ይህը վարձակալության պայմանագրի փոխանցում է։ Ներկայիս պայմանագրի ժամկետն ավարտվում է 2027 թվականի օգոստոսի 15-ին՝ երկարաձգելու հնարավորությամբ։

Սա շենքի ամենամեծ խորշով ստուդիոն է։ Բաժանարար պատ կամ վարագույր ավելացնելով՝ մեկ ննջասենյականոց բնակարանի կարելի է վերածել (տե՛ս այլընտրանքային հատակագիծը)։

Համախառն վարձավճար՝ ամսական 4,550 դոլար
Զուտ արդյունավետ վարձավճար՝ 3,935 դոլար (պայմանագրի մնացած ժամկետի համար՝ 1.25 ամիս անվճար, ինչպես նաև՝ 6 ամիս՝ հարմարությունների վճարից ազատում)

Բնակարանի տվյալներ՝

* Խորշով ստուդիո (կարելի է վերածել մեկ ննջասենյականոցի)
* 1 լոգասենյակ
* 568 քառակուսի ոտնաչափ
* Լվացքի մեքենա և չորանոց՝ բնակարանում
* Սպա հիշեցնող հարդարմամբ լոգասենյակ
* Բարձրակարգ խոհանոցային տեխնիկա

Շենքի տվյալներ՝

* 24-ժամյա սպասարկմամբ նախասրահ
* Ամսական միջոցառումներ բնակիչների համար
* Մարզասրահ (երկու շաբաթը մեկ անցկացվող դասերով)
* Յոգայի ստուդիա
* Տանիքի բացօթյա տեռաս
* Բացօթյա լողավազան
* Բնակիչների հանգստի սրահներ՝ համատեղ աշխատանքի տարածքներով
* Մանկական խաղասենյակ
* Կենդանիների համար հարմար

Տեղակայման տվյալներ՝

* 10 րոպե քայլքով՝ դեպի Fulton Center (մետրոյի 9 գիծ և PATH գնացք)
* 5 րոպե քայլքով՝ դեպի Pier 17 և Jean-Georges-ի Tin Building-ը
* Մոտակայքում կան մի քանի մթերային խանութներ և ռեստորաններ

Վարձակալության պայմանագրի փոխանցման մանրամասներ՝

* Բնակարանը հասանելի է հոկտեմբերի 15-ից սկսելու համար (ամսաթիվը կարող է ճկուն լինել), իսկ գործող պայմանագրի ժամկետն ավարտվում է 2027 թվականի օգոստոսի 15-ին։
* Շենքի հաստատումից հետո նոր վարձակալները կստանձնեն գործող պայմանագիրը և դրա ավարտից հետո հնարավորություն կունենան այն երկարաձգելու։
* Պայմանագրի ավարտին շենքը նոր վարձակալներին կվերադարձնի երաշխիքային ավանդը (4,550 դոլարին համարժեք)։

Տեղափոխման վճարներ՝

* Դիմումի վճար՝ յուրաքանչյուր դիմողի համար 20 դոլար
* Առաջին ամսվա վարձավճար՝ 4,550 դոլար
* Երաշխիքային ավանդ չի պահանջվում

Լրացուցիչ վճարներ՝

* Համայնքային հարմարությունների վճար՝ ամսական 65 դոլար՝ պայմանագրի յուրաքանչյուր կողմի համար
* Վարձակալների պատասխանատվության ապահովագրություն՝ ամսական փոփոխական գումար՝ պայմանագրի յուրաքանչյուր կողմի համար
* Կոմունալ ծառայություններ (էլեկտրաէներգիա)՝ ամսական վճար՝ ըստ յուրաքանչյուր բնակարանի սպառման

This is a lease takeover. The current lease ends on August 15th, 2027 with the option to renew.

This is the largest Alcove Studio in the building, which can be converted to a one bed with a flex wall or a curtain (see alternate floor plan).

Gross rent: $4,550/month.
Net Effective Rent: $3,935 (1.25 months free on the remainder of the lease + 6 months waived amenities)

Apartment Details:

* Alcove Studio (Convertible 1 Bed)
* 1 Bathroom
* 568 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 10/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on August 15th, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to $4,550) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,550)
* No security deposit due

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month