በሴንትራል ፓርክ ታወር ላይ ያለ አልፎ አልፎ የሚገኝ ሙሉ ወለል የመግዛት እድል

የቀረበው ውህደት፦ 7 መኝታ ቤቶች | 8 መታጠቢያ ቤቶች | 7,369 ካሬ ጫማ | 412 ካሬ ጫማ ቴራስ

ከማንሃተን 776 ጫማ ከፍታ ላይ የሚገኙት ሬዚደንሶች 77E እና 77W ልዩ የሆነ እድል ያቀርባሉ፤ እነዚህም በሴንትራል ፓርክ ታወር ውስጥ ካሉት ድንቅ የግማሽ ወለል መኖሪያዎች ሁለቱ ሲሆኑ፣ ከ7,300 ካሬ ጫማ በላይ የሚሸፍን ሙሉ ወለል ያለው የሰማይ መኖሪያ ለመፍጠር በአንድነት ይገኛሉ። በዓለም ላይ ከፍተኛው የመኖሪያ ሕንፃ ውስጥ ሰፊነትን፣ ግላዊነትን እና የአንድን ወለል ሙሉ ቁጥጥር ለሚፈልግ ገዢ፣ ይህ በቢሊየነርስ ሮው ላይ አሁን የቀረበ እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ እድል ነው።

እያንዳንዱ ሬዚደንስ በራሱ ልዩ ነው። 77E 35'5" x 25" የሆነ ግራንድ ሳሎን፣ ለመመገቢያ የሚሆን ኩሽና ከቤተሰብ ክፍል ጋር የተዋሃደ፣ 21'9" x 15" የሆነ ዋና መኝታ ስብስብን ጨምሮ አራት መኝታ ቤቶች፣ እንዲሁም ከከተማዋ እይታ ጋር የግል ቴራስ ያቀርባል። 77W ደግሞ 29'4" x 23'8" የሆነ የመኖሪያና የመመገቢያ ክፍል፣ መስኮት ያለው ለመመገቢያ የሚሆን ኩሽና፣ እና በራሱ የግል ቴራሶች ላይ የሚገኙ ሶስት ተጨማሪ መኝታ ቤቶችን ያቀርባል።

ሁለቱ ሬዚደንሶች ሲዋሃዱ፣ ሙሉ ወለል ያለው አቀማመጥ ለመፍጠር እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ እድል ይፈጠራል፤ ይህም ለታላቅ መዝናኛ እና ለግል የቤተሰብ ኑሮ የተለዩ ክንፎች፣ ብዙ የዋና መኝታ ስብስብ ደረጃ ያላቸው ክፍሎች፣ እና ከአንድ በላይ አቅጣጫ የሚዘረጋ አስደናቂ እይታ ማለት ነው፤ ይህ ሁሉ በማማው ውስጥ ባለ አንድ ብቸኛ ሙሉ ወለል ላይ ይገኛል።

ሴንትራል ፓርክ ታወር ከቢሊየነርስ ሮው 1,550 ጫማ ከፍታ ላይ የሚደርስ፣ በዓለም ላይ ከፍተኛው የመኖሪያ ሕንፃ ነው። ሕንፃው በAdrian Smith + Gordon Gill Architecture የተነደፈ ሲሆን፣ የውስጥ ዲዛይኑ በRottet Studio ተከናውኗል። እዚህ ያለው ሕይወት በግል በሆነው Central Park Tower Club ይገለጻል፤ ይህም በሕንፃው ሶስት ሙሉ ወለሎች ላይ የተዘረጋ ወደ 50,000 ካሬ ጫማ የሚጠጉ አገልግሎቶችን ያካትታል።

በ100ኛው ወለል፣ 1,000 ጫማ ከፍታ ላይ፣ ነዋሪዎች በ10Cubed ለግል የመመገቢያ ልምድ ይሰበሰባሉ፤ እንዲሁም በዓለም ላይ ከከፍተኛዎቹ የኳስ አዳራሾች አንዱን የመጠቀም እድል ያገኛሉ። 14ኛው ወለል 60 ጫማ የሆነ የጨው ውሃ መዋኛ ገንዳ፣ የፀሐይ መዝናኛ ዴክ፣ እና ከባርና ከግሪል ጋር የአየር ላይ የፊልም ቲያትር ያለው የውጭ የአትክልት ቴራስ ያቀርባል። 16ኛው ወለል ደግሞ በብርሃን የተሞላ የውስጥ የጨው ውሃ የመዋኛ ገንዳ፣ ባለሁለት ከፍታ ያለው የስፖርት ሜዳ፣ ዘመናዊ የአካል ብቃት ማዕከል፣ እና የእንፋሎት ክፍልና ሳውና ያለው ሙሉ ስፓ ይዟል።

