ ዋጋ ተደርጎ ቀርቧል።

**ቅርበት፦** ከብሩክሊን ሃይትስ ዘመናዊ የእግር ጉዞ መንገድ እና ከብሩክሊን ብሪጅ ፓርክ የውሃ ዳርቻ ጥቂት ብሎኮች ብቻ ርቀው ይኖራሉ።

**ቁጠባ፦** ጎረቤቶችዎ የጡብ ግድግዳ ለመመልከት ከሚከፍሉት በእጅጉ ያነሰ ወጪ በዋና ስፍራ ይኖሩ።

### ሙሉ አገልግሎት፣ ምንም እጥረት የለም

Concord Village በሚያምር ሁኔታ የተደራጀ፣ ራሱን የቻለ ሰባት ኤከር የከተማ ውስጥ መዝናኛ ስፍራ ነው። ሕንፃው ሙሉ ሠራተኛ ያለውና ሙሉ አገልግሎት የሚሰጥ ነው። የሚያገኙት፦

- እርስዎንና እሽጎችዎን የሚቀበል 24 ሰዓት በር ጠባቂ
- ሕንፃው ያለችግር እንዲጠበቅ የሚያግዙ በሕንፃው የሚኖሩ 2 አስተዳዳሪዎች
- የማይጠቀሙበትን የጂም አባልነት እንዲሰርዙ የሚያስችል በሕንፃው ውስጥ የሚገኝ የአካል ብቃት ማዕከል
- የማንሃተን ሰማይ ጠቀስ ሕንፃዎችንና ድልድዮችን የሚያሳዩ አስደናቂ፣ ሰፊ እይታዎች ያሉት የጋራ የጣሪያ ማረፊያ
- የውሻ መሮጫና መጫወቻ ቦታዎች ያሉት እንደ ፓርክ የተዘጋጀ ግቢ
- ጥብቅ የክብደት ገደብ የሌለው ለቤት እንስሳት ተስማሚ ፖሊሲ፤ ማለትም ትልቅ ውሻዎ እዚህ በደስታ ይቀበላል

### የፋይናንስ ጉዳዮች፦ የብድር አማካሪዎችና የሕግ ድርጅቶች ተወዳጅ

በኒውዮርክ ሲቲ ኮ-ኦፕ ለመግዛት ሞክረው ከሆነ፣ ባንኮች ብድር ሲያቀርቡ እጅግ ጥንቃቄ እንደሚያደርጉ ያውቃሉ። እዚህ ግን እንዲህ አይደለም።

**ጠንካራ የፋይናንስ ሁኔታ፦** Concord Village እጅግ በቂ የገንዘብ ድጋፍ ያለውና በፋይናንስ ጠንካራ ነው።

**የዘርፉ ድጋፍ፦** በኒውዮርክ ሲቲ ያሉ የሪል እስቴት ጠበቆችና የቤት ብድር ባንኮች ሁሉ ይህን ሕንፃ በግልጽ ሁኔታ ይወዱታል።

**ቀላል የብድር አገልግሎት፦** ዝቅተኛ ወርሃዊ የጥገና ክፍያዎች የሪል እስቴት ታክስዎን አስቀድመው ያካትታሉ፤ ስለዚህ ባንኮች እዚህ የቤት ብድር ለመስጠት እርስ በርስ ይሽቀዳደማሉ።

### አካባቢው፦ ከሁሉም ጋር ተገናኝተዋል

**ሰፈሮች፦** ከቤትዎ ወጥተው በአጭር የእግር ጉዞ Montague Street፣ DUMBO እና የብሩክሊን ምርጥ ምግብ ቤቶች ይደርሳሉ።

**የመጓጓዣ አማራጮች፦** ከA፣ C፣ F፣ R፣ 2፣ 3፣ 4 እና 5 ባቡሮች ቅርብ ነው።

**ወደ ማንሃተን መድረስ፦** ከትልቅና ዋጋው ተመጣጣኝ መንግሥትዎ መውጣት ከፈለጉ ብቻ፣ በ15 ደቂቃ ውስጥ ማንሃተን ይደርሳሉ።

ለአነስተኛ ቦታ ብዙ ክፍያ መክፈልን ያቁሙ። የብሩክሊንን ምርጥ የተደበቀ የፋይናንስ ዕንቁ አሁኑኑ ያግኙ።

FOR SALE: 270 Jay Street, Apt 4G, Concord Village, Brooklyn, NY 11201 The Unicorn of Downtown Brooklyn: Sprawling, Shockingly Cheap, and Financially Smart Tired of Brooklyn apartments that cost a million dollars but have the square footage of an upscale cardboard box? Want to live in the heart of the action without subsisting on ramen noodles for the next thirty years? Welcome to Apt 4G at 270 Jay Street. The Space: Actually Big Layout: A real, honest-to-goodness 1-bedroom co-op featuring well-proportioned rooms. Versatility: Define a distinct living area, dining area, and sleeping area without your bed doubling as your dinner table. Storage: Plenty of closet space to hide all your impulse purchases. The Price: $445K Value: Priced at an incredible value for Downtown Brooklyn. Proximity: Live blocks from the ultra-chic promenade of Brooklyn Heights and the waterfront at Brooklyn Bridge Park. Savings: Get a prime location for a fraction of what your neighbors pay to stare at a brick wall. Positively Full ServiceConcord Village is a beautifully self-contained seven-acre urban oasis. This is a fully staffed, full-service building. You get: 24-hour doorkeeper to greet you and your packages 2 live-in superintendents for seamless building maintenance On-site fitness center so you can cancel that gym membership you never use Shared roof deck with jaw-dropping, panoramic views of the Manhattan skyline and bridges Park-like campus featuring its own dog runs and play areas Pet friendly policy with no strict weight limits, meaning your massive dog is welcome here The Financials: The Darling of Mortgage Brokers and Law FirmsIf you've ever tried to buy a co-op in NYC, you know that banks can be stingy. Not here. Financial Health: Concord Village is immensely well-funded and financially rock-solid. Industry Approved: Every real estate attorney and mortgage bank in New York City openly loves it. Easy Lending: Low monthly maintenance fees already include your real estate taxes, so banks practically trip over themselves to write mortgages here. The Location: You Are Connected to Everything Neighborhoods: Step outside and you're a short stroll from Montague Street, DUMBO, and Brooklyn's best dining. Commuting: Moments from the A, C, F, R, 2, 3, 4, and 5 trains. Manhattan Access: Arrive in Manhattan in just 15 minutes, assuming you ever want to leave your giant, affordable kingdom. Stop paying a premium for less space. Snag Brooklyn's best-kept financial secret.