በኪፕስ ቤይ ኖለንን ያስተዋውቁ።

የተሻሻሉ የዲዛይነር መኖሪያዎች፣ የዕለት ተዕለት ሕይወትዎን ለማብራት።

በፀሐይ ብርሃን የተሞላው ይህ 2 መኝታ ቤትና 2 መታጠቢያ ቤት ያለው፣ ሙሉ ወለልን የሚያካትት እና የግል የውጭ ቦታ ያለው መኖሪያ፣ በኖለን ውስጥ እጅግ የተንደላቀቀ የኪፕስ ቤይ የመኖሪያ ተሞክሮን ይጠብቃል። ኖለን በODA እና Fischer + Makooi Architects የራዕይ ባለቤት ቡድኖች የተነደፈ፣ ውብ እና አዲስ ሙሉ አገልግሎት የሚሰጥ የኮንዶሚኒየም ሕንፃ ነው።

በጥንቃቄ የተዘጋጀው ይህ መኖሪያ ብርሃናማ በሆነ ክፍት እቅድ ያለው ሳሎን፣ የመመገቢያ ክፍል እና ወጥ ቤት ይጀምራል። ትልልቅ የምስል መስኮቶች የፀሐይ ጨረሮችን በውስጥ ያስገባሉ፤ እነሱም በሚያማምሩ ነጭ የኦክ የእንጨት ወለሎች ላይ ይደምቃሉ። ሰፊ በረንዳው በውስጥና በውጭ መካከል ያለ ያለምንም መሰናክል መዝናኛን እና የዕለት ተዕለት አጠቃቀምን ያመቻቻል።

በተለየ ሁኔታ የተሠራው መስኮት ያለው ወጥ ቤት፣ ለመመገቢያ የሚመች የውሃ ፏፏቴ ቅርጽ ያለው ፔኒንሱላ፣ በትዕዛዝ የተሠሩ ነጭ ላከር የተቀቡ የAlpi Wood ካቢኔቶች፣ አስደናቂ የBasaltina ኳርትዝ የሥራ ጠረጴዛዎችና የግድግዳ መሸፈኛዎች፣ እንዲሁም ጋዝ ማብሰያ፣ የግድግዳ ምድጃ፣ ማሞቂያ መሳቢያ፣ የዕቃ ማጠቢያ ማሽን እና ፈጣን ምድጃን ጨምሮ የተዋሃዱ የMiele መሣሪያዎች ስብስብ ያለው ነው።

በዋናው የመኝታ ክፍል ውስጥ ትልቅ የመግቢያ የልብስ መደርደሪያ እና የተንደላቀቀ የስፓ አይነት የግል መታጠቢያ ቤት አለ። ይህም የፖርሴላን ወለሎች፣ ተንሳፋፊ የAlpi Wood ድርብ የእጅ መታጠቢያ ጠረጴዛ፣ በግድግዳ ላይ የተገጠመ መጸዳጃ ቤት እና የመግቢያ ሻወር ይዟል። ተንሸራታች በሮች ወደ ምዕራብ የሚመለከት የግል ቴራስ ያወጣሉ፤ ይህም በፀሐይ ለመሞቅ፣ የከተማ አትክልት ለማልማት፣ የጠዋትና የማታ መጠጦችን ለመደሰት እና ለሌሎችም ተግባራት ፍጹም ነው።

ሁለተኛው መኝታ ክፍል ሰፊ የመግቢያ የልብስ መደርደሪያ አለው፤ ሁለተኛው መታጠቢያ ቤት ደግሞ በትዕዛዝ የተሠራ የእጅ መታጠቢያ ጠረጴዛ፣ የሴራሚክ ሰድር ዝርዝሮች፣ የፖርሴላን ወለሎች እና ጥልቅ የመታጠቢያ ገንዳ ይዟል። በመኖሪያው ውስጥ የተገጠመ የMiele ልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ ማሽን ቤቱን ያሟላል።

የኖለን መገልገያዎች በሚያስጋብዝ በጥላ የተሸፈነ መግቢያ፣ በትዕዛዝ በተሠሩ የእንጨት ሥራዎች እና በተመደቡ 24/7 ሠራተኞች የታጀበ ዘመናዊ ሎቢ ይጀምራሉ። ከዚያ ባሻገር ሰላማዊ የዜን መናፈሻ ይጋብዛል። ለምለም የሆኑ ዘላለማዊ አረንጓዴ ተክሎች፣ ውብ የላውንጅ መቀመጫዎች እና አስደናቂ ማዕከላዊ ቅርጽ ሐውልት የመረጋጋትና የልዩነት ስሜትን ይፈጥራሉ።

