414 48ኛ መንገድ ላይ እንኳን ደህና መጡ፤ ይህ በብሩክሊን ከሚገኙ በጣም ንቁና ከፍተኛ የኪራይ ፍላጎት ካላቸው ሰፈሮች አንዱ በሆነው ሰንሴት ፓርክ ልብ ውስጥ የሚገኝ፣ በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀ ከፊል-ተያያዥ ባለ 3 የመኖሪያ ክፍሎች ያለው የጡብ ሕንፃ ነው። በ4ኛ እና 5ኛ አቬኑ መካከል የሚገኘው ይህ ንብረት እጅግ ጥሩ ተደራሽነትና ምቾት ያቀርባል፤ ከN፣ R እና D የሜትሮ መስመሮች፣ ከዋና የአውቶቡስ መስመሮች ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ርቆ የሚገኝ ሲሆን፣ በፍጥነት እያደገ ካለው የችርቻሮ፣ የምግብ አገልግሎትና የፈጠራ የሥራ ቦታዎች ማዕከል ኢንዱስትሪ ሲቲ በጣም ቅርብ ነው። አካባቢው በጠንካራ የኪራይ ፍላጎት፣ በተለያዩ መገልገያዎችና በቀጣይነት ባለው የረጅም ጊዜ ዕድገት ይታወቃል።

ንብረቱ በ20 x 100 ጫማ መሬት ላይ በግምት 2,700 ካሬ ጫማ የውስጥ ስፋት ያለው ሲሆን፣ ሙሉ በሙሉ የተዘጋጁ ሦስት የመኖሪያ ክፍሎችን ያካትታል፤ እነሱም ሁለት ባለ 2 መኝታ ቤት ክፍሎችና አንድ ባለ 3 መኝታ ቤት ክፍል ናቸው። ሁሉም ክፍሎች በወር-ለወር የኪራይ ውል አሁን በነዋሪዎች ተይዘዋል፤ ይህም ለባለሀብቶችና ለራሳቸው ለሚጠቀሙ ገዢዎች ተለዋዋጭነት ይሰጣል። የአሁኑ የኪራይ ገቢ መዝገብ የተረጋጋ ገቢን ያሳያል፤ እንደ ገዢው ስትራቴጂም በጊዜ ሂደት የንብረቱን አጠቃቀም እንደገና ማደራጀት ወይም ማስተካከል ይቻላል።

ሕንፃው ከጠንካራ ጡብ የተሠራ ሲሆን፣ በሙሉ ከፊል-የተጠናቀቀ የታችኛው ወለል አለው፤ ይህም ተጨማሪ ጥቅም ላይ ሊውል የሚችል ቦታ ይሰጣል። ማሞቂያው በጋዝ የሚሠራ ሲሆን የእንፋሎት ራዲያተሮችን ይጠቀማል፤ ንብረቱም የተለያዩ የመኖሪያ ቦታዎች ያሏቸው መደበኛ የሜካኒካል ሥርዓቶችን ያካትታል። ዓመታዊ የንብረት ግብሩ በአንጻራዊነት ዝቅተኛ ሆኖ በግምት 5,246 ዶላር ነው፤ ይህም ለአጠቃላይ የሥራ አፈጻጸም ብቃት አስተዋጽኦ ያደርጋል።

ይህ ሽያጭ በብሩክሊን ዋና ሥፍራ የተረጋጋ ገቢ የሚያስገኝ ንብረት ለሚፈልጉ ገዢዎች ልዩ ዕድልን ያቀርባል፤ ተጨማሪውም ጥቅም ተለዋዋጭ የኪራይ አጠቃቀም መኖሩ ነው። በከፍተኛ የኪራይ ፍላጎት ባለው አካባቢ ለረጅም ጊዜ ለመያዝ ለሚፈልጉ ባለሀብቶች፣ ወይም እዚያ እየኖሩ ተጨማሪ ገቢን ለመጠበቅ ለሚፈልጉ የመጨረሻ ተጠቃሚ ገዢዎች በጣም ተስማሚ ነው።

Welcome to 414 48th Street, a well-maintained semi-detached 3-family brick property located in the heart of Sunset Park, one of Brooklyn’s most vibrant and high-demand neighborhoods. Situated between 4th and 5th Avenue, this property offers exceptional accessibility and convenience, just minutes from the N, R, and D subway lines, major bus routes, and close proximity to Industry City, a rapidly growing hub for retail, dining, and creative workspaces. The area is known for strong rental demand, diverse amenities, and continued long-term growth.



The property features approximately 2,700 square feet of interior space on a 20 x 100 lot, with three full residential units configured as two 2-bedroom units and one 3-bedroom unit. All units are currently occupied on a month-to-month basis, providing flexibility for both investors and end-users. The current rent roll reflects stable income, with potential for repositioning or adjustments over time depending on the buyer’s strategy.



The building is constructed of solid brick with a full semi-finished basement, offering additional usable space. Heating is gas with steam radiators, and the property includes standard mechanical systems with separate living areas. Annual property taxes remain relatively low at approximately $5,246, contributing to overall operating efficiency.



This offering presents a unique opportunity for buyers seeking a stable income-producing asset in a prime Brooklyn location, with the added benefit of flexible tenancy. Ideal for investors looking for long-term hold in a high-demand rental corridor, or for end-users seeking to occupy while maintaining supplemental income.