በፍ ifth Avenue ከሚገኙት በጣም የተከበሩ የነጭ ጓንት አገልግሎት ያላቸው የጋራ መኖሪያ ሕንፃዎች አንዱ በሆነው 944 Fifth Avenue 11ኛ ፎቅ ላይ በፍጹም ምቹ ቦታ የሚገኘው ይህ ልዩ ሙሉ ፎቅ መኖሪያ ቤት እስከ ከፍተኛው ደረጃ በጥንቃቄ ታድሷል፤ ከዚህም በላይ ማዕከላዊ ፓርክንና ታዋቂውን የማንሃተን የከተማ እይታ በሰፊ የፓኖራማ እይታ ያቀርባል። በታዋቂው የዲዛይን ድርጅት Ries Hayes በብቃት የታደሰው ይህ አስደናቂ 15 ክፍል ወደ 11 ክፍል የተለወጠ ቤት፣ የጦርነት በፊት ዘመንን የማይሽር ግርማ ከዘመናዊና የተራቀቀ ዲዛይን ጋር በተፈጥሮ ያዋህዳል። ከአራት አቅጣጫዎች በሚገባ በሚያበራ የተፈጥሮ ብርሃንና ከመጠን በላይ በሆኑ 32 መስኮቶች የተሞላው መኖሪያው፣ ከፍ ያሉ ጣሪያዎች፣ ሁለት በእንጨት የሚቃጠሉ ምድጃዎች፣ ስምንት ዞኖች ያሉት ማዕከላዊ የአየር ማቀዝቀዣ፣ ሰፊ ሰሌዳ ያላቸው የነጭ ኦክ ወለሎች፣ የDornbracht መገጣጠሚያዎች፣ ውብ በልዩ ትዕዛዝ የተሠሩ ማስጌጫዎች፣ ከመጠን በላይ የሆኑ ከፍ ያሉ የበር መክፈቻዎችና በመላው የተመረጡ ምርጥ የግል ማጠናቀቂያዎችን ያካትታል።

የግል አሳንሰር መግቢያ አዳራሽ ወደ የተዋበ የመግቢያ ጋለሪ ይከፈታል። ሁለት የካፖርት መያዣ ቁም ሳጥኖችና በBlack Meteorite የድንጋይ ሰሌዳ እንዲሁም ከGalaxy Schist ተቀርጾ በተሠራ ማጠቢያ የተጠናቀቀ ውብ የእንግዳ መጸዳጃ አለ። ከመግቢያው ባሻገር ለትልቅ የመዝናኛ ዝግጅቶችና ለቅርብ የቤተሰብ ኑሮ የተነደፉ ድንቅ ተከታታይ የመቀበያ ክፍሎች ይገኛሉ። አስደናቂው የመቀመጫ ክፍል የማዕከላዊ ፓርክን ውብ እይታ ለመያዝ በትክክል ተቀምጧል፤ በእንጨት የሚቃጠል ምድጃ የተደገፈ ሲሆን በሦስት ከመጠን በላይ በሆኑ የእይታ መስኮቶች ተከቧል። ከእሱ ጎን የሚገኘው ውብ ቤተ-መጻሕፍት እንዲሁም ፓርኩን የሚመለከት ሲሆን ሞቃትና የግል መሸሸጊያ ይሰጣል። ትልቁ መደበኛ የምግብ አዳራሽ ለውብ እራትና የማይረሱ የመዝናኛ ዝግጅቶች ልዩ ሁኔታ ያቀርባል። በውብ ዲዛይን የተሠራው የሼፍ ክፍል ለዕለታዊ ምግብ የሚሆን ቦታ ያለው ሲሆን፣ በልዩ ትዕዛዝ የተሠሩ ካቢኔቶች፣ የSelect Calacatta Gold የእብነ በረድ የሥራ ጠረጴዛዎችና የግድግዳ መሸፈኛ፣ እንዲሁም ከTaj Mahal quartzite የተሠራ መሃል ደሴት ያካትታል። በSub-Zero፣ Wolf እና Miele የተሠሩ ከፍተኛ ደረጃ ዕቃዎች የተሟሉለት ሲሆን ለዕለታዊ ኑሮ ሰፊ የምግብ መመገቢያ ቦታም አለው። በአቅራቢያው በምቾት የተቀመጠ የተለየ የልብስ ማጠቢያ ክፍል የMiele ማጠቢያና ማድረቂያ፣ ማጠቢያ እና በቂ የማከማቻ ቦታ አለው። የመዝናኛ ቦታዎቹን የሚያጠናቅቀው በፀሐይ ብርሃን የተሞላው ወደ ምሥራቅ የሚመለከት የሚዲያ ክፍል ሲሆን፣ በልዩ ትዕዛዝ የተሠሩ አብሮ የተገነቡ የመጻሕፍት መደርደሪያዎች፣ ፕሮጀክተርና ማጠቢያ፣ Sub-Zero ማቀዝቀዣ እና የበረዶ ማምረቻ ያለው የእርጥብ ባር አለው።