ውብ የሆነ የጣሪያ ቴራስ፣ ለነዋሪዎችና ለእንግዶቻቸው ብቻ የተመደበው ሁለተኛው የግል የውጭ ቦታ ነው። ከዚያም የከተማዋን ሰፊ እይታ፣ በርካታ የመቀመጫ ቦታዎችን እና የመጥበሻ ቦታዎች፣ ማከማቻ እና ማጠቢያ ያለው ዘመናዊ የውጭ መዝናኛ ወጥ ቤት ያቀርባል። ተጨማሪ ዋና መገልገያዎች የMatrix መሣሪያዎች ያሉት ዘመናዊ የአካል ብቃት ማዕከል፣ የግል የቅርጫት ኳስ ሜዳ፣ አቀባበል ያለው የነዋሪዎች ላውንጅ፣ የብስክሌት ክፍል እና የግል ማከማቻ ያካትታሉ።

በማንሃተን ምስራቃዊ ክፍል፣ ጸጥታማ በሆነው የኪፕስ ቤይ ሰፈር ውስጥ የሚገኘው ኖለን፣ በበለጸገ ጥቁር ጡብ፣ በሚያንጸባርቅ የመዳብ ዝርዝር ሥራ፣ በሞቃታማ የምድር ቁሳቁሶች እና በሚማርኩ ጠመዝማዛ ቅርጾች የተገነባው ልዩ የሕንፃ ፊት ምክንያት ወዲያውኑ ይታወቃል። ሕንፃው ከSt. Vartan Park፣ ከዩናይትድ ኔሽንስ፣ ከEmpire State Building፣ ከThe Morgan Library & Museum እና ከMadison Square Park ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ይርቃል። Trader Joe’s እና Fairway Market ሁለቱም በጥቂት ብሎኮች ርቀት ላይ ይገኛሉ፤ ከእነዚህም በተጨማሪ ከፍተኛ ደስታ የሚሰጡ የምግብ እና የምሽት መዝናኛ ቦታዎች በአቅራቢያው ባሉት Koreatown እና NoMad ይገኛሉ።

የሕዝብ መጓጓዣ አማራጮች በርካታ የአካባቢ አውቶቡስ መስመሮችን እና 6፣ B፣ D፣ F፣ M፣ N፣ Q፣ R እና W የምድር በታች ባቡር መስመሮችን ያካትታሉ። በተጨማሪም NYC Ferry ወደ Long Island City፣ Greenpoint፣ Williamsburg እና DUMBO ቀላልና ውብ የጉዞ መዳረሻ ይሰጣል። የቤት እንስሳት በደስታ ይቀበላሉ።

Introducing Nolen in Kips Bay.

Refined Designer Residences to Illuminate Your Everyday.

A most luxurious Kips Bay residential experience awaits in this sun-bathed 2-bedroom, 2-bathroom floor-through home with private outdoor space at Nolen, an elegant new full-service condominium crafted by the visionary teams at ODA and Fischer + Makooi Architects.

This meticulously appointed residence begins with a luminous, open-plan living room, dining room, and kitchen. Sunbeams pour through oversized picture windows and dance across gorgeous white oak hardwood floors. A large balcony facilitates seamless indoor-outdoor entertaining and day-to-day enjoyment.

The bespoke windowed kitchen is distinguished by an eat-in waterfall peninsula, custom, white-lacquered Alpi Wood cabinetry, stunning Basaltina quartz countertops and backsplashes, and a suite of integrated Miele appliances, including a gas cooktop, wall oven, warming drawer, dishwasher, and speed oven.

In the primary suite are a huge walk-in closet and a sumptuous spa en-suite with porcelain floors, a floating Alpi Wood double vanity, a wall-mounted toilet, and a walk-in shower. Sliding doors provide access to a private west-facing terrace perfect for sun lounging, urban gardening, morning and evening beverages, and more.

The second bedroom includes a large reach-in closet, while the second bathroom features a custom vanity, ceramic tile accents, porcelain floors, and a deep soaking tub. An in-unit Miele washer and dryer completes the home.

Nolen's amenities begin with an inviting, canopied entrance and a stylish lobby with custom millwork and dedicated 24/7 staff. Beyond, a tranquil Zen garden beckons. Lush evergreen planters, elegant lounge seating, and a captivating centerpiece sculpture foster a sense of calm and exclusivity. A beautiful rooftop terrace is the second private outdoor space reserved solely for residents and their guests, offering panoramic city views, multiple seating areas, and a sleek outdoor entertaining kitchen with grilling stations, storage, and a sink. Additional highlights include a state-of-the-art fitness center with Matrix equipment, a private basketball court, a welcoming residents' lounge, a bicycle room, and private storage.

Situated on the East Side of Manhattan in the quiet Kips Bay neighborhood, Nolen is immediately recognizable for its architecturally distinctive facade composed of rich, dark brick, radiant copper detailing, warm earthen materials, and beguiling curves. The building is moments from St. Vartan Park, the United Nations, the Empire State Building, The Morgan Library & Museum, and Madison Square Park. Trader Joe's and Fairway Market are both within a few blocks, and some of the most exciting dining and nightlife scenes can be found in nearby Koreatown and NoMad.

Public transportation options include several local bus routes and the 6, B, D, F, M, N, Q, R, and W subway lines. Additionally, the NYC Ferry provides easy, scenic access to Long Island City, Greenpoint, Williamsburg, and DUMBO. Pets are welcome.