በ2146 Cortelyou Road የሚገኘውን Residence 1R እናስተዋውቃለን—በደቡብ አቅጣጫ የሚመለከት፣ ብሩህ የአንድ መኝታ ቤት መኖሪያ፤ የቅድመ-ጦርነት ዘመን ውበትን፣ ቀልጣፋ የቤት አቀማመጥን እና በFlatbush ልብ ውስጥ ልዩ ዋጋን የሚያቀርብ።

በስድስት ክፍል ባለው ትንሽ HDFC የጋራ መኖሪያ ሕንፃ የኋለኛ ክፍል ላይ በጸጥታ የተቀመጠው Residence 1R፣ ያልተደናቀፈ የደቡብ አቅጣጫ እይታን እና ቀኑን ሙሉ የሚያምር የተፈጥሮ ብርሃንን ያገኛል። በጥንቃቄ የተመጣጠነው የቤቱ አቀማመጥ የሚያምር የእንጨት ወለል ያለው ምቹ የመኖሪያና የመመገቢያ ቦታ፣ የሰድር ወለል ያለው የተለየ የጋሌይ ኩሽና፣ በቂ መጠን ያለው መኝታ ቤት፣ እንዲሁም ደረጃ መውጣት ሳያስፈልግ በመጀመሪያ ፎቅ መኖርን ያካትታል።

በCortelyou Road ላይ፣ በFlatbush Avenue እና East 22nd Street መካከል በሚገኝ ፍጹም ምቹ ቦታ ላይ የሚገኘው ይህ መኖሪያ፣ ከተለያዩ ምግብ ቤቶች፣ ካፌዎች፣ ሱፐርማርኬቶች፣ ባሮች፣ የግዢ አማራጮች እና የዕለት ተዕለት አገልግሎቶች ጋር የተሞላው ደማቅ የFlatbush Avenue የንግድ አካባቢ ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ይርቀዋል። Kings Theatre እና Prospect Park ሁለቱም በአቅራቢያ ሲሆኑ፣ ትራንስፖርትም በBeverley Road የQ ባቡር እና በNewkirk Plaza የB/Q አገልግሎት በቀላሉ ይገኛል።

Residence 1R ለመጀመሪያ ጊዜ ቤት ለሚገዛ ሰው ወይም በቡቲክ የጋራ መኖሪያ ሁኔታ ውስጥ በጥሩ ቦታ የሚገኝ የBrooklyn ቤት ለሚፈልግ ማንኛውም ሰው እጅግ ጥሩ ዕድል ያቀርባል።

ይህ የHDFC የጋራ መኖሪያ ሲሆን የቦርድ ማጽደቅን እና ተፈጻሚ የገቢ ገደቦችን ይጠይቃል። የአሁኑ የገቢ መመሪያ፦ 1 ሰው፦ $187,110፣ 2 ሰዎች፦ $213,840፣ 3 ሰዎች፦ $240,570።

Introducing Residence 1R at 2146 Cortelyou Road - a bright, south-facing one-bedroom home offering classic prewar character, an efficient layout, and exceptional value in the heart of Flatbush.

Quietly positioned at the rear of an intimate six-unit HDFC cooperative, Residence 1R enjoys unobstructed southern exposure and beautiful natural light throughout the day. The thoughtfully proportioned layout features a comfortable living and dining area with hardwood floors, a separate galley kitchen with tile flooring, a well-sized bedroom, and the convenience of first-floor living with no stairs to climb.

Perfectly situated on Cortelyou Road between Flatbush Avenue and East 22nd Street, the residence is moments from the vibrant Flatbush Avenue commercial corridor, offering an extensive selection of restaurants, cafes, supermarkets, bars, shopping, and everyday conveniences. Kings Theatre and Prospect Park are both nearby, while transportation is easily accessible via the Q train at Beverley Road and B/Q service at Newkirk Plaza.

Residence 1R presents an excellent opportunity for a first-time purchaser or anyone seeking a well-located Brooklyn home within a boutique cooperative setting.

This is an HDFC cooperative and is subject to board approval and applicable income restrictions. Current income guidelines: 1 person: $187,110 2 persons: $213,840 3 persons: $240,570.