የግል መኖሪያ ክፍሎቹም እንዲሁ አስደናቂ ናቸው። የማዕከላዊ ፓርክን በሚመለከት በደቡብ ምዕራብ ጥግ የሚገኘው ልዩ ዋና የመኝታ ክፍል ስብስብ፣ ሦስት የመጀመሪያ መኝታ ክፍሎችን በማዋሃድ ሰፊ የግል መሸሸጊያ እንዲሆን ተፈጥሯል። የቤቱን ሁለተኛ በእንጨት የሚቃጠል ምድጃ፣ እንዲሁም ሁለት ትልልቅ መስኮት ያላቸው የልብስ መልበሻ/የመቀመጫ ክፍሎች ያካትታል። ሁለቱም በልዩ ትዕዛዝ በተሠሩ ቁም ሳጥኖችና አብሮ በተገነቡ መደርደሪያዎች የተሞሉ ሲሆን፣ ትልቅ መስኮት ያለው ቁም ሳጥንም አለው። የቅንጦት ዋና መታጠቢያ ቤቱ በWhite Limestone ግድግዳዎችና በGalaxy Schist ወለሎችና መደገፊያዎች በውብ ሁኔታ የተጌጠ ነው፤ ሁለት ማጠቢያዎች፣ ትልቅ በመስታወት የተዘጋ የእንፋሎት ክፍል/መታጠቢያ፣ የተለየ ጥልቅ የመዝናኛ መታጠቢያ ገንዳና የግል መጸዳጃ ክፍል አሉት። ሁለት ተጨማሪ በጥግ የሚገኙ ከመኝታ ክፍሎች ጋር የተያያዙ ስብስቦች አሉ፤ እያንዳንዳቸውም በውብ ሁኔታ የታደሱ መስኮት ያላቸው መታጠቢያ ቤቶች አሏቸው። የወደፊት ባለቤት ከፈለገ፣ የቤቱ አቀማመጥ በቀላሉ ወደ አራት መኝታ ክፍል ውቅር ሊመለስ ይችላል።

በሽያጩ ውስጥ የታደሰ Maisonette የእንግዳ አፓርታማም ተካትቷል፤ ይህም የራሱ የግል Fifth Avenue መግቢያ እንዲሁም በቀጥታ ከሎቢው የሚገባ መግቢያ አለው። ለረጅም ጊዜ ለሚቆዩ የቤተሰብ አባላት፣ ለእንግዶችና ለሠራተኞች ተስማሚ ሆኖ፣ ሁለት መኝታ ክፍሎች፣ ሁለት የታደሱ መታጠቢያ ቤቶች፣ የተዋበ የመቀመጫ ክፍል፣ የሚዲያ ክፍል፣ ሙሉ በሙሉ የተዘጋጀ ወጥ ቤት እና ማጠቢያና ማድረቂያ ያቀርባል። የMaisonette ወርሃዊ የጥገና ክፍያ 9,225 ዶላር ነው።

