ግሪንዊች ቪሌጅ | የአንድ ቤተሰብ መኖሪያ ዕድል | ታሪካዊ ጠቀሜታ ያለው ብራውንስቶን | ጎልድ ኮስት

28 ዌስት 10ኛ ጎዳና፣ ታሪካዊ ጠቀሜታ ያለውን የሬንዊክ ብራውንስቶን ወደ ቀድሞ ውበቱ በመመለስ እንደ አንድ ቤተሰብ መኖሪያ ለማድረግ ከቀሩት የመጨረሻ ዕድሎች አንዱ ነው።

**በፕሬስ የተጠቀሰ፦**
የCurbed የ2024 ከፍተኛ ንባብ ያገኙ 10 “በእውነት አስደናቂ” ዝርዝሮች
በThe WSJ የቀረበ
በCurbed የቀረበ
የJill Gill የአርቲስት ማህደር

በ19ኛው መቶ ዘመን አጋማሽ ከታወቁ አርክቴክቶች አንዱ በሆነው በJames Renwick Jr. የተነደፉት እነዚህ አስደናቂ ስፋትና ውበት ያላቸው የዌስት 10ኛ ጎዳና ቤቶች በ1856 እና 1858 መካከል ተገንብተዋል። በርካታ ባንኮችን፣ ብራውንስቶኖችን፣ የበጎ አድራጎት ሆስፒታሎችን እና እንደ Grace Church እና St. Patrick’s Cathedral ያሉ የጎቲክ ዘይቤ አብያተ ክርስቲያናትን በመንደፍ የሚታወቀው Renwick፣ በኒውዮርክ ከተማ እንዲሁም በዚህ ታዋቂ የዌስት 10ኛ ጎዳና ክፍል ላይ የራሱን ምልክት አሳርፏል።

በዛፎች የተከበቡና በየምሽቱ በሞቃታማ የአምበር ብርሃን የሚታጠቡት እነዚህ ቤቶች ከ167 ዓመታት በላይ በጸጋ ቆይተዋል፤ ይህም የ10ኛ ጎዳና ክፍልን በእውነት አስደናቂ ያደርገዋል። በኒውዮርክ ከተማ ውስጥ ታዋቂ የታሪክ ክፍል ባለቤት ለመሆን እና በእውነት ልዩና ድንቅ ቤት ለመፍጠር ይህ ልዩ ዕድልዎ ነው።

በ5ኛ እና 6ኛ አቬኑዎች መካከል በዌስት 10ኛ ጎዳና ላይ የሚገኘው ይህ ቀዳሚ ሥፍራ፣ በተለምዶ “ጎልድ ኮስት” ተብሎ በሚጠራው በግሪንዊች ቪሌጅ ልብ ውስጥ ይገኛል። የአካባቢው ጉልህ ክፍል በ1969 የተቋቋመ ታሪካዊ ዲስትሪክት ውስጥ ይገኛል፤ ይህም የማንሃታን የመጀመሪያው ታሪካዊ ዲስትሪክት ነበር። የአካባቢው የሥነ-ሕንፃ ውበት በጥንቃቄ ተጠብቆ ይገኛል። የሬንዊክ የፊት ገጽታዎች ታሪካዊ ምልክቶች ሲሆኑ፣ በአሥራ አንዱም ቤቶች የፓርለር ደረጃን የሚያስጌጠውን ተከታታይ የብረት ማጠፊያ በረንዳ እስከዛሬ ይዘዋል። ሥፍራው ከከፍተኛ ደረጃ ምግብ ቤቶች፣ ካፌዎች፣ መደብሮችና ጋለሪዎች ጋር ፈጣን ተደራሽነት ይሰጣል፤ በተጨማሪም Washington Square Park እና Union Square በአቅራቢያው ይገኛሉ።

28 ዌስት 10ኛ ጎዳና በ1856 የተገነባ፣ 18 ጫማ ስፋት ያለው ባለ6 ደረጃ ብራውንስቶን ሲሆን፣ እስከዛሬ ድረስ ብዙዎቹን የመጀመሪያ የእሳት ማገዶዎቹን፣ የእንጨት ሥራዎቹን እና የፕላስተር ዝርዝር ሥራዎቹን ጠብቆ ይገኛል። የመግቢያና የፓርለር ደረጃዎቹ ከ13 ጫማ በላይ የሆነ የጣሪያ ከፍታ እንዲሁም የግል የኋላ ውጭ የአትክልት ስፍራ አላቸው።

ይህ ብራውንስቶን ከ20 እስከ 38 ዌስት 10ኛ ጎዳና ቁጥሮች ያላቸው አሥራ አንድ ቤቶች መካከል ይገኛል፤ እነዚህም በአንድነት “Renwick Row” ወይም “English Terrace Row” ተብሎ የሚጠራውን ታሪካዊ ረድፍ ይመሰርታሉ።

