$2,199,000 - 131-44 40th Road, Flushing, NY 11354｜MLS# 947446

Property Description « Amharic »

ምርጥ ቦታ! በዳውንታውን ፍላሺንግ እምብርት የሚገኝ የንግድና መኖሪያ የተቀላቀለ ሕንፃ። በ2007 ተጠናቋል። የሕንፃው ስፋት፦ በግምት 5,007 ካሬ ጫማ። የመሬት ስፋት፦ 20×60። ይህ ሕንፃ 3 የንግድ ክፍሎችና 3 የመኖሪያ ክፍሎች አሉት። ከፍተኛ ገቢ ያስገኛል። በምርጥ አካባቢው፣ በተረጋጋ የኪራይ ገቢው እና በአመቺ የዞኒንግ ሁኔታው ምክንያት፣ 131-44 40th Road አስደናቂ የኢንቨስትመንት እድል ያቀርባል። የቀረው የግብር ቅናሽም የንብረቱን የፋይናንስ ማራኪነት የበለጠ ያጠናክራል። ተፈላጊ ባለሀብቶች ይህን ንብረት በረጅም ጊዜ የዋጋ ጭማሪ ዕድሉና ተከታታይ የገንዘብ ፍሰቱ ምክንያት ሊያስቡበት ይገባል።

ከMain Street ጥቂት እርምጃዎች ብቻ ርቀት ላይ የሚገኘው ንብረቱ በጣም ጥሩ ታይነትና ተደራሽነት ያቀርባል። በMain Street የሜትሮ ጣቢያ እና በLong Island Rail Road (LIRR) አቅራቢያ ስለሚገኝ፣ ለተከራዮችና ለደንበኞች ቀላል የመጓጓዣ አማራጮችን ያስገኛል። አካባቢው ከፍተኛ የእግረኛ ትራፊክ ያለው ሲሆን፣ በገበያ ማዕከላት፣ ቢሮዎች እና የመኖሪያ ሕንፃዎች የተከበበ ነው፤ ይህም ለተፈላጊ ተከራዮች የንብረቱን ማራኪነት ያሳድጋል። ማየት የማይገባ አይደለም።

MLS#‎	947446
የተሠራበት ዓመት	2007
ግብሮች	$29,143
የነዳጅ አይነት	ጋዝ
ቤዝመንት	ሙሉ ቤዝመንት
ባስ	2 ደቂቃዎች: Q58
	3 ደቂቃዎች: Q48
	5 ደቂቃዎች: Q12, Q15, Q15A, Q26
	6 ደቂቃዎች: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q50, Q66
	7 ደቂቃዎች: Q13, Q16, Q28, Q65
አንደኛ መሬት ባቡር	7 ደቂቃዎች: 7
ባቡር	0.2 ማይል: "Flushing Main Street"
	0.5 ማይል: "Mets-Willets Point"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.