Ní àárín Clinton Hill, lójú òpópónà kan tó dákẹ́ tí àwọn igi gígùn ṣe lọ́ṣọ̀ọ́, ilé ńlá yìí tí a ti múra sílẹ̀ fún gbígbé lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀ fúnni ní àyè tó tayọ, ìyípadà lílò tó rọrùn, àti iye tó dára—àǹfààní àrà ọ̀tọ̀ láti ní ilé iyàrá kan tó ní ìmọ́lẹ̀ oòrùn púpọ̀, tó sì gbòòrò ní agbègbè tí ọ̀pọ̀ ènìyàn fẹ́ràn gan-an, pẹ̀lú owó oṣooṣù tó kéré!

Ilé yìí ti ṣetán fún gbígbé, ó sì ní ìṣètò inú tó lè yí padà lọ́nà púpọ̀, tí a lè ṣe àtúnṣe sí i nírọ̀rùn kí ó bá àwọn àìní rẹ mu. Àyè gbígbé tó gbòòrò jẹ́ ohun tó wúni lórí gan-an; ó ní àyè tó tó fún tábìlì oúnjẹ àti àyè ìjókòó tó rọrùn, gbogbo rẹ̀ sì ní ilẹ̀ igi líle tó rẹwà àti àjà gíga ẹsẹ̀ mẹ́sàn-án, èyí tó ń mú kí inú ilé náà ní afẹ́fẹ́, tó sì kún fún ìmọ́lẹ̀.

Yàrá ìdọ̀tí náà tó láti gba ibùsùn ìwọ̀n Queen, tàbí kódà King, pẹ̀lú àyè tó pọ̀ fún àwọn ohun èlò àfikún. Ààyè kọ́lọ́fín tó dáa ní gbogbo ilé náà ń pèsè ibi ìpamọ́ tó péye.

A ti ṣe àtúnṣe sí ibi ìdáná tí ó ṣí sílẹ̀ lọ́nà tó ní ẹwà, pẹ̀lú àwọn ẹ̀rọ irin alagbara àti tábìlì iṣẹ́ quartz tó mọ́ tónítóní. Ìrọ̀rùn ẹ̀rọ ìfọṣọ àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ tó so pọ̀, tí ó wà nínú ilé náà, yóò tún wù ọ́—ó sì ń pèsè ìrọ̀rùn òde òní ní tòótọ́. Bàńtà náà náà ni a tún ṣe láìpẹ́, ó sì ní àwòrán tó mọ́ tónítóní, tó sì bá àkókò òde òní mu.

Ilé náà wà ní ilẹ̀ kẹta, ó sì ń gba ìmọ́lẹ̀ àdánidá lọ́pọ̀, pẹ̀lú ojú ìwòye ọgbà tó ń múni ní ìsinmi—ibi ìfarapamọ́ tó dákẹ́ kúrò lọ́wọ́ ariwo ìlú. Ilé náà wà nínú ilé tí a ń tọ́jú dáadáa, tí àwọn amọ̀ṣẹ́ sì ń ṣàkóso rẹ̀, lójú òpópónà tó dákẹ́. Àwọn olùgbé tún lè lo àwọn ohun èlò ìfọṣọ àjọṣe tó wà ní ìsàlẹ̀ ilé.

Ó wà ní ibi tó dára gan-an ní ọ̀kan lára àwọn agbègbè tó ní ìgbésí ayé tó lágbára jù lọ ní Brooklyn. O kéré jìnnà sí àwọn ibi tí àwọn ará agbègbè fẹ́ràn, bíi Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters àti For All Good Things, àti àwọn ọjà àwọn àgbẹ̀ tó wà ní agbègbè náà. Pẹ̀lú ìrìnàjò tó rọrùn sí Fort Greene, Bed-Stuy àti Prospect Heights—àti jíjìnnà kúkúrú sí àwọn ọkọ̀ ojú irin Classon Ave (G) àti Franklin Ave (A/C)—ibi yìí fúnni ní ẹwà àti ìsopọ̀ ìrìnàjò tó dára.

ÀKÍYÈSÍ: A ṣe àgbékalẹ̀ díẹ̀ lára àwọn àwòrán náà nípasẹ̀ kọ̀ǹpútà.

Èyí kì í ṣe ìpèsè títà. Àwọn Òfin Ìpèsè Títà tó pé wà nínú Ètò Ìpèsè Títà tí o lè rí gbà lọ́wọ́ Olùgbékalẹ̀. Nọ́ńbà fáìlì: CD05-0566. Olùgbékalẹ̀ ní ẹ̀tọ́ láti ṣe àwọn àyípadà gẹ́gẹ́ bí àwọn òfin inú Ètò Ìpèsè Títà ṣe sọ. Àdírẹ́sì ohun-ìní náà: 11 Irving Place, Brooklyn New York 11238. Olùgbékalẹ̀: IRVING 11, LLC. Àdírẹ́sì Olùgbékalẹ̀: 14 Bond Street, Suite 126 Great Neck, NY 11021. Àǹfààní ilé gbígbé dọ́gba wà fún gbogbo ènìyàn.

Àwọn àwòrán kan jẹ́ àwòrán àpẹẹrẹ, a sì ṣe wọ́n fún ìpolówó nìkan; wọ́n lè má fi ọjà ìkẹyìn hàn gẹ́gẹ́ bí ó ti rí.

In the heart of Clinton Hill, on a quiet tree-lined block, this oversized, turnkey residence offers exceptional space, flexibility, and value- a rare opportunity to own a sun-filled and spacious 1BR in a highly desirable area with low monthlies!

Move-in-ready, this home features a highly adaptable layout that can easily be tailored to suit your own personal nesds. The expansive living area is a standout, with ample room for both a dining set and a comfortable living area, all enhanced by beautiful hardwood floors and soaring 9' ceilings that create an airy, light-filled environment.

The bedroom can comfortably accommodate a queen, or even king-size bed, with plenty of room for additional furniture. Generous closet space throughout ensures excellent storage.

The open kitchen has been tastefully updated with stainless steel appliances and sleek quartz countertops. You'll also love the convenience of it's in-unit combination washer/dryer-delivering true modern functionality. The bathroom, also recently renovated, features a clean, and contemporary design.

Positioned on the third floor, the apartment enjoys abundant natural light and peaceful garden views, offering a quiet retreat from the sounds of the city. Set within a well-maintained, professionally managed building on a tranquil block, residents also benefit from additional shared laundry facilities in the basement.

Perfectly situated in one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods, you are moments from beloved local destinations including Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters, and For All Good Things, as well as neighborhood farmers' markets. With easy access to Fort Greene, Bed-Stuy, and Prospect Heights-and convenient proximity to the Classon Ave (G) and Franklin Ave (A/C) trains-this location offers both charm and connectivity.

NOTE: Some images virtually staged.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD05-0566. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 11 Irving Place, Brooklyn New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor address: 14 Bond Street, Suite 126 Great Neck, NY 11021. Equal Housing Opportunity.
Some images are renderings and are solely intended for marketing purposes only and may not reflect the final product.