በ1349 ሌክስ የሚገኘው 7A አፓርታማ፣ ሙሉ አገልግሎት ያለው ከጦርነት በፊት የተገነባና የደጃፍ ጠባቂ ያለው ሕንፃ ውስጥ ይገኛል። ከ10 ጫማ በላይ ከፍታ ያላቸው ጣሪያዎች፣ ትልቅ መስኮት ያለው የመመገቢያ ቦታ የተካተተበት ወጥ ቤት፣ የፈረንሳይ በሮችና የጌጣጌጥ ማስጌጫዎች፣ የጌጣጌጥ የእሳት ማገዶ፣ መስኮት ያለው መታጠቢያ ቤት እና በሁሉም ክፍሎች የእንጨት ወለል አለው። እያንዳንዱ ክፍል ወደ ውጭ ይመለከታል፣ እንዲሁም ፀሐያማና ጸጥ ያለ የምሥራቅ አቅጣጫ እይታ አለው።

መግቢያው ወደ ትልቅ መስኮት ያለውና የመመገቢያ ቦታ የተካተተበት ወጥ ቤት በሚያደርሱት የፈረንሳይ በሮች በሚገባ በፀሐይ ብርሃን ይሞላል። የመግቢያ አዳራሹ እንደ የቤት ውስጥ ቢሮም ሊያገለግል ይችላል።

ሳሎኑ ለመኖሪያና ለመመገቢያ በቂ ሰፊ ሲሆን፣ የጌጣጌጥ የእሳት ማገዶ፣ ውብ የግድግዳ ማስጌጫዎችና እጅግ ጥሩ የተፈጥሮ ብርሃን አለው።

ከመጠኑ የሰፋው የመመገቢያ ቦታ የተካተተበት ወጥ ቤት ለዕለታዊ ጥቅም፣ ለጨዋታ ምሽት እና/ወይም ለቀላል ምግብ ጊዜ ተጨማሪ አማራጮችን ይሰጣል። ሰፊ የካውንተር ቦታ፣ ከማይዝግ ብረት የተሠሩ የወጥ ቤት መሣሪያዎች እና እጅግ ጥሩ ብርሃን የሚያስገባ ትልቅ መስኮት አሉት። ተጨማሪ ጥቅም እንደመሆኑም የልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ ማሽን ሊገጠም ይችላል።

በ1349 ሌክሲንግተን አቨኑ የሚገኘው ፓውልዲንግ፣ በማንሃተን የላይኛው ምሥራቅ ክፍል በካርኔጊ ሂል ሰፈር የሚገኝ ተፈላጊ የሕብረት ማህበር መኖሪያ ሕንፃ ነው። በ1921 በሜይኒኬ እና ፍራንኬ የተገነባው ይህ ውብ ከጦርነት በፊት የተገነባ ሕንፃ፣ ዘመናዊ አኗኗርን ከጥንታዊ ውበት ጋር በማዋሃድ የተራቀቀ አቀራረብን ያቀርባል።

1349 ሌክሲንግተን የ24 ሰዓት የደጃፍ ጠባቂ፣ በሕንፃው ውስጥ የሚኖር የነዋሪዎች አስተዳዳሪ፣ በሎቢው፣ በአሳንሰሮቹ እና በሕንፃው 90ኛ መንገድ በኩል የተገጠሙ የደህንነት ካሜራዎች ያሉት ሙሉ አገልግሎት ሕንፃ ነው። በሎቢው ደረጃ የሚገኘውን ውብ የውስጥ ግቢ እና ጠረጴዛዎች፣ ወንበሮች፣ ማረፊያ መቀመጫዎችና ጥላ መስጫዎች ያሉትን ድንቅ የጋዜቦ ጣሪያ የአትክልት ስፍራ ይጠቀሙ።

የፓውልዲንግ አካባቢ የመኖሪያ ሰፈር ድባብን እየተደሰቱ ወደ ዋና ዋና ሙዚየሞች፣ ሴንትራል ፓርክ እና 92Y በቀላሉ ለመድረስ ለሚፈልጉ ሰዎች በጣም ተስማሚ ነው። ብዙ የሕዝብ መጓጓዣ አማራጮች በጥቂት እርምጃዎች ርቀት ላይ ሲሆኑ፣ ታላላቅ ምግብ ቤቶች፣ የወይን፣ የቡናና የስፖርት ባር ቤቶችም በብዛት ይገኛሉ።

ፓውልዲንግ የተለያዩ ምቾቶችን ያቀርባል፤ ከእነዚህም መካከል በአትክልት የተስተካከለ የጣሪያ ደርብ፣ የልጆች መጫወቻ ክፍል፣ 24 ሰዓት የልብስ ማጠቢያ ክፍል እና የብስክሌት ክፍል ይገኙበታል። ሕንፃው ያለ ተጨማሪ ክፍያ የሚተላለፍ የማከማቻ ካቢኔ ይሰጣል። ዝቅተኛ የጥገና ክፍያ አለው፣ እንዲሁም የሽያጭ ማስተላለፊያ ግብር የለም። የቤት እንስሳት ይፈቀዳሉ።

7A at 1349 Lex, a full service prewar doorman building, boasts 10'+ ceilings, a large windowed eat in kitchen, French doors and moldings, decorative fireplace, windowed bathroom, and wood floors throughout. Every room faces out with sunny quiet exposures East.

The entry is flooded with sunlight coming through the French doors leading through a hall to a large windowed eat in kitchen. The foyer can double as a home office.

The living room, large enough for living and dining has a decorative fireplace, beautiful moldings, and great natural light.

Oversized eat in kitchen provides additional options for every day use as well as game night and/or casual dining. Substantial counter space, stainless steel appliances, and a large window with great light. An additional feature is a washer/dryer can be installed.

The Paulding at 1349 Lexington Avenue is a desirable cooperative located in the Carnegie Hill neighborhood on the Upper East Side of Manhattan. Built in 1921 by Maynicke & Franke, this elegant pre-war building offers sophistication combining modern living with classic charm.

1349 Lexington is a full-service building with a 24 hour doorman, live in resident manager, security cameras in lobby, elevators and on 90th Street side of building. Enjoy a beautiful lobby level courtyard and a fabulous Gazebo roof garden deck with tables, chairs, lounges, and umbrellas.

The location of The Paulding is ideal for seeking a residential neighborhood with easy access to major museums, Central Park, and the 92Y. Multiple public transportation options are just moments away, as well as great restaurants, wine/coffee/sports bars a plenty.

The Paulding enjoys a range of amenities, including landscaped roof top deck, children's playroom, 24-hour laundry room, and bike room. The building provides a storage bin that transfers at no extra charge. Low maintenance and no flip tax. Pets are permitted