በ432 ፓርክ አቨኑ የሚገኘው መኖሪያ 35B
አራት መኝታ ቤቶች / አራት መታጠቢያ ቤቶች / ቤተ-መጻሕፍት / የእንግዳ መታጠቢያ / 4,003 ካሬ ጫማ

በ432 ፓርክ አቨኑ የሚገኘው መኖሪያ 35B የግማሽ ወለል መኖሪያ ሲሆን፣ በመላው ቤቱ የስፋት፣ የግላዊነት፣ የእይታ እና የዲዛይን ፍጹም ሚዛን ያቀርባል።

በግል አሳንሰር መድረክ የሚቀበልዎት ይህ የሶስት መኝታ ቤት መኖሪያ ከ4,000 ካሬ ጫማ በላይ የሚሆን ስፋት አለው፤ በመላው ቤቱ 12 ጫማ 6 ኢንች ከፍታ ያላቸው ጣሪያዎች እና ከ432 ፓርክ አቨኑ ጋር ተመሳሳይ የሆኑት 10 ኢንች × 10 ኢንች ምስላዊ መስኮቶች በፍጹም ያጌጡታል።

ይህ መኖሪያ ማዕከላዊ ፓርክን እና የከተማዋን ሰማይ ገጽታ የሚያካትቱ ውብ የሰሜን፣ የደቡብ እና የምዕራብ እይታዎች አሉት።

የውስጥ ክፍሎቹ በዲቦራ ቡርክ የተነደፉ ሲሆን፣ ዘመናዊና ውብ የሆነ መግቢያ አዳራሽ ወደ ሰፊው 29 ጫማ × 29 ጫማ 3 ኢንች የመኖሪያ/የመመገቢያ ክፍል ይመራል፤ ይህም የማዕከላዊ ፓርክን እና የከተማዋን ሰማይ ገጽታ የሰሜንና የምዕራብ እይታዎች ያሳያል። ንጹሕ መስመሮች ወደ በመስኮት የተከበበ የእብነ በረድ የቁርስ ባር ወዳለው የተለየ የመመገቢያ ማዕድ ቤት ይመራሉ። ማዕድ ቤቱ ወደ ማዕከላዊ ፓርክ ይመለከታል፤ የውስጥ አጠናቀቆቹም በልዩ ትዕዛዝ የተሠራ ነጭ በላከር የተጠናቀቀ የእንጨት ሥራ፣ የእብነ በረድ ወለሎችና የሥራ ጠረጴዛዎች፣ በኦክ የተጠናቀቀ ማዕከላዊ ደሴት እና በሚኤሌ የተሠሩ የቤት ዕቃዎችን ያካትታሉ። የተለየ የአገልግሎት መግቢያ በቀጥታ ወደ የግል የአገልግሎት ኮሪደር ይመራል፤ ይህም የዚህን መኖሪያ የሰሜንና የደቡብ ክንፎች ያገናኛል፣ ከፍተኛ ግላዊነትንም ያስገኛል።

ከመግቢያ አዳራሹ አጠገብ በማዲሰን አቨኑ ላይ የከተማ እይታ ያለው የቤተ-መጻሕፍት/የጥናት ክፍል ይገኛል፤ ከዚያም የእንግዳ መቀበያ ቦታዎችንና የግል ቦታዎችን ወደ ሁለት የተለዩና የግል ክንፎች የሚከፍል አስደናቂ ጋለሪ ይከተላል።

ዋናው የመኝታ ቤት ስብስብ ወደ ደቡብና ምዕራብ የሚመለከት ሲሆን፣ ሁለት ከመኝታ ቤቱ ጋር የተያያዙ መታጠቢያ ቤቶች፣ የልብስ መልበሻ አዳራሽ እና የከተማዋን ጥግ እይታዎች የሚያሳይ አስደናቂ የመኝታ ቦታ አለው። ሁለቱም ከመኝታ ቤቱ ጋር የተያያዙ መታጠቢያ ቤቶች ራዲያንት ማሞቂያ ያላቸው የእብነ በረድ ወለሎች፣ በልዩ ትዕዛዝ የተሠሩ ሲንኮች፣ ጥልቅ የመታጠቢያ ገንዳ እና የተለዩ የመፀዳጃ ክፍሎች ያሉት የእብነ በረድ ሻወር አላቸው።

ሁለት ተጨማሪ መኝታ ቤቶች፣ ከመኝታ ቤቶቹ ጋር የተያያዙ መታጠቢያ ቤቶች እና ቁም ሳጥኖች በዚህ መኖሪያ የደቡብ ክፍል ላይ ይገኛሉ።