ወደ ታላቅ የአንድ ቤተሰብ መኖሪያ ያልተመለሱ ከቀሩት ሁለት የሬንዊክ ቤቶች አንዱ የሆነው ይህ ቤት፣ በአሁኑ ጊዜ የባለቤቶች ትሪፕሌክስ እና 4 በነፃ ገበያ የሚከራዩ ክፍሎች ሆኖ ተዋቅሯል። ጉልህ የሆኑ የመዋቅርና የመሠረት ማሻሻያዎች በቅርቡ ተጠናቀዋል። ከአጎራባች ቤቶች አንዳንዶቹ ተጨማሪ አዲስ ቦታ ለመፍጠር እና ዘመናዊ የሜካኒካል ሥርዓቶችን፣ የወይን መጋዘኖችን፣ ሳውናዎችን እና የአካል ብቃት ክፍሎችን ለማስተናገድ አንድ ተጨማሪ ደረጃ ቆፍረው ወደታች አስገብተዋል—በግሪንዊች ቪሌጅ የምድር ቤቶች አዲሱ አድማስ። ሊፍት እንዲሁም የጣሪያ ቴራስ መጫን ይቻላል።

**የንብረቱ ዝርዝሮች፦**
የመሬት መጠን፦ 18.33 ጫማ x 92.25 ጫማ
የመሬት ስፋት፦ 1,691 ካሬ ጫማ
የሕንፃ መጠን፦ 18 ጫማ x 64 ጫማ
የሕንፃ ስፋት፦ በግምት 7,038 ካሬ ጫማ
FAR፦ 4,109
እንደተገነባው FAR፦ 5,004
የቀረ FAR፦ -895
ዓመታዊ ግብር፦ የ2024–25 የግብር ዘመን – $102,359.00
የአትክልት ደረጃ እና አምስት ፎቆች

**የጣሪያ ከፍታዎች፦**
• የአትክልት ደረጃ – በግምት 8'5"
• የመግቢያ ደረጃ/1ኛ ፎቅ – በግምት 11'5"
• የፓርለር ደረጃ/2ኛ ፎቅ – በግምት 13'
• 3ኛ ፎቅ – በግምት 10'5"
• 4ኛ ፎቅ – በግምት 9'8"
• 5ኛ ፎቅ – በግምት 8'5"

ሁሉም የማሳያ ጉብኝቶች ቀድሞ በቀጠሮ ብቻ ይካሄዳሉ። ለተጨማሪ መረጃ እባክዎ የዝርዝሩን ደላሎች ያነጋግሩ።

Greenwich Village | Single-Family Opportunity | Historically Significant Brownstone | Gold Coast

28 West 10th is one of the last remaining opportunities to restore a historically significant Renwick Brownstone to its former grandeur as a single-family residence.

Press:
Curbed’s 10 Most-Read ‘Truly Terrific’ Listings of 2024
As Featured in The WSJ
As Featured in Curbed
Jill Gill Artist Archive

Designed by James Renwick Jr., one of the more prominent mid-19th-century architects, these eleven wide and elegant West 10th Street homes were built between 1856 and 1858. Renwick, known for designing numerous banks, brownstones, charity hospitals, and Gothic-style churches like Grace Church and St. Patrick’s Cathedral, left his mark on New York City as well as this iconic stretch of West 10th Street.

Embraced by trees and bathed in the warm glow of amber light each evening, these homes have gracefully endured for more than 167 years, rendering this section of 10th Street truly spectacular. This is your exclusive opportunity to own an iconic piece of history in New York City and creative a truly unique and magnificent home.

Situated on West 10th Street between 5th and 6th Avenues, this prime location is at the heart of Greenwich Village, commonly known as the Gold Coast. A significant portion of the neighborhood falls within a historic district, established in 1969 as Manhattan’s first. The architectural charm of the area is well-preserved. The Renwick facades are landmarks and still retain the continuous wrought iron balcony adorning the parlor level across all eleven houses. The locale provides immediate access to top-notch restaurants, cafes, shops, and galleries, along with the nearby attractions of Washington Square Park and Union Square.

28 West 10th Street is an 18’ wide, 6-story brownstone built in 1856 and to this day retains many of its original fireplaces, woodwork, and plaster details. It boasts entry and parlor level ceilings over 13’ plus a private rear outdoor garden space.

The brownstone is situated in the middle of the eleven houses numbered 20 to 38 West 10th Street, collectively forming the historic 'Renwick Row,' also known as 'English Terrace Row.'

One of the last two remaining Renwick Houses yet to be converted back to a grand, single-family mansion, the home is currently configured as an Owners Triplex with 4 free-market rental units. Significant structural and foundational upgrades have been recently completed. Some of the neighboring houses have excavated and dug down another level to create additional new space to accommodate modern mechanicals, wine cellars, saunas, and fitness rooms – the new frontier on Greenwich Village cellars. An elevator can be installed as well as a roof terrace.

Property Specifications:
Lot Dimensions: 18.33 ft x 92.25 ft
Lot Size: 1,691 sf
Building Dimensions: 18 ft x 64 ft
Building Size: approx 7,038 sf
FAR: 4,109
FAR as Built: 5,004
Remaining FAR: -895
Annual Taxes: 24-25 Tax Year - $102,359.00
Garden Level plus Five Floors

Ceiling Heights:
•Garden Level- approx. 8'5"
•Entry Level/1st Fl - approx. 11'5"
•Parlor Level/2nd Fl - approx. 13'
•3rd Fl - approx. 10'5"
•4th Fl - approx. 9' 8"
•5th Fl - approx. 8'5"

All showings by advance appointment only. Please contact listings brokers for additional information.