ממוקמת באופן מושלם בקומה ה־11 של אחד מבנייני הקואופרטיב היוקרתיים והנחשבים ביותר בשדרה החמישית, 944 Fifth Avenue, דירה יוצאת דופן זו, המשתרעת על פני קומה שלמה, שופצה בקפידה בסטנדרט הגבוה ביותר ומציעה נוף פנורמי מרהיב ורחב ידיים לסנטרל פארק ולקו הרקיע האיקוני של מנהטן. הבית יוצא הדופן, ששופץ ביד אמן על ידי חברת העיצוב עטורת השבחים Ries Hayes, הוסב מדירה בת 15 חדרים ל־11 חדרים ומשלב בהרמוניה פאר על־זמני שלפני המלחמה עם עיצוב עכשווי מתוחכם. הדירה מוצפת באור טבעי הודות לארבעה כיווני אוויר ול־32 חלונות גדולים במיוחד, וכוללת תקרות גבוהות, שני קמינים עצים, מיזוג אוויר מרכזי בעל שמונה אזורים, רצפות עץ אלון לבן בלוחות רחבים, ברזים וכלים סניטריים של Dornbracht, עיטורי נגרות מותאמים אישית ואלגנטיים, פתחים מוגבהים וגדולים במיוחד, וגימורים ייחודיים ומשובחים בכל רחבי הבית.

מבואת מעלית פרטית נפתחת אל גלריית כניסה מרשימה. בדירה שני ארונות מעילים וחדר שירותים לאורחים בגימור יפהפה, הכולל לוח אבן Black Meteorite וכיור שנחצב מאבן Galaxy Schist. מעבר למבואה נמצא רצף מפואר של חדרי אירוח, שתוכנן הן לאירוח רב־היקף והן למגורים אינטימיים. הסלון המרהיב, הממוקם בדיוק באופן המאפשר ליהנות מנופי סנטרל פארק עוצרי נשימה, מעוגן בקמין עצים וממוסגר בשלושה חלונות תמונה גדולים במיוחד. בסמוך אליו נמצאת ספרייה אלגנטית, המשקיפה אף היא אל הפארק ומציעה מפלט חמים ואינטימי. חדר האוכל הרשמי והמפואר מספק תפאורה יוצאת דופן לארוחות ערב אלגנטיות ולאירוח בלתי נשכח. מטבח השף המעוצב להפליא, הכולל פינת אוכל, מצויד בארונות בהתאמה אישית, במשטחי עבודה ובחיפוי אחורי מאבן שיש Select Calacatta Gold, ובאי מרכזי העשוי מקוורציט Taj Mahal. המטבח מצויד במכשירי חשמל מהשורה הראשונה של Sub-Zero, Wolf ו־Miele, וכולל פינת אוכל מרווחת לחיי היומיום. חדר כביסה נפרד ממוקם בסמוך ונוח לשימוש, ומצויד במכונת כביסה ובמייבש של Miele, בכיור ובשפע של מקומות אחסון. את חללי האירוח משלימה חדר מדיה מוצף שמש הפונה מזרחה, ובו כונניות ספרים מובנות בהתאמה אישית, מקרן ובר משקאות עם כיור, מקרר Sub-Zero ומכונת קרח.

האגף הפרטי מרשים לא פחות. סוויטת חדר השינה הראשית יוצאת הדופן, התופסת את הפינה הדרום־מערבית ומשקיפה אל סנטרל פארק, נוצרה באמצעות איחוד של שלושה חדרי שינה מקוריים למפלט פרטי רחב ידיים. היא כוללת את הקמין השני בדירה, שני חדרי הלבשה/ישיבה גדולים במיוחד עם חלונות, שבשניהם קירות שלמים של ארונות וחללי אחסון מובנים בהתאמה אישית, וכן ארון גדול נוסף עם חלון. חדר הרחצה הראשי המפואר מעוצב להפליא עם קירות מאבן גיר לבנה ורצפות ומעמדים מאבן Galaxy Schist; הוא כולל שני כיורים, חדר אדים/מקלחת גדול במיוחד התחום בזכוכית, אמבט טבילה עמוק ונפרד, וחדר שירותים פרטי. בנוסף קיימים שני חדרי שינה פינתיים עם חדרי רחצה צמודים, שכל אחד מהם כולל חדר רחצה עם חלון ששופץ להפליא. ניתן בקלות להחזיר את תכנון הדירה לתצורה של ארבעה חדרי שינה, אם בעלים עתידי יחפוץ בכך.

