296 Throop Avenue በብሩክሊን ልብ ውስጥ አዲስ የተገነባ 8 ክፍል ያለው የብዙ ቤተሰብ መኖሪያ ሕንፃን ለመግዛት እጅግ ያልተለመደ ዕድል ያቀርባል። ንብረቱ በ2014 የተገነባ ሲሆን፣ ከመሬት በላይ በግምት 6,277 ካሬ ጫማ ስፋት ይሸፍናል፤ በሁሉም ክፍሎችም ከፍተኛ ደረጃ ያላቸው የውስጥ ጌጣጌጦችን የያዙ አንድ እና ሁለት መኝታ ቤት መኖሪያዎችን ያቀርባል።

በቋሚ የኪራይ ገቢ፣ በልዩ ሁኔታ ዝቅተኛ ወጪዎች እና እስከ 2042 ድረስ በሥራ ላይ ባለው የ421A የግብር ቅናሽ ምክንያት በዓመት 289 ዶላር ብቻ በሚሆን የሪል እስቴት ግብር፣ ንብረቱ ለረጅም ጊዜ ማራኪ የኢንቨስትመንት መሠረቶችን ያቀርባል። ዘመናዊ ግንባታው፣ ቀልጣፋ የውስጥ አቀማመጡ እና ተመራጭ የግብር አወቃቀሩ 296 Throop Avenueን ቋሚ ገቢ ከዝቅተኛ የአሠራር ወጪዎች ጋር ለሚፈልጉ ኢንቨስተሮችና የ1031 ልውውጥ ገዢዎች በተለይ ማራኪ ያደርገዋል።

296 Throop Avenue presents a rare opportunity to acquire a newly constructed, 8-family multifamily building in the heart of Brooklyn. Built in 2014, the property spans approximately 6,277 square feet above grade and offers a desirable mix of one- and two-bedroom residences with high-end finishes throughout.

With strong in-place income, exceptionally low expenses, and annual real estate taxes of just $289 thanks to a 421A tax abatement in place through 2042, the property delivers attractive long-term investment fundamentals. Its modern construction, efficient layouts, and favorable tax structure make 296 Throop Avenue especially compelling for investors and 1031 exchange buyers seeking stable income with minimal operating costs.