በማንሃተን ቢሊየነርስ ሮው ላይ፣ ከሴንትራል ፓርክ ጥቂት እርምጃዎች ብቻ ርቆ የሚገኘው ሴንትራል ፓርክ ታወር፣ በከተማዋ ሌላ ቦታ የማይገኝ የአገልግሎት፣ የስፋት እና የከተማ እይታ ቁጥጥር ደረጃን ከማይወዳደር አድራሻ ጋር ያቀርባል።

እባክዎ ልብ ይበሉ፦ 77E እና 77W በአሁኑ ጊዜ ሁለት ተለያይተው የተመደቡ የኮንዶሚኒየም ክፍሎች ናቸው። ይህ ዝርዝር የቀረበ የውህደት እድልን ያቀርባል፤ ነገር ግን ማንኛውም ትክክለኛ ውህደት የስፖንሰሩን ፈቃድ እና በኮንዶሚኒየም የማቅረቢያ ዕቅድ ላይ ማሻሻያ ይፈልጋል፤ ይህም የተሻሻለ የወለል ዕቅድ፣ የክፍል ምደባ እና Schedule A ማቅረቢያን ያካትታል። እዚህ የተጠቀሱት የተዋሃደ ካሬ ስፋት፣ የክፍሎች ብዛት እና ዋጋ በሁለቱ ግለሰባዊ ክፍሎች ላይ የተመሠረቱ ጥምር ግምቶች ብቻ ሲሆኑ፣ ከሥነ-ሕንፃ ዲዛይን እና ከስፖንሰሩ ፈቃድ በኋላ ሊለወጡ ይችላሉ። ፍላጎት ያላቸው ወገኖች ከመቀጠላቸው በፊት አዋጭነቱንና ውሎቹን በቀጥታ ከስፖንሰሩ ጋር ማረጋገጥ አለባቸው።

ሙሉ ውሎቹ ከስፖንሰሩ በሚገኝ የማቅረቢያ ዕቅድ ውስጥ ተካተዋል። የፋይል ቁጥር፦ CD16-0240። እኩል የመኖሪያ ቤት እድል።

A Rare Full-Floor Opportunity at Central Park Tower Proposed Combination: 7 Bedrooms | 8 Bathrooms | 7,369 SF | 412 SF Terrace Rising 776 feet above Manhattan, Residences 77E and 77W present a singular opportunity: two of Central Park Tower's trophy half-floor homes, available together to create a full-floor sky estate spanning over 7,300 square feet. For a buyer seeking scale, privacy, and total command of a floor in the world's tallest residential building, this is a once-available proposition on Billionaire's Row. Individually, each residence is exceptional. 77E delivers a 35'5" x 25' Grand Salon, an eat-in kitchen and family room combination, four bedrooms including a 21'9" x 15' primary suite, and a private terrace overlooking the city. 77W offers a 29'4" x 23'8" living and dining room, a windowed eat-in kitchen, and three additional bedrooms across its own private terraces. Combined, the two residences offer the rare potential for a full-floor layout: separate wings for grand entertaining and private family living, multiple primary-caliber suites, and sweeping exposures in more than one direction — all on a single, exclusive floor of the tower. Central Park Tower rises 1,550 feet above Billionaire's Row as the tallest residential building in the world, a landmark designed by Adrian Smith + Gordon Gill Architecture with interiors by Rottet Studio. Life here is defined by the private Central Park Tower Club — nearly 50,000 square feet of amenities spread across three full floors of the building. On the 100th floor, at an elevation of 1,000 feet, residents gather at 10Cubed for private dining and access to one of the highest ballrooms in the world. The 14th floor delivers an outdoor landscaped terrace with a 60-foot saltwater pool, sun deck, and an alfresco movie theater with bar and grill, while the 16th floor houses a sunlit indoor saltwater lap pool, a double-height sports court, a state-of-the-art fitness center, and a full spa with steam and sauna. Set on Manhattan's Billionaire's Row just steps from Central Park, Central Park Tower offers an unrivaled address paired with a level of service, scale, and skyline command found nowhere else in the city. Please note: 77E and 77W are currently two separate, individually-designated condominium units. This listing presents a proposed combination opportunity; any actual combination would require Sponsor approval and an amendment to the Condominium Offering Plan, including a revised floor plan, unit designation, and Schedule A filing. Combined square footage, room count, and pricing shown here are composite estimates based on the two individual units and are subject to change upon architectural design and Sponsor approval. Interested parties should confirm feasibility and terms directly with Sponsor prior to proceeding. The complete terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD16-0240. Equal Housing Opportunity.