$999,000 - 3895 Amboy Road, Staten Island, NY 10308｜MLS# 1041255

Property Description « Amharic »

**የመኖሪያ ንብረት ከንግድ እና ከልማት እድል ጋር!**

**ኢንቨስተሮችን፣ አልሚዎችን፣ የንግድ ባለቤቶችን እና ራዕይ ያላችሁ ሰዎችን** በመጥራት—በግሬት ኪልስ የሚገኝ ልዩ ዕድል። ይህ በራሱ የቆመ የአንድ ቤተሰብ መኖሪያ ቤት በ**5,544 ካሬ ጫማ መሬት (42' x 132')** ላይ የሚገኝ ሲሆን፣ **C4-1 የዞኒንግ ምደባ / ከR5 የመኖሪያ ምደባ ጋር ተመጣጣኝ** ነው። ይህም በሚመለከታቸው የዞኒንግ መመሪያዎችና ፈቃዶች መሠረት የመኖሪያ፣ የንግድ፣ የተቀላቀለ አጠቃቀም ወይም የመልሶ ልማት አማራጮችን ለመመርመር ዕድል ይሰጣል።

አሁን ያለው አንድ ወለል ቤት በግምት **876 ካሬ ጫማ የመኖሪያ ቦታ**፣ **ሙሉ ቤዝመንት እና የቤዝመንት ጋራዥ** አለው። በአሁኑ ጊዜ **0.16 FAR** ብቻ እና በዞኒንግ መረጃ መሠረት በግምት **7,429 ካሬ ጫማ ተጨማሪ ሊገነባ የሚችል ቦታ** ስለሚኖረው፣ ከአሁኑ መዋቅር በላይ ለሚመለከት ሰው ይህ ንብረት ከፍተኛ የልማት እድል ያቀርባል።

በ**ግሬት ኪልስ በአምቦይ ሮድ ላይ በቀጥታ** የሚገኘው ይህ ንብረት፣ የንግድ አማራጮችንና በአሁኑ ጊዜ ጥቅም ላይ ያልዋለ ከፍተኛ የልማት እድልን የያዘ የመኖሪያ ንብረት ለመግዛት ዕድል ነው።

**ተጠቀሙበት። አስፋፉት። አልሙት። ራዕያችሁን ወደ አምቦይ ሮድ አምጡ።**

ሁሉም የዞኒንግ መመሪያዎች፣ FAR፣ ሊገነባ የሚችለው የካሬ ጫማ መጠን፣ የተፈቀዱ አጠቃቀሞች እና የልማት አማራጮች በገዢው ከራሱ አርክቴክት እና/ወይም ተገቢው የኒውዮርክ ከተማ መንግሥታዊ ኤጀንሲዎች ጋር በተናጠል መረጋገጥ አለባቸው። ንብረቱ **በልዩ የደቡብ ሪችመንድ የልማት ወረዳ (SRD)** ውስጥ ይገኛል።

MLS#‎	1041255
ዝርዝሮች ስለ ንብረቱ	2 መኝታ ቤት, 1 መታጠቢያ ቤት, ጋራጅ, ውጭ: 0.13 ኤከር, ውስጥ: 876 ft2, 81m2 (DOM): 65 days
የተሠራበት ዓመት	1960
ግብሮች	$7,187
የነዳጅ አይነት	ጋዝ
ቤዝመንት	ሙሉ ቤዝመንት
የጋራጅ አይነት	ከቤት ጋር የተያያዘ ጋራጅ

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.