$3,200 - 4222 College Point Boulevard #2FL, Flushing, NY 11355｜MLS# 1040829

Property Description « Amharic »

በኮሌጅ ፖይንት ቦሌቫርድ ላይ — በፍላሺንግ ከተማ ካሉት በጣም የተጨናነቁና ሕያው የንግድ መስመሮች አንዱ ላይ የሚገኘው ይህ በጣም ጎልቶ የሚታይ ንብረት እጅግ ጥሩ ታይነት፣ በቂ የተፈጥሮ ብርሃን እና ተለዋዋጭ የውስጥ አቀማመጥ አማራጮችን ያቀርባል።

ንብረቱ ሁለት ገለልተኛ ቦታዎችን ያካትታል፤ በተናጠል ወይም በአንድነት ለኪራይ የሚቀርቡ ሲሆን፣ ለተለያዩ የንግድ አጠቃቀሞች ተስማሚ ናቸው፦

**ሁለተኛ ፎቅ | በግምት 600 ካሬ ጫማ | በወር $3,000**

ወደ የግል የጣሪያ ላይ ቴራስ መድረሻን ጨምሮ ሁለት የመውጫ መንገዶች አሉት። በተጨማሪም ልዩ የተፈጥሮ ብርሃን የሚያበሩ ወደ ምሥራቅ የሚመለከቱ ሦስት ትልልቅ መስኮቶች አሉት፤ ይህም ለረጅም ጊዜ በጎላ የሚታይ የብራንድ እና የምልክት ማስታወቂያ ልዩ ዕድል ይፈጥራል። ለቢሮ፣ ስቱዲዮ፣ ችርቻሮ ወይም አገልግሎት-ተኮር ንግዶች ተስማሚ ነው።

**የታችኛው ደረጃ ከሁለተኛው ፎቅ ጋር በአንድነት ለኪራይ ይቀርባል | በግምት 900 ካሬ ጫማ | በወር $3,500**

ከፊትና ከኋላ መግቢያዎች እንዲሁም በማንከባለል የሚዘጋ የደህንነት በር አለው። ሰፊና እጅግ ተለዋዋጭ ሲሆን፣ ለማከማቻ፣ ለዎርክሾፕ፣ ለአካል ብቃት ማዕከል ወይም ለኦፕሬሽን አጠቃቀም ተስማሚ ነው። ለምልክት ማስታወቂያና ለረጅም ጊዜ ማሳያ የሚመቹ ሰፊ የበርና የመስኮት ክፍሎችን ያካትታል።

MLS#‎	1040829
የተሠራበት ዓመት	1987
ግብሮች	$18,306
የነዳጅ አይነት	ጋዝ
አየር ማቀዝቀዣ	የቅጥ አየር ማቀዝቀዣ
ባስ	0 ደቂቃዎች: Q58
	5 ደቂቃዎች: Q20A, Q20B, Q44
	6 ደቂቃዎች: Q48
	7 ደቂቃዎች: Q12, Q15, Q15A, Q17, Q25, Q26, Q27, Q34, Q65
	8 ደቂቃዎች: Q19, Q50, Q66
	9 ደቂቃዎች: Q13, Q16, Q28
አንደኛ መሬት ባቡር	8 ደቂቃዎች: 7
ባቡር	0.3 ማይል: "Flushing Main Street"
	0.6 ማይል: "Mets-Willets Point"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.