სრული საიჯარო რეესტრი და ფინანსური ინფორმაცია ხელმისაწვდომია მოთხოვნის შემთხვევაში.

მყარი, ექვსბინიანი აგურის შენობა, რომელიც გამოირჩევა შესანიშნავი ფუნქციონალურობით, მოწესრიგებული დოკუმენტაციითა და შემოსავლის გაზრდის მრავალი შესაძლებლობით. შესანიშნავი შესაძლებლობაა გრძელვადიანი მემამულეებისთვის, 1031 გაცვლის მყიდველებისთვის ან დეველოპერებისთვის, რომლებიც ეძებენ სტაბილურ, კარგად მოვლილ ქონებას დამატებითი ღირებულების შექმნის პოტენციალით.

ექვსივე (6) საცხოვრებელი ერთეული შედგება ორი საძინებლისა და ერთი სააბაზანოსგან.

ერთი ერთეული ამჟამად რემონტის პროცესშია და შესაძლოა ცარიელი გადმობარდეს.

შენობაში ცხოვრობს ადგილზე მომუშავე ზედამხედველი, რაც უზრუნველყოფს მუდმივ ტექნიკურ მომსახურებას.

განახლებული DHCR-ის ჩანაწერები გამჭვირვალე საიჯარო ისტორიით.

სარდაფში განთავსებულია ყველა საინჟინრო-მექანიკური სისტემა, მათ შორის ახალი ქვაბები და მოწესრიგებული სისტემები.

ქონებას ერთვის ორამანქანიანი ავტოფარეხი — შესაფერისია სათავსოდ, ავტომობილებისთვის ან დამატებითი შემოსავლის მისაღებად.

დიდი გარე კედელი იდეალურია ბილბორდის ან სარეკლამო სივრცისთვის (ადგილობრივი ნებართვის მიღების პირობით).

ხანგრძლივი პერიოდის ძლიერი მოიჯარეების ბაზა და მიმზიდველი შენობის კონფიგურაცია.

ეს ქონება შესანიშნავად შეესაბამება ინვესტორებს, რომლებიც ეძებენ საიმედოობას, და დეველოპერებს, რომლებიც განიხილავენ სამომავლო რეპოზიციონირებას, გაფართოების შესაძლებლობებს ან შემოსავლის მიღების კრეატიულ გზებს, როგორიცაა ავტოფარეხის გამოყენება და ბილბორდის განთავსება.

Full rent roll and financials available upon request.
Solid six-family brick building offering excellent functionality, clean records, and multiple income-enhancing features. Perfect opportunity for long-term landlords, 1031 buyers, or developers seeking a stable, well-maintained asset with add-value potential.

Six 6 residential units, all two-bedroom one-bath layouts.
One unit is mid-renovation and can potentially be delivered vacant.
On-site super resides in the building, ensuring consistent maintenance.
Updated DHCR records with transparent rental history.
Basement contains all mechanicals, including new boilers and clean system setups.
Two-car garage attached to the property — suitable for storage, vehicles, or additional income use.
Large exterior wall ideal for billboard or advertising space (subject to local approval).
Strong long-term tenant base and appealing building configuration.

This property is an excellent fit for investors looking for reliability and developers exploring future repositioning, expansion options, or creative income streams such as garage use and billboard placement.