255 East 77th Streetን በአስደናቂ የግል ቴራሶች ስብስብ እንደ ዘውድ የሚያስውበው ይህ በውብ ሁኔታ የተነደፈ የድርብ ደረጃ ፔንትሃውስ፣ ሰባት መኝታ ቤቶችና ስድስት ተኩል መታጠቢያ ቤቶች ያሉት መኖሪያ ሲሆን፣ ከፍተኛ መጠንን ከተራቀቀ ውበት ጋር በሚዛን ያጣምራል። በከተማዋ የሰማይ ገጽታ ላይ የሚንሳፈፈው ሰፊው ዋና ደረጃ፣ መደበኛ የምግብ አዳራሽ፣ የተራቀቀ ቤተ-መጻሕፍት እና ታላቅ የመኖሪያ ክፍል ያካተተ ሲሆን፣ እነዚህም በቀላሉ ወደ ሰፊ የግል ቴራሶች ይከፈታሉ፤ ይህም ልዩ የሆነ የመጠንና የብርሃን ስሜት ይፈጥራል። ከፓንትሪ እና ከተጎራባች የግል የመቀመጫ ክፍል ጋር የተሟላው ወጥ ቤት፣ ለዕለታዊ ኑሮም ሆነ ለእንግዳ መቀበያ ተስማሚ የሆነ ያልተቋረጠ የእንቅስቃሴ ፍሰት ያቀርባል። የተለየው የላይኛው ደረጃ ሰፊ ዋና ስዊትና ፍጹም ግላዊነትን የሚያቀርቡ የተለያዩ የመኝታ ክንፎች አሉት፤ እንዲሁም በሁሉም አቅጣጫ ክፍት እይታዎችን የሚያሳዩ ሰላማዊ የውጭ መዝናኛ ቦታዎችን ያካትታል፤ ከእነዚህም መካከል Midtown፣ Central Park እና የወንዝ እይታዎች ይገኙበታል። ከሚታየው በስውር የተቀመጠ የግል ኤሌቬተር መግቢያ እስከ በልዩ ትዕዛዝ የተዘጋጀው ብርሃን የሞላበት አቀማመጥ ድረስ፣ እያንዳንዱ ዝርዝር ዘላቂ ንድፍንና ዘመናዊ ቅንጦትን ያንጸባርቃል።

በ255 East 77 የሚገኙት መኖሪያዎች ንድፍ ዘመናዊ ሲሆን፣ ክላሲሲዝምን በአዲስ አቀራረብ ያከብራል። ብዙ የተፈጥሮ ብርሃን ወደ ውስጥ ይገባል፤ ይህም በንጹሕ ነጭ የኦክ እንጨት ወለል የተመሠረቱትን በጥንቃቄ የተዘጋጁ የውስጥ ክፍሎች ያሟላል። ለየት ያለ የንድፍ ጥራት ያለው ቁርጠኝነት በእያንዳንዱ ክፍልና በእያንዳንዱ ዝርዝር ይታያል፤ በተለይም በወጥ ቤቶቹ ውስጥ፣ እነሱም በማለስለስ የተጠናቀቁ የCalacatta እብነ በረድ የሥራ ጠረጴዛዎችና የግድግዳ መሸፈኛዎች፣ ዘመናዊ ቴክኖሎጂ፣ ከፍተኛ ደረጃ ያላቸው መሣሪያዎች (Miele እና Sub-Zero) እና ውብ የእጅ ሥራን በአንድነት ያቀርባሉ። ዋና መታጠቢያ ቤቶቹ በልዩ ትዕዛዝ የተሠሩ የድንጋይ ወለሎች፣ የBianco Dolomite እብነ በረድ ግድግዳዎችና የመስተዋት ጠረጴዛዎች አሏቸው፤ እነዚህም በሞቃታማ የእንጨት ካቢኔዎችና በWaterworks መለዋወጫዎች ይሟላሉ። የዝናብ ሻወሮችና ሙቀት የሚሰጡ ወለሎች ዕለታዊ ኑሮን በቅንጦት ያጠናክራሉ።

