$248,000 - Flushing, Flushing, NY 11355｜MLS# 1029578

Property Description « Amharic »

በፍላሺንግ ሙሬይ ሂል እምብርት ውስጥ የሚገኝ ሙሉ በሙሉ ተዘጋጅቶ ለሥራ የቀረበ የምግብ ቤት ንግድ ለመግዛት እጅግ ጥሩ ዕድል። በመኖሪያ ሰፈሮች፣ በምግብ ቤቶች፣ በLIRR ጣቢያ እና በአውቶቡስ ማቆሚያዎች በተከበበ ሥራ በዝቶበት ባለ የንግድ አካባቢ የሚገኘው ይህ በጥሩ ሁኔታ የተመሠረተ ንግድ ከፍተኛ የማየት እድል፣ ቀጣይነት ያለው የደንበኞች 流量 እና ታማኝ የአካባቢ ደንበኛ መሠረት ያለው ነው።

ምግብ ቤቱ በመሬት ወለል ላይ በግምት 1,500 ካሬ ጫማ ቦታ ያለው ሲሆን ወደ 50 ያህል እንግዶችን ማስቀመጥ ይችላል። በተጨማሪም ወደ 1,500 ካሬ ጫማ የሚጠጋ ሙሉ የታችኛው ወለል አለው፤ ይህም የመግቢያ ማቀዝቀዣ ክፍል እና በቂ የማቀዝቀዣና የማከማቻ ቦታ ይዟል። ባህሪያቱ ሙሉ በሙሉ የተዘጋጀ የንግድ ማብሰያ ቤት ከBBQ የጭስ ማስወገጃ ኮፍያና የአየር ማስወጫ ሥርዓት ጋር፣ በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀ የውስጥ ክፍል፣ ጥራት ያላቸው የምግብ ቤት ማሻሻያዎች፣ እንዲሁም በአሁኑ ጊዜ ያሉ ሁሉም የማብሰያ መሣሪያዎችና ቋሚ እቃዎች በሽያጩ ውስጥ መካተታቸውን ያካትታሉ።

በአሁኑ ጊዜ እንደ ስኬታማ የኮሪያ ምግብ እና የሌሊት መገቢያ ምግብ ቤት እየሠራ ነው። ወርሃዊ ኪራዩ በግምት 7,050 ዶላር ሲሆን፣ በተጨማሪም በግምት 108 ዶላር የሪል እስቴት ግብር ይከፈላል። በኪራይ ውሉ 2 ዓመት የቀረ ሲሆን ለተጨማሪ 5 ዓመት የማደስ አማራጭ አለው። የዋስትና ተቀማጩ 13,400 ዶላር ነው።

ልምድ ላላቸው የምግብ ቤት ኦፕሬተሮች ወይም በፍላሺንግ ከሚገኙ ተመራጭ የንግድ መንገዶች በአንዱ ውስጥ ሙሉ በሙሉ የተዘጋጀና ገቢ የሚያመነጭ ንግድ ለሚፈልጉ ሥራ ፈጣሪዎች በጣም ጥሩ ዕድል ነው። ገዢው ስለ ንግዱ፣ ስለ ኪራይ ውሉ እና ስለ የገንዘብ መረጃዎቹ ሁሉ በራሱ ማረጋገጫ ማድረግ አለበት።

MLS#‎	1029578
ቤዝመንት	ሙሉ ቤዝመንት
ባስ	0 ደቂቃዎች: Q15, Q15A
	2 ደቂቃዎች: Q12, Q26
	4 ደቂቃዎች: Q65
	6 ደቂቃዎች: Q13, Q16, Q28, QM3
	7 ደቂቃዎች: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 ደቂቃዎች: Q20A, Q20B, Q44, Q48, Q58
	10 ደቂቃዎች: Q19, Q50, Q66
አንደኛ መሬት ባቡር	9 ደቂቃዎች: 7
ባቡር	0.4 ማይል: "Murray Hill"
	0.5 ማይል: "Flushing Main Street"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.