המכירה כוללת דירת אורחים משופצת מסוג Maisonette, עם כניסה פרטית משלה מהשדרה החמישית וכן כניסה ישירות מהלובי. הדירה אידיאלית למשפחה מורחבת, לאורחים או לצוות, ומציעה שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה משופצים, סלון מרווח, חדר מדיה, מטבח מאובזר במלואו ומכונת כביסה ומייבש. דירת ה־Maisonette כרוכה בדמי אחזקה חודשיים בסך 9,225 דולר.

בניין הפאלאצו האיטלקי האלגנטי הזה, בן 14 הקומות, תוכנן על ידי האדריכל נתן קורן והושלם בשנת 1925. הוא מצופה אבן גיר ונמנה עם בנייני הקואופרטיב המבוקשים ביותר בשדרה החמישית. עם דירה אחת בלבד בכל קומה, בנוסף לדירת Maisonette בקומת הקרקע, הבניין מציע רמה יוצאת דופן של פרטיות ושירות ללא דופי בסגנון “כפפות לבנות”, הכולל שוער במשרה מלאה, צוות קשוב וחדר כושר ששופץ לאחרונה.

מחסן עובר יחד עם הדירה. הקואופרטיב מתיר מימון של עד 50%, וקיים בו a

Perfectly situated on the 11th floor of one of Fifth Avenue's most distinguished white-glove co-operatives, 944 Fifth Avenue, this exceptional full-floor residence has been meticulously renovated to the highest standard and has sweeping panoramic views of Central Park and the iconic Manhattan skyline. Masterfully renovated by the acclaimed design firm Ries Hayes, this extraordinary 15 into 11 room home seamlessly blends timeless prewar grandeur with sophisticated contemporary design. Flooded with natural light from four exposures and thirty-two oversized windows, the residence features high ceilings, two wood-burning fireplaces, eight-zone central air conditioning, wide-plank white oak floors, Dornbracht fixtures, elegant custom moldings, oversized raised doorways, and the finest bespoke finishes throughout.

A private elevator foyer opens to a gracious entrance gallery. There are two coat closets and a beautifully finished powder room with Black Meteorite slab and a sink carved from Galaxy Schist. Beyond the foyer is a magnificent enfilade of entertaining rooms designed for both grand-scale entertaining and intimate living. Perfectly positioned to capture breathtaking Central Park views, the spectacular living room is anchored by a wood-burning fireplace and framed by three oversized picture windows. Adjacent is an elegant library, also overlooking the Park, offering a warm and intimate retreat. The grand formal dining room provides an exceptional setting for elegant dinners and memorable entertaining. The beautifully designed chef's eat-in kitchen features custom cabinetry, Select Calacatta Gold marble countertops and backsplash, and a center island crafted from Taj Mahal quartzite. It is outfitted with top-of-the-line appliances by Sub-Zero, Wolf, and Miele, and includes a generous dining area for everyday living. A separate laundry room is conveniently located nearby and is equipped with a Miele washer and dryer, sink, and abundant storage. Completing the entertaining spaces is a sun-filled media room facing east with custom built-in bookcases, a projector, and a wet bar with a sink and Sub-Zero refrigerator and ice maker.

The private quarters are equally impressive. Occupying the southwest corner overlooking Central Park, the extraordinary primary bedroom suite was created by combining three original bedrooms into an expansive private retreat. It features the home's second wood-burning fireplace, and two oversized windowed dressing rooms/sitting rooms, both with walls of custom closets and built-ins, as well as a large, windowed closet. The luxurious primary bathroom is beautifully appointed with White Limestone walls and Galaxy Schist floors and pedestals; it has two sinks, an oversized glass-enclosed steam room/shower, a separate deep soaking bathtub, and a private water closet. There are two additional corner en-suite bedrooms, each with beautifully renovated windowed bathrooms. The layout can easily be restored to a four-bedroom configuration should a future owner desire.

Included in the sale is a renovated Maisonette guest apartment with its own private Fifth Avenue entrance as well as an entrance directly off the lobby. Ideal for extended family, guests, and staff, it offers two bedrooms, two renovated bathrooms, a gracious living room, a media room, a fully equipped kitchen, and a washer and dryer. The Maisonette has a monthly maintenance of $9,225.

Designed by architect Nathan Korn and completed in 1925, this elegant 14-story Italian Renaissance palazzo is clad in limestone and is among Fifth Avenue's most coveted cooperatives. With just one residence per floor plus a ground floor Maisonette, the building offers an extraordinary level of privacy and impeccable white-glove service, including a full-time doorman, attentive staff, and a newly renovated fitness center.

A storage room transfers with the apartment. The co-operative permits up to 50% financing, and there is a