255 East 77th Street በNaftali Group የተለማ እና በRobert A.M. Stern Architects የተነደፈ ውብ የመኖሪያ ሕንፃ ነው። ሕንፃው ሰፊ የCentral Park እና የMidtown የከተማ ሰማይ ገጽታ እይታዎችን የሚያቀርብ ሲሆን፣ ከከተማዋ ምርጥ የባህል ተቋማት፣ መናፈሻዎች፣ የገበያ ማዕከላትና የምግብ ቤቶች ጥቂት እርምጃዎች ብቻ ይርቃል። በቅጠል የተቀረጹ ዝርዝሮች የመንገዱን በዛፎች የተሸፈነ አረንጓዴ ውበት ያስተጋባሉ፤ ትልልቅ መስኮቶች፣ ውብ የብረት ሥራዎችና ግዙፍ ቅስቶች ወደ ሕንፃው ምልክታዊ የላይኛው አክሊል ከፍ ብለው ይዘረጋሉ።

በYabu Pushelberg የተነደፉት የሕዝብ ቦታዎችና አገልግሎቶች፣ የUpper East Side ልዩ የአኗኗር መንፈስን እያከበሩ አዲስና ደማቅ እይታን ያመጣሉ። በማማው ውስጥ፣ 75 ጫማ ርዝመት ያለው የመዋኛ ገንዳ፣ ከፍ ያሉ ጣሪያዎችና ውብ እይታዎች ያሉት ሲሆን፣ በእንግዳ አቀባበል አመለካከት የተነደፉ ሁሉን አቀፍ የጤናና የመዝናኛ ቦታዎች ስብስብ ማዕከል ነው። እነዚህም የአካል ብቃት ማዕከል፣ የዮጋ ክፍል፣ የእንፋሎት ክፍልና ሳውና ያለው ስፓ፣ እንዲሁም የማሳጅና የሕክምና ክፍልን ያካትታሉ። ማራኪ የእሳት ማገዶ ያለው በሰማይ ላይ የተመሠረተ ቤተ-መጻሕፍት ወደ አስደናቂ የውጭ ቦታ ይከፈታል። ተጨማሪ የሕንፃው አገልግሎቶችም ለሁሉም ሰው የሚሆን ነገር እንዲኖር በከፍተኛው ደረጃ የተነደፉ ሲሆን፣ ሲኒማ፣ የስፖርት ማስመሰያ መሣሪያ፣ የልጆች ክለብ ቦታ፣ እንዲሁም የቀረጻ ስቱዲዮ ያለው ድምፅ የማያስተላልፍ የሙዚቃ ልምምድ ክፍልን ያካትታሉ። ከporte-cochere በሮች ባሻገር፣ በመሬት ደረጃ ላይ የተደበቀ ራስ-ሰር የመኪና ማቆሚያ ሥርዓት አለ። ሎቢው በየቀኑ 24 ሰዓት በደጅ ጠባቂና በኮንሲዬርጅ አገልግሎት ይጠበቃል።

የተሟላው የሽያጭ ውል ዝርዝር ከስፖንሰሩ ሊገኝ በሚችል የሽያጭ ዕቅድ ውስጥ ይገኛል፤ የፋይል ቁጥሩ CD23-0340 ነው። እኩል የመኖሪያ ቤት ዕድል። በCompass Development Marketing Group የቀረበ።

Crowning 255 East 77th Street with an array of dramatic private terraces, this beautifully designed duplex penthouse is a seven-bedroom, six-and-a-half-bathroom residence that balances monumental scale with refined elegance. The sweeping main level hovers above the cityscape, where a formal dining room, a refined library, and a grand living room extend effortlessly onto expansive private terraces, offering an extraordinary sense of scale and light. The kitchen, complete with a pantry and adjoining den, provides seamless flow for both daily living and entertaining. The separate upper level features a sprawling primary suite and distinct bedroom wings that offer absolute privacy, along with serene outdoor retreats boasting open exposures in every direction, including Midtown, Central Park, and river views. Every detail, from the discreet private elevator access to the bespoke, light-filled layout, reflects timeless design and modern luxury.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.