በኒውዮርክ ፍላሺንግ መሃል፣ ከዋናው ጎዳና፣ ከሜትሮ ጣቢያ እና ከሱፐርማርኬት በደቂቃዎች ርቀት ላይ የሚገኝ የንግድና የመኖሪያ ሕንፃ ለሽያጭ ቀርቧል። ሕንፃው 6 ቤተሰቦችን፣ 6 አንድ-መኝታ ቤት አፓርታማዎችን እና ሁለት የሐኪም ክሊኒኮችን ያስተናግዳል።

የታችኛው ደረጃና የመጀመሪያው ፎቅ ሁለቱም የሐኪም ክሊኒኮች ሲሆኑ፣ በአጠቃላይ 3,600 ካሬ ጫማ ስፋት አላቸው። የታችኛው ደረጃ በወር 6,700 ዶላር፣ የመጀመሪያው ፎቅ ደግሞ በወር 12,000 ዶላር ይከራያል። የሁለተኛው ፎቅ ወርሃዊ ኪራይ 6,000 ዶላር ነው። የሦስተኛው ፎቅ ወርሃዊ ኪራይ 3,600 ዶላር፣ የአራተኛው ፎቅ ወርሃዊ ኪራይም 3,600 ዶላር ነው።

በእያንዳንዱ ፎቅ ሁለት አንድ-መኝታ ቤት ክፍሎችና አንድ ሳሎን ክፍል አሉ፤ በአጠቃላይ 6 አንድ-መኝታ ቤት እና አንድ ሳሎን ክፍሎች አሉ። ሕንፃውን በሁለት ተኩል ፎቆች ማሳደግ ይቻላል። ከታችኛው ደረጃ እስከ ሁለተኛው ፎቅ ድረስ የሚደርስ ሊፍት አለ።

የሕንፃው አጠቃላይ ዓመታዊ ኪራይ 383,000 ዶላር ነው። ባለቤቱ ውሃ፣ ኤሌክትሪክና ጋዝ ብቻ ያቀርባል፤ የእነዚህን ወጪዎች ግን ተከራዮቹ ይከፍላሉ። አማካይ የውሃ ክፍያ በየሩብ ዓመቱ 1,200 ዶላር ነው። የመላው ሕንፃ የኢንሹራንስ ወጪ በዓመት 3,600 ዶላር ነው። የንብረት ግብር በዓመት 71,116 ዶላር ሲሆን፣ በፎቅ ዕቅዱ መሠረት ሊስተካከል ይችላል።

ምናባዊ የቤት ውስጥ ማስዋብን እናሳያለን።

Commerical and residential Building for sale in the heart of Flushing, New York, minutes to main street, as well to the subway, and minutes to the supermarket. The building accommodates 6 families, 6 one-bedroom apartment, and two doctor's clinics. The lower-level and first floor are both doctor's clinics, totaling 3,600 square feet. The lower-level rents for $6,700 per month, and the first-floor rents for $12,000. Monthly rent for the second floor is $6,000. Monthly rent third floor is $3,600 and monthly rent for fourth floor is $3,600. There are two one-bedroom and one living room units on each floor, for total of 6 one bedroom and one living room units (it can be raised by 2 and a half floors). There is an Elevator in the lower level to the second floor: Annual rent for the entire building: $383,000. The landlord only provides water, electricity and gas, which the tenants pay for. The average water bill is $1,200 per quarter. Insurance for the entire building is $3,600/year. Property tax is $71,116 per year and the property tax can be adjust it per floor plan. We Show Virtual Staging