ከፍተኛ የሕንፃ ግምገማ በወር 15,531.77 ዶላር ከ5/1/2022 እስከ 4/30/2023 ተግባራዊ ነው።

432 ፓርክ አቨኑ

በ2012 የተጠናቀቀው 432 ፓርክ አቨኑ በራፋኤል ቪኖሊ የተነደፈ ሲሆን፣ በ56ኛ እና 57ኛ ጎዳናዎች መካከል በፓርክ አቨኑ ላይ ይገኛል፤ በምዕራባዊው ንፍቀ ዓለም ካሉ እጅግ ረጃጅም የመኖሪያ ማማዎች አንዱ ሲሆን፣ 1,396 ጫማ ከፍታ ወደ ማንሃተን ሰማይ ገጽታ ይዘልቃል።

በ432 ፓርክ አቨኑ የሚገኙት መኖሪያዎች ከ30,000 ካሬ ጫማ በላይ የሆኑ፣ በባለሙያ ሠራተኞች የሚመሩ መገልገያዎች ያሏቸው ሲሆን፣ እነዚህም በእብነ በረድ የተሸፈነ የግል የመኪና መግቢያ፣ ላውንጅ፣ 5,000 ካሬ ጫማ እርከን፣ የግል ምግብ ቤት፣ የውጭ መመገቢያ ቦታ፣ 75 ጫማ የመዋኛ ገንዳ፣ የአካል ብቃት ማዕከል፣ ሳውና፣ የእንፋሎት ክፍል እና የማሳጅ ሕክምና ክፍሎች ያሉት የዕረፍት ስብስብ፣ በአሱሊን የተዘጋጀ ቤተ-መጻሕፍት፣ የቢሊያርድ ክፍል፣ የፊልም ማሳያ ክፍል፣ የስብሰባ ክፍል፣ የልጆች መጫወቻ ክፍል እና የዮጋ ስቱዲዮን ያካትታሉ።

በስብስቡ ውስጥ የምግብ/የክፍል አገልግሎት፣ ኮንሲየርጅ፣ 24 ሰዓት የበር ጠባቂ፣ በቦታው የሚገኝ የመኪና ማቆሚያ ጋራዥ እና የቫሌት አገልግሎቶች ይገኛሉ።

እባክዎ ይገንዘቡ፤ የሕንፃው ቦርድ እንዳስታወቀው፣ የዚህ ዓመት ቀሪ ጊዜ ከአሁኑ ግምገማ በተጨማሪ ሌላ ግምገማ አይኖርም፤ የአሁኑ ግምገማም ኤፕሪል 30፣ 2023 ያበቃል።

Residence 35B at 432 Park Avenue
Four Bedrooms / Four Baths / Library / Powder Room / 4,003 sqft

Residence 35B at 432 Park Avenue is a half-floor residence featuring a perfect balance of scale, privacy, views, and design throughout.

Welcomed by a private elevator landing, this three-bedroom residence spans over 4,000 sqft with soaring 12'6" ceilings throughout, perfectly framed by the iconic 10" x 10" windows synonymous with 432 Park Avenue.

This residence features beautiful views (North, South, West) featuring Central Park and the city skyline.

With interiors designed by Deborah Burke, a modern and elegant foyer leads to an expansive 29" 3 29" 3" living/dining room with Northern and Western exposures of Central Park and the skyline. Clean lines lead to a separate eat-in kitchen with a window-framed marble breakfast bar. The kitchen overlooks Central Park, finishes include custom white-lacquered millwork, marble floors, and countertops, an oak finished center island, with an appliance package by Miele. A separate service entrance directly leads to a private service corridor connecting this residence's northern and southern wings, allowing for maximum privacy.

A library/den is located off of the foyer with city views across Madison Avenue, followed by an impressive gallery that separates this residence's entertaining and private spaces into two private and separate wings.

The primary bedroom suite faces south and west with two en-suite baths, a dressing hall, and a spectacular sleeping area with corner exposures of the city. Both en-suite baths feature radiant heated marble floors, custom sinks, a deep soaking tub, and a marble shower with separate water closets.

Two additional bedrooms with en-suite baths and closets are located along the southern expanse of this residence.

Special building assessment of $15,531.77 per month is in place from 5/1/2022-4/30/2023

432 Park Avenue

Completed in 2012, 432 Park Avenue was designed by Rafael Vinoly and is located on Park Avenue between 56th and 57th Street and is one of the tallest residential towers in the western hemisphere, rising 1,396 feet into the Manhattan skyline.

The residences at 432 Park Avenue are complemented by over 30,000 sqft of professionally staffed amenities including a private marble-clad Porte-cochere entrance, lounge, 5,000 sqft terrace, private restaurant, outdoor dining, 75-foot pool, fitness center, relaxation suite featuring a spa with sauna, steam, and massage therapy rooms, library curated by Assouline, billiards room, screening room, boardroom, playroom, and yoga studio.

In-suite dining/room service, concierge, 24-hour doorman, onsite parking garage, and valet services are available.

Please be aware that the Board announced that, for the balance of this year, there will be no assessment beyond the current assessment that expires April 30, 2023.