በአርክቴክቱ Nathan Korn የተነደፈውና በ1925 የተጠናቀቀው ይህ የተዋበ 14 ፎቅ የጣሊያን ህዳሴ ቤተ-መንግሥታዊ ሕንፃ በlimestone የተሸፈነ ሲሆን፣ በFifth Avenue ከሚገኙት በጣም የሚፈለጉ የጋራ መኖሪያ ሕንፃዎች መካከል ይመደባል። በእያንዳንዱ ፎቅ አንድ መኖሪያ ቤት ብቻ እና በመሬት ወለሉ ላይ አንድ Maisonette በመኖሩ፣ ሕንፃው እጅግ ከፍተኛ የግላዊነት ደረጃና ፍጹም የነጭ ጓንት አገልግሎት ይሰጣል፤ ይህም የሙሉ ጊዜ የበር ጠባቂ፣ ትኩረት የሚሰጥ ሠራተኛ እና በቅርቡ የታደሰ የአካል ብቃት ማዕከልን ያካትታል።

የማከማቻ ክፍል ከአፓርታማው ጋር ይተላለፋል። የጋራ መኖሪያ ማህበሩ እስከ 50% የገንዘብ ድጋፍ ይፈቅዳል፣ እና አንድ አለ።

Perfectly situated on the 11th floor of one of Fifth Avenue's most distinguished white-glove co-operatives, 944 Fifth Avenue, this exceptional full-floor residence has been meticulously renovated to the highest standard and has sweeping panoramic views of Central Park and the iconic Manhattan skyline. Masterfully renovated by the acclaimed design firm Ries Hayes, this extraordinary 15 into 11 room home seamlessly blends timeless prewar grandeur with sophisticated contemporary design. Flooded with natural light from four exposures and thirty-two oversized windows, the residence features high ceilings, two wood-burning fireplaces, eight-zone central air conditioning, wide-plank white oak floors, Dornbracht fixtures, elegant custom moldings, oversized raised doorways, and the finest bespoke finishes throughout.

A private elevator foyer opens to a gracious entrance gallery. There are two coat closets and a beautifully finished powder room with Black Meteorite slab and a sink carved from Galaxy Schist. Beyond the foyer is a magnificent enfilade of entertaining rooms designed for both grand-scale entertaining and intimate living. Perfectly positioned to capture breathtaking Central Park views, the spectacular living room is anchored by a wood-burning fireplace and framed by three oversized picture windows. Adjacent is an elegant library, also overlooking the Park, offering a warm and intimate retreat. The grand formal dining room provides an exceptional setting for elegant dinners and memorable entertaining. The beautifully designed chef's eat-in kitchen features custom cabinetry, Select Calacatta Gold marble countertops and backsplash, and a center island crafted from Taj Mahal quartzite. It is outfitted with top-of-the-line appliances by Sub-Zero, Wolf, and Miele, and includes a generous dining area for everyday living. A separate laundry room is conveniently located nearby and is equipped with a Miele washer and dryer, sink, and abundant storage. Completing the entertaining spaces is a sun-filled media room facing east with custom built-in bookcases, a projector, and a wet bar with a sink and Sub-Zero refrigerator and ice maker.

The private quarters are equally impressive. Occupying the southwest corner overlooking Central Park, the extraordinary primary bedroom suite was created by combining three original bedrooms into an expansive private retreat. It features the home's second wood-burning fireplace, and two oversized windowed dressing rooms/sitting rooms, both with walls of custom closets and built-ins, as well as a large, windowed closet. The luxurious primary bathroom is beautifully appointed with White Limestone walls and Galaxy Schist floors and pedestals; it has two sinks, an oversized glass-enclosed steam room/shower, a separate deep soaking bathtub, and a private water closet. There are two additional corner en-suite bedrooms, each with beautifully renovated windowed bathrooms. The layout can easily be restored to a four-bedroom configuration should a future owner desire.

Included in the sale is a renovated Maisonette guest apartment with its own private Fifth Avenue entrance as well as an entrance directly off the lobby. Ideal for extended family, guests, and staff, it offers two bedrooms, two renovated bathrooms, a gracious living room, a media room, a fully equipped kitchen, and a washer and dryer. The Maisonette has a monthly maintenance of $9,225.

Designed by architect Nathan Korn and completed in 1925, this elegant 14-story Italian Renaissance palazzo is clad in limestone and is among Fifth Avenue's most coveted cooperatives. With just one residence per floor plus a ground floor Maisonette, the building offers an extraordinary level of privacy and impeccable white-glove service, including a full-time doorman, attentive staff, and a newly renovated fitness center.

A storage room transfers with the apartment. The co-operative permits up to 50% financing, and there is a