דירה 35B ב־432 Park Avenue
ארבעה חדרי שינה / ארבעה חדרי רחצה / ספרייה / חדר שירותים / 4,003 רגל רבועה

דירה 35B ב־432 Park Avenue היא דירה המשתרעת על פני חצי קומה, ומציעה איזון מושלם בין קנה מידה, פרטיות, נוף ועיצוב לכל אורכה.

הדירה, המקבלת את פני הנכנסים באמצעות רחבת מעלית פרטית, משתרעת על פני יותר מ־4,000 רגל רבועה וכוללת תקרות מרשימות בגובה 12'6" לכל אורכה, הממוסגרות באופן מושלם בחלונות האייקוניים בגודל 10" × 10", המזוהים עם 432 Park Avenue.

הדירה מציעה נופים מרהיבים לכיוון צפון, דרום ומערב, לרבות סנטרל פארק וקו הרקיע של העיר.

חללי הפנים, שעוצבו על ידי דבורה ברק, כוללים מבואת כניסה מודרנית ואלגנטית המובילה לחדר מגורים/אוכל רחב ידיים בגודל 29" 3 29" 3", עם חשיפה צפונית ומערבית לסנטרל פארק ולקו הרקיע. קווים נקיים מובילים למטבח נפרד עם פינת אוכל ובר ארוחת בוקר משיש הממוסגר בחלונות. המטבח משקיף על סנטרל פארק וכולל נגרות בהתאמה אישית בגימור לכה לבנה, רצפות ומשטחי עבודה משיש, אי מרכזי בגימור עץ אלון ומכשירי חשמל של Miele. כניסת שירות נפרדת מובילה ישירות למסדרון שירות פרטי המחבר בין האגפים הצפוני והדרומי של הדירה, ומאפשרת פרטיות מרבית.

ספרייה/חדר עבודה ממוקמת בסמוך למבואה ומשקיפה על העיר לרוחב שדרת מדיסון. בהמשך נמצאת גלריה מרשימה המפרידה בין אזורי האירוח והאזורים הפרטיים של הדירה לשני אגפים פרטיים ונפרדים.

סוויטת חדר השינה הראשית פונה דרומה ומערבה וכוללת שני חדרי רחצה צמודים, מסדרון הלבשה ואזור שינה מרהיב עם חשיפה פינתית לעיר. שני חדרי הרחצה הצמודים כוללים רצפות שיש מחוממות, כיורים בהתאמה אישית, אמבט טבילה עמוק ומקלחת שיש עם תאי שירותים נפרדים.

שני חדרי שינה נוספים, הכוללים חדרי רחצה צמודים וארונות, ממוקמים לאורך החלק הדרומי של הדירה.

היטל מיוחד לבניין בסך 15,531.77 דולר לחודש חל בתקופה שבין 1.5.2022 ל־30.4.2023.

432 Park Avenue

432 Park Avenue הושלם בשנת 2012, תוכנן על ידי רפאל ויניולי וממוקם בשדרת פארק, בין הרחובות 56 ו־57. זהו אחד ממגדלי המגורים הגבוהים ביותר בחצי הכדור המערבי, המתנשא לגובה של 1,396 רגל מעל קו הרקיע של מנהטן.

הדירות ב־432 Park Avenue נהנות מיותר מ־30,000 רגל רבועה של שירותים ומתקנים המאוישים באופן מקצועי, לרבות כניסת פורטה־קושר פרטית המצופה שיש, טרקלין, מרפסת בשטח 5,000 רגל רבועה, מסעדה פרטית, פינת אוכל חיצונית, בריכה באורך 75 רגל, מרכז כושר, סוויטת רגיעה הכוללת ספא עם סאונה, חדר אדים וחדרי טיפולי עיסוי, ספרייה שאוצרה על ידי Assouline, חדר ביליארד, חדר הקרנה, חדר ישיבות, חדר משחקים וסטודיו ליוגה.

שירותי הסעדה ושירות חדרים בתוך הדירה, קונסיירז', שוער 24 שעות ביממה, חניון במקום ושירותי חניה על ידי נהג זמינים לדיירים.

יש לשים לב כי ועד הבית הודיע שבמשך יתרת השנה לא ייגבה היטל נוסף מעבר להיטל הנוכחי, שתוקפו יפוג ב־30 באפריל 2023.

Residence 35B at 432 Park Avenue
Four Bedrooms / Four Baths / Library / Powder Room / 4,003 sqft

Residence 35B at 432 Park Avenue is a half-floor residence featuring a perfect balance of scale, privacy, views, and design throughout.

Welcomed by a private elevator landing, this three-bedroom residence spans over 4,000 sqft with soaring 12'6" ceilings throughout, perfectly framed by the iconic 10" x 10" windows synonymous with 432 Park Avenue.

This residence features beautiful views (North, South, West) featuring Central Park and the city skyline.

With interiors designed by Deborah Burke, a modern and elegant foyer leads to an expansive 29" 3 29" 3" living/dining room with Northern and Western exposures of Central Park and the skyline. Clean lines lead to a separate eat-in kitchen with a window-framed marble breakfast bar. The kitchen overlooks Central Park, finishes include custom white-lacquered millwork, marble floors, and countertops, an oak finished center island, with an appliance package by Miele. A separate service entrance directly leads to a private service corridor connecting this residence's northern and southern wings, allowing for maximum privacy.

A library/den is located off of the foyer with city views across Madison Avenue, followed by an impressive gallery that separates this residence's entertaining and private spaces into two private and separate wings.

The primary bedroom suite faces south and west with two en-suite baths, a dressing hall, and a spectacular sleeping area with corner exposures of the city. Both en-suite baths feature radiant heated marble floors, custom sinks, a deep soaking tub, and a marble shower with separate water closets.

Two additional bedrooms with en-suite baths and closets are located along the southern expanse of this residence.

Special building assessment of $15,531.77 per month is in place from 5/1/2022-4/30/2023

432 Park Avenue

Completed in 2012, 432 Park Avenue was designed by Rafael Vinoly and is located on Park Avenue between 56th and 57th Street and is one of the tallest residential towers in the western hemisphere, rising 1,396 feet into the Manhattan skyline.

The residences at 432 Park Avenue are complemented by over 30,000 sqft of professionally staffed amenities including a private marble-clad Porte-cochere entrance, lounge, 5,000 sqft terrace, private restaurant, outdoor dining, 75-foot pool, fitness center, relaxation suite featuring a spa with sauna, steam, and massage therapy rooms, library curated by Assouline, billiards room, screening room, boardroom, playroom, and yoga studio.

In-suite dining/room service, concierge, 24-hour doorman, onsite parking garage, and valet services are available.

Please be aware that the Board announced that, for the balance of this year, there will be no assessment beyond the current assessment that expires April 30, 2023.