DÍDÍKÙN NÍ OWÓ

Ó wà ní ibi tó dára gan-an, nínú ilé àjọṣepọ̀ Lenox Hill tó ní gbogbo iṣẹ́ ìrànwọ́, tí a kọ́ ní ọdún 1959. Ilé ìgbéyàwó Alcove Studio yìí ti ṣètò tán fún ẹni tó fẹ́ wọlé, ó sì kún fún ìmọ́lẹ̀ oòrùn. A ṣe é lọ́nà tó dùn mọ́ni, a sì pèsè ohun èlò inú ilé rẹ̀ fún ìtùnú rẹ àti ìgbádùn gbígbà àwọn àlejò lọ́nà ọ̀ṣọ́. Ó ní ojú fèrèsé ńlá tí ń dojú kọ ìlà-oòrùn, ní ilẹ̀ gíga kan, tí ó sì ń fúnni ní àwòran ọ̀run àti ìlú. Ìṣètò inú ilé náà rọrùn láti yí padà, ó sì lẹ́wà; a lè sọ ọ́ di ilé iyẹ̀wù kan ṣoṣo nípa kíkún ògiri kan sí igun kan (wo Ètò Ilẹ̀ Yíyan). Lọ́wọ́lọ́wọ́, a ti ṣètò rẹ̀ gẹ́gẹ́ bí Studio tó ṣí sílẹ̀. Àgbègbè ìwọ̀lé tó ń ké síni àti àpótí ìwé tí a fi sínú ògiri ń ṣí ọ̀nà sí àwọn àyè ìgbádùn àti gbígbà àlejò tó ní ọlá, èyí tó ní àyè ìjókòó méjì, àwọn ibi ìjókòó lẹ́gbẹ̀ẹ́ fèrèsé tí a kọ́ sínú rẹ̀, àyè jíjẹun, àti àga-sófà tó lè di ibùsùn ní igun kan.

Ilé ìdáná wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ ẹnu-ọ̀nà ìwọ̀lé, ó sì ní ẹ̀rọ fífọ àwo àti gbogbo àwọn ohun èlò ìdáná tó bójú mu. Bàtàrì náà ní àyè fífi aṣọ wọ̀ àti kọ́lọ́fù méjì. Ní àpapọ̀, kọ́lọ́fù mẹ́rin ló wà. A ti bo gbogbo ilẹ̀ ilé náà pẹ̀lú kápẹ́ẹ̀tì láti ògiri dé ògiri, èyí tó ń dáàbò bo ilẹ̀. A lè fi ẹ̀rọ fọ aṣọ àti gbígbẹ aṣọ sínú ilé náà pẹ̀lú ìfọwọ́sí ìgbìmọ̀ olùdarí.

A tún gbé Lobby àti àwọn ọ̀nà inú ilé ṣe láìpẹ́. Ilé yìí ní alákóso olùgbé, olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà tó wà ní iṣẹ́ wákàtí 24 lójúmọ́, ọjọ́ méje lọ́sẹ̀, àti concierge. Àwọn òṣìṣẹ́ náà máa ń rànwọ́ gan-an, wọ́n sì ní ìwà ìbáṣepọ̀ tó dára. Wọ́n ń bójú tó ilé náà dáadáa. Ilé àjọṣepọ̀ yìí ní ibi ìpamọ́ kẹ̀kẹ́, yàrá ìfọṣọ àjọṣe, ibi ìpamọ́ àjọṣe, ibi ìpamọ́ tí a lè yá, yàrá fún àwọn ẹrù tí a fi ránṣẹ́, àti àwọn gareji tó wà nítòsí ní àwọn òpópónà 60th àti 61st, tí a lè lò fún owó oṣù.

A gba àwọn ẹranko ọ̀sìn, pied-à-terre, rírà nípasẹ̀ òbí, rírà pọ̀ pẹ̀lú ẹni mìíràn, àti rírà ní orúkọ Trust tàbí LLC, pẹ̀lú ìfọwọ́sí Ìgbìmọ̀ Olùdarí. Owó ìyípadà oníwó 2%.

Ó wà nítòsí àwọn laini ọkọ̀ ojú irin abẹ́lẹ̀ àti ọkọ̀ akero pàtàkì, àwọn ilé ìtajà àti ilé oúnjẹ; ó sì wà ní àgbègbè mẹ́ta sí Central Park. Ó tún ní ìráyè rọrùn sí Lincoln Center àti Carnegie Hall, ó sì kéré sí Bloomingdale’s àti Whole Foods. Gbadùn gbogbo àǹfààní àti ìgbádùn gbígbé ní àárín Upper East Side!

PRICE REDUCTION
Well located in a highly respected full-service Lenox Hill Co-op built in 1959, this move-in, sun-bathed Alcove Studio is offered tastefully furnished for your comfort and elegant entertaining. It boasts a wall of east-facing windows on a high floor with skyline city views. The flexible and gracious layout allows for a One-Bedroom home by simply adding a corner wall (See Alternate Floorplan). It is currently configured as an Open-Plan Studio. A welcoming entrance foyer and a built-in bookcase introduce the luxurious entertaining spaces that offers two seating areas, built-in window seats, a dining area, as well as a corner sofa bed.

The kitchen is off the entry and has a dishwasher and all the standard appliances. The bathroom offers a dressing area and two closets. Altogether there are 4 closets. The floors are preserved by wall to wall carpeting. A washer/dryer is permitted with board approval.

The Lobby and hallways were recently renovated. This building has a resident manager, 24/7 doorman, and concierge. The staff are very helpful and courteous. The building is well maintained. This co-op offers bike storage, a common laundry room, common storage, storage for rent, a package room, and nearby garages on 60th and 61st streets are available for a monthly fee.

Pets, pied-à-terre, parental purchasing, co-purchasing, and purchase in a Trust or LLC are allowed with Board Approval. Flip Tax2%.

Close to major subway and bus lines, shops and restaurants; three blocks from Central Park with easy access to Lincoln Center and Carnegie Hall and moments from Bloomingdale's and Whole Foods, enjoy all the luxuries of living in the heart of the Upper East Side!