ክፍ open house՝ Կիրակի 10/25, 2:30–4:00 — միայն նախապես պայմանավորվածության դեպքում

9040 Fort Hamilton Parkway հասցեի 6E բնակարանը իսկական վերջին հարկի՝ երկու ննջասենյակով բնակարան է, որն իր մակերեսից շատ ավելի ընդարձակ է զգացվում։ Վերևում հարևան չունի, ունի մտածված հատակագիծ, իսկ կայանատեղիի հերթացուցակը կարճ է․ այս ամենը համապատասխանում է Bay Ridge-ում այսօր տուն փնտրող շատ գնորդների պահանջներին։

Փայտե հատակը տարածվում է ողջ բնակարանով՝ հիմնական բնակելի հատվածները ողողելով բնական լույսով։ Հարմարավետ նախասրահից մուտք է բացվում առանձին ճաշասենյակ, որտեղ տեղավորվում է լիարժեք սեղան։ Դրանից այն կողմ ընդարձակ հյուրասենյակն ունի առատ տարածք և պատուհաններ, որոնցից ներս է թափանցում բնական լույսը։

Խոհանոցը ճաշակով վերանորոգված է․ պատուհաններով նեղավուն խոհանոցային տարածք՝ քարե սալիկապատ աշխատանքային մակերեսներով, չժանգոտվող պողպատից լիարժեք տեխնիկայով, սպասք լվացող մեքենայով և առատ պահարաններով։ Լոգասենյակը նույնպես նրբաճաշակ է՝ մարմար հիշեցնող սալիկներով, ժամանակակից լվացարանով, խճանկարային հատակով և ցնցուղախցիկի ներսի պատուհանով։

Երկու ննջասենյակներն էլ լիարժեք չափի են և համաչափ։ Հիմնական ննջասենյակում տեղավորվում է մեծ՝ king չափի մահճակալ՝ շուրջը հավելյալ տարածքով։ Երկրորդ ննջասենյակը նույնպես ընդարձակ ու լուսավոր է և կարող է ծառայել որպես ննջասենյակ կամ տնային գրասենյակ։ Բնակարանի ողջ տարածքում գտնվող վեց պահարանները նման չափի տան համար հազվադեպ հանդիպող պահեստային տարածք են ապահովում։

Շենքում թույլատրվում են կատուներ, երկու տարի անց թույլատրվում է բնակարանը ենթավարձակալությամբ հանձնել, իսկ կայանատեղին տրամադրվում է հերթացուցակով, որը զգալիորեն կարճ է, քան շենքերի մեծ մասում։ BQE-ն ու Belt Parkway-ն մեքենայով ընդամենը մի քանի րոպեի հեռավորության վրա են, 86-րդ փողոցի էքսպրես ավտոբուսի կանգառը մոտակայքում է, իսկ R գնացքին կարելի է հասնել 4-րդ պողոտայի և 93-րդ փողոցի կայարանում։ Շուրջբոլորդ Bay Ridge-ի ծաղկուն ռեստորանային ու առևտրային թաղամասն է, Dyker Beach գոլֆի դաշտը, Shore Road-ի հեծանվային և գեղատեսիլ արահետները և շատ ավելին։

Ահա ձեր հնարավորությունը՝ դառնալու Bay Ridge-ի ամենահաստատուն համբավ ունեցող շենքերից մեկի լուսավոր, խաղաղ և խնամքով պահպանված՝ վերջին հարկում գտնվող երկու ննջասենյակով բնակարանի սեփականատերը։

OPEN HOUSE SUNDAY 10/25 2:30-4:00 BY APPOINTMENT ONLY

Residence 6E at 9040 Fort Hamilton Parkway is a true top floor two bedroom that lives larger than its footprint. With no neighbor above, a thoughtful floor plan, and a short wait list for parking, it checks off many of the boxes of today’s Bay Ridge home buyer.



Hardwood floors run throughout, catching the natural light across the main living spaces. A proper foyer opens into a separate dining area that fits a full table. Beyond it, the living room stretches out with generous proportions and windows with natural light beaming through.



The kitchen has been tastefully renovated, a windowed galley with stone countertops, full stainless steel appliances, a dishwasher, and ample cabinetry. The bathroom is equally refined, finished with marble inspired tile, a modern vessel sink, a mosaic floor, and a window inside the shower.

Both bedrooms are full sized and well proportioned. The primary fits a king with room to spare. The second is generously sized and bright, flexible as a second bedroom, or a home office. Six closets throughout provide rare storage for a home of this size.



The building is cat friendly, permits subletting after two years, and offers parking by wait list, notably shorter than most buildings. The BQE and Belt Parkway are minutes away by car, the 86th Street express bus is close by, and the R train is accessible at 4th Avenue and 93rd Street. You’re surrounded by the best of Bay Ridge’s booming restaurant and business district, Dyker Beach Golf Course, Shore Road’s bike and scenic paths and so much more!



Here’s your chance to own a bright, quiet, beautifully maintained top floor two bedroom in one of Bay Ridge's most established buildings.