$80,000 - 1488 Us-9, Wappingers Falls, NY 12590｜MLS# 1024467

Property Description « Amharic »

ხელსაყრელი შესაძლებლობაა შეიძინოთ კარგად დამკვიდრებული ბაბლ-თის ბიზნესი, რომელიც მდებარეობს ხალხმრავალ სავაჭრო პლაზაში. მაღაზიის ფართობი დაახლოებით 1,000–1,200 კვადრატული ფუტია და იყიდება არსებული მდგომარეობით, ყველა აღჭურვილობის, ფიქსირებული ინვენტარის, ავეჯისა და ბიზნესის აქტივების ჩათვლით.

ქირა შეადგენს დაახლოებით $3,500-ს თვეში, სამმაგი წმინდა იჯარის პირობებით (Triple Net). იჯარის ვადის ამოწურვამდე დარჩენილია დაახლოებით 2 წელი, დამატებით კი გათვალისწინებულია 5-წლიანი განახლების ოფცია. საოპერაციო ხარჯები მოიცავს ელექტროენერგიას — დაახლოებით $500 თვეში; წყლის გადასახადს, რომელიც დარიცხულია კვარტალურად და ნაწილდება მაღაზიის ფართობის მიხედვით; გაზი არ გამოიყენება.

ეს სრულად გამართული ბაბლ-თის ბიზნესი სარგებლობს ეროვნულ დონეზე აღიარებული ბრენდის უპირატესობებით და იდეალურია მფლობელ-ოპერატორისთვის, რომელსაც სურს მაქსიმალური მომგებიანობის მიღწევა და ყოველდღიური ოპერაციების ეფექტიანად მართვა.

MLS#‎	1024467

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.