Ẹtọ́ Láti Fọ́nnu!

Ilé yìí ga ju ọ̀pọ̀lọpọ̀ lọ, pẹ̀lú ilé ìdáná àti ilé ìwẹ̀ tuntun gidi. Àpàtẹ́ẹ̀mẹ́ntì yàrá kan tí ó lẹ́wà yìí wà ní ọ̀kan lára àwọn agbègbè Carnegie Hill tí àwọn ènìyàn fẹ́ràn jù lọ (láàárín Madison Avenue àti Park Avenue). Kọ́ọ̀pù yìí jẹ́ àpẹẹrẹ gíga ti ẹwà Upper East Side. Pẹ̀lú yàrá mẹ́ta tí a ṣètò dáadáa, ilé yìí ń pèsè ìdọ́gba pípé láàárín ìrísí àti ìtùnú. Bí o ṣe wọ inú ilé tí a bójú tó dáadáa yìí, ìmọ́lẹ̀ àdánidá gbóná láti ìhà àríwá yóò kí ọ, pẹ̀lú ojú tí ń wo ọgbà inú ilé tí a ṣẹ̀ṣẹ̀ ṣe ilẹ̀ rẹ̀ dáadáa.

Jẹ́ kí ọgbọ́n ìṣe oúnjẹ rẹ hàn nínú ilé ìdáná aláyọ̀ yìí tí a kò tíì lò púpọ̀, tí a ṣe pẹ̀lú ìṣẹ́ àti ìrísí lọ́kàn, kí ìmúrasílẹ̀ oúnjẹ lè di ìrírí aládùn. Yàrá ìgbé ayé jẹ́ ààyè onírúurú tí ó lè bá ìgbésí ayé rẹ mu, pẹ̀lú ibi jíjẹ́ aládùn tàbí ọ́fíìsì ilé. Yàrá ìsun tí ó tóbi ju bó ṣe yẹ lọ ń pèsè ààyè fún kíka ìwé tàbí tábìlì iṣẹ́. Ilé ìwẹ̀ tuntun tí ó mọ́lẹ̀ ti gba àtúnṣe pẹ̀lú gbogbo ohun èlò ìgbàlódé.

Àǹfààní olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà tó wà níbi iṣẹ́ ní gbogbo ọjọ́ àti àwọn iṣẹ́ olùrànlọ́wọ́ ilé ń rí i dájú pé a máa bójú tó àwọn àìní rẹ ní gbogbo ìgbà. Àwọn olùgbé lè gbádùn ìtútù àárín ilé ní àwọn ọjọ́ gbígbóná, nígbà tí ìṣètò ilé alákèékèé rẹ̀ ń fi ìmọ̀lára ìbáṣepọ̀ àti ẹwà kan kun un, èyí tí kò wọ́pọ̀ nínú àwọn ilé ńlá. Ààyè pàtàkì tí ilé yìí wà tún ń mú kí ó wuni síi, nítorí pé ó rọrùn láti dé àwọn ọgbà tó wà nítòsí, àwọn ibi ìrántí àṣà, àwọn ṣọ́ọ̀bù ẹ̀wà àti àwọn ibi jíjẹ́ tí ó dára jù lọ. Yálà o ń ṣàwárí àwọn ibi ìfẹ́ràn agbègbè tàbí o ń gbádùn ọjọ́ ìsinmi nílé, ilé yìí ń jẹ́ kó dájú pé o kò jìnnà sí ibi tí ìṣẹ̀lẹ̀ ń lọ.

Kọ́ọ̀pù The Parc wà ní ibi tí ó fẹ́sẹ̀ múlẹ̀ lẹ́gbẹ̀ẹ́ Madison Avenue, àwọn ilé àfihàn olókìkí kárí ayé, Central Park, àwọn ibi ìrántí àṣà, àwọn ilé oúnjẹ olówó iyebíye àti àwọn ṣọ́ọ̀bù ẹ̀wà tí ó dára jù lọ ní gbogbo NYC sì yí i ká. Ilé yìí jẹ́ àmì ìgbésí ayé pẹ̀lú iṣẹ́ kíkún, pẹ̀lú gbọ̀ngàn àgbéléwòn ńlá tí kò ní àbùkù, ilẹ̀ mábù funfun àti àwọn ohun ọ̀ṣọ́ òkè ògiri tí ó ní ọgbọ́n. Àwọn olùgbé yóò gbádùn ọgbà inú ilé tí a ṣe ilẹ̀ rẹ̀ lọ́nà ẹlẹ́wà, tí ó sì gùn dé gbogbo gígùn ilé náà. Àwọn ohun èlò àfikún tún ní alákóso ilé olùgbé tó wà lórí ààyè, yàrá fífọ aṣọ, yàrá kẹ̀kẹ́, gareji tó wà lórí ààyè, àti ètò amúlétutù àárín ilé ní gbọ̀ngàn, àwọn ọ̀nà inú ilé àti, dájúdájú, nínú ilé 4M.

Àwọn ọ̀nà rírà tó rọrùn ń jẹ́ kí nini ilé yìí túbọ̀ wuni; a gba ìnáwó 65% láti ilé ìfowópamọ́, pẹ̀lú rírà pọ̀, àwọn olùdámọ̀ràn owó, pied-à-terre, àti ju gbogbo rẹ̀ lọ, ilé náà gba ẹran ọ̀sìn. Ilé yìí pèsè ìrọ̀rùn púpọ̀. Owó orí ìyípadà olùnílé jẹ́ 2%, tí a ó pín sí 1% fún olùtà àti 1% fún olùrà.

Bragging Rights!
This home offers a tier above most with brand new kitchen and bath this stunning 1-bedroom apt situated on one of the most coveted Carnegie Hill neighborhoods, (between Madison and Park Aves), this coop is the epitome of Upper East Side elegance. With three rooms of well-appointed space, this home offers the perfect balance of style and comfort. As you step into this beautifully maintained residence, you'll be greeted by the warm embrace of natural light from its north exposure, overlooking the newly landscaped courtyard. Let your cooking skills surface in the magnificent barely used kitchen, designed with both form and function in mind, making meal prep a delightful experience. The living room is a versatile space that can easily adapt to fit your lifestyle with a delightful dining area, or home office. The oversized bedroom allows for a reading area or desk. The crisp updated bathroom has been renovated with all modern upgrades.

The convenience of a full-time doorman and concierge services ensures your needs are always met. Residents can enjoy the luxury of central cooling on warm days, and the building's low-rise design adds a touch of intimacy and charm uncommon in larger complexes. Adding to the allure of this wonderful home is its prime location, offering easy access to nearby parks, cultural landmarks, the best boutiques and dining options. Whether you're exploring local attractions or enjoying a relaxing day at home, this residence ensures you're never far from the action.

The Parc Cooperative is in an enviable location off Madison Ave., surrounded by world-class museums, Central Park, cultural landmarks, fine dining, and the best boutiques that NYC has to offer. This building is a beacon of full service living with an impeccable grand lobby including white marble floors and sophisticated crown moldings. Residents will enjoy beautifully landscaped courtyard garden that runs the length of the building. Additional amenities include a wonderful on-site residential manager, laundry room, bike room, on-site garage, with Central Air Conditioning in the lobby, hallways, and of course in the 4M home.

Flexible purchasing options make ownership even more appealing; 65% financing allowed, along with co-purchasing, guarantors, pied-a-terre, and, to top it off, the building is pet-friendly. This home offers flexibility There is a 2% Flip Tax split 1% each - seller